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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 麦野 > 雑餉隈駅 > ヴェルジュ博多レジデンシャルスイート

賃貸

ヴェルジュ博多レジデンシャルスイート

アクセス数 ： 69
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ヴェルジュ博多レジデンシャルスイートの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 25件
平均賃料相場 112,520円
平均坪単価 ＠8,619円
平均m²単価 ＠2,607円
上位専有面積 46.19m²：10件 46.12m²：10件 46.21m²：5件
上位間取り 2LDK：25件

ヴェルジュ博多レジデンシャルスイートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅 徒歩7分
    JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『雑餉隈駅』　西鉄天神大牟田線　
    『南福岡駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区麦野4丁目30-3 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2024年8月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ヴェルジュ博多レジデンシャルスイートの【賃貸】物件情報

ヴェルジュ博多レジデンシャルスイート 302
ヴェルジュ博多レジデンシャルスイート 302
賃料(管理費)
12.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
46.21m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
ヴェルジュ博多レジデンシャルスイート 203
ヴェルジュ博多レジデンシャルスイート 203
賃料(管理費)
12.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
46.19m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 南福岡駅

カスカスダンスさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の中にドラックストア、キャンドゥ、マックスバリュー、美容室、耳鼻科がありとても便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット マックスバリュー、保育園、耳鼻科、美容室、ドラックストア、キャンドゥがあるのですごく便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 下に降りると居酒屋がある
焼き鳥屋ですごく美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周りには学校も保育園も充実していて
暮らしやすいと思います。
治安
5 		メリット 柄が悪い人はいないからいい！マナー違反する人も少ないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに何でもあるので暮らしやすい場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2023年10月 雑餉隈駅

hiiragiさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札が3つ、切符売り場が左右に2つずつなので、あまり混雑せずスムーズに改札が通れます！
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに様々なコンビニが有りますし、そもそも商店街も近くに有るのでアクセスがしやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 焼き鳥屋やカレー屋など様々な設備が整っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 手すりなどが設置されているのでお年寄りに優しいです。
治安
4 		メリット 商店街が近くにあるので、そこが良い所だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段などは特に分かりませんが、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・310文字）

2023年10月 南福岡駅

そらさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 車両基地がみえるし特急の通過シーンも見れる
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニがあるから利用面もあるからいいと思う
飲食店の充実
5 		メリット ミスタードーナツがあるからいいと思いました
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 深夜帯に電車が運行していないのでいいと思いました
治安
5 		メリット 治安面についてはこれいったものはないので大丈夫
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさについてはこれ言ったものは特になし
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・139文字）

2023年7月 南福岡駅

すーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速電車が停まるし、南福岡発の電車などもあるので使いやすいです。また、駅のすぐ前にバス停があり乗り換えもとても便利だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーも銀行も百均もはドラッグストアも揃っているので買い物に困ることはほぼないです。特にミスタードーナツがあるのが個人的に嬉しいポイントです！
飲食店の充実
4 		メリット ミスタードーナツ、パン屋さん、焼き鳥屋さんなどがあり帰りに買って帰れる物が多いのがいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーター、エスカレーターがあるところがいいと思います。
治安
4 		メリット 駅前はだいたいいつも明るいため安全なイメージがあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 博多に行くのに快速で1駅だし、学校なども充実しており、とても住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・319文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルジュ博多レジデンシャルスイートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 2LDK ー 46.21
2025年4月 2階 2LDK ー 46.19
2025年4月 1階 2LDK ー 46.19
2024年12月 3階 2LDK 東 46.12
2024年10月 3階 2LDK 東 46.19

…残り20件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区麦野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■南福岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 46.12～46.21㎡｜46.17㎡ 112,166円｜8,032円/坪
2階～2階 46.12～46.21㎡｜46.15㎡ 113,250円｜8,111円/坪
3階～3階 46.12～46.21㎡｜46.17㎡ 112,181円｜8,033円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.21～46.21㎡｜46.21㎡ 109,500円｜7,834円/坪
東向き 46.12～46.19㎡｜46.15㎡ 109,000円｜7,807円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グレースマンション

    住所 福岡県福岡市博多区三筑2丁目27番11号
    交通 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩6分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースマンション 303 グレースマンション 303 9万円
    (5,000円)    		 無 3ヶ月 74.81m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    ＱｕｉｎｔｅｔＭｉｎａｍｉＦｕｋｕｏｋａ

    ＱｕｉｎｔｅｔＭｉｎａｍｉＦｕｋｕｏｋａの外観
    住所 福岡県福岡市博多区三筑2丁目
    交通 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩9分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 0
    アクセス数 240
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｑｕｉｎｔｅｔ　Ｍｉｎａｍｉ　Ｆｕｋｕｏｋａ Ｑｕｉｎｔｅｔ　Ｍｉｎａｍｉ　Ｆｕｋｕｏｋａ 7.7万円
    (10,000円)    		 無 無 31.84m² 1LDK 2階 北東
    Quintet　Minami　Fukuoka Quintet　Minami　Fukuoka 11.2万円
    (10,000円)    		 無 無 46.54m² 2LDK 3階 南西
    Quintet　Minami　Fukuoka Quintet　Minami　Fukuoka 11.3万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 46.54m² 2LDK 4階 南西
    全6件を表示する
  • 賃貸

    URアーベイン雑餉隈駅前

    住所 福岡県福岡市博多区南本町2丁目3番1号
    交通 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩4分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上11階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2876
  • 賃貸

    フィーノ南福岡

    フィーノ南福岡の外観
    住所 福岡県福岡市博多区寿町3丁目
    交通 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩4分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 121
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィーノ南福岡 801 フィーノ南福岡 801 7.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 33.72m² 1LDK 8階 北
  • 賃貸

    Luminous Terrace 諸岡

    住所 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目30番20号
    交通 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩9分
    築年数 2021年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 14
    アクセス数 1108

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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中古 伊勢佐木クイントパラディオ
  • 口コミ4件
  • 偏差値53
  • アクセス数9019
伊勢佐木クイントパラディオ
住所 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町5丁目125番(地番)
交通 伊勢佐木長者町駅 徒歩5分
阪東橋駅 徒歩6分
黄金町駅 徒歩7分
関内駅 徒歩11分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1993年9月
階建 地下1階付9階建
総戸数 54戸
推定相場
5,357万円（70㎡換算時）
253万円（坪単価）
76万円（㎡単価）
中古 朝日シティパリオ桜木町
  • 口コミ15件
  • 偏差値53
  • アクセス数15005
朝日シティパリオ桜木町
住所 神奈川県横浜市中区花咲町3丁目95番3号(地番)
交通 桜木町駅 徒歩4分
馬車道駅 徒歩12分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1996年9月
階建 11階建
総戸数 76戸
推定相場
8,046万円（70㎡換算時）
380万円（坪単価）
114万円（㎡単価）
新築 クリオ横濱元町通りザグラン
  • 投票数1件
  • アクセス数1390
クリオ横濱元町通りザグラン
所在地
神奈川県横浜市中区元町3丁目117番2（地番）
交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 「元町・中華街」駅 徒歩5分
根岸線 「石川町」駅 徒歩7分
京浜東北線 「石川町」駅 徒歩7分
専有面積 51.63㎡～75.85㎡
間取り 2LDK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上8階 地下1階建
総戸数 28戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 明和地所株式会社
施工会社 株式会社大勝
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