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シェーンハイト1

総合評価：

4.7 アクセス数： 2716

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 27件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	79,592円
平均坪単価	＠10,220円
平均m²単価	＠3,092円
上位専有面積	25.35m²：14件 26.88m²：5件 26.25m²：3件
上位間取り	1K：27件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シェーンハイト1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／東十条駅徒歩3分
JR埼京線／十条駅徒歩5分
利用可能路線
『東十条駅』　JR京浜東北線　
『十条駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
東京都北区中十条2丁目13-6 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
2002年6月
総戸数
小学校区域
北区立荒川小学校
中学校区域
北区立十条富士見中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェーンハイト1の口コミ・評判

2015年1月

chiakimoriさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	東十条駅と十条駅の両方に徒歩10分以内でとても便利です。また東十条駅始発の電車が朝1時間に何本か出ているので、その電車を狙っていけば座って通勤も可能でした。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅から近いものの、電車の音はほとんど気になりません。商店街の中にありますが、比較的静かです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	エントランスに向かう通路が不思議な空間でとても気に入っていました。オートロック・宅配BOXもありとても便利です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	バルコニーがとても広く、布団も問題なく干すことできました。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	商店街まで足を運べば、たくさんの飲食店もありますし、八百屋さんやお魚屋さんもあって、とても充実しています。コンビニもすぐそばにあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校も近く、郵便局・病院もすぐ近くにあり困ったことはありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月十条駅

ヒレカツさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	埼京線で池袋・新宿・渋谷に数分で行けるため、交通利便性は高い。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・40文字）

2023年10月東十条駅

ぴろさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	上野、東京、有楽町、品川など1本で都心に出られる。時々始発がある。近くの南北線、埼京線より混んでいない。
生活利便施設の充実	4	メリット	北口は降りたら目の前が商店街。病院もいくつかある。
飲食店の充実	4	メリット	探せばディープで美味しいお店がある。 BAR、焼き鳥、焼きとん、ラーメン等。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校は駅から近い。幼稚園はたくさんある。児童館も多い気がする。
治安	5	メリット	小学校の隣りが交番。北口は商店街なので賑やか。南口は住宅街なので静か。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は高くない。商店街でもスーパーでも買い物には便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2023年4月東十条駅

あみさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	本数は少ないが、当駅始発あり。京浜東北線のため、終電も遅め。出口が2つある。
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食店は多い。下町感あふれる雰囲気で気さくな店員さんが多い。駅前の道を抜けると住宅街で、静か。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店、個人店ともに多め。店員さんが優しい。土日でもそんなに混まない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供がいないのであまりわからないが、子供の声がよく聞こえる。
治安	3	メリット	キャッチが少ない。駅前は明るいので歩きやすい。自転車が外に置いてあることが多いので、盗みは少ないのだと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	平地なので歩きやすい。各所にスーパーがあるので、生活には困らない。23区の中では安い家賃でいい条件の賃貸が多かった。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2022年9月十条駅

たさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤快速、快速、各停がとまるのでいつでも乗り降りできます。土日はそこまで混んでない気がします。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街があって、マスクなどを安く購入できます。
飲食店の充実	5	メリット	日高屋、お好み焼き、中華、家系、焼肉、くら寿司などいろいろあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園が近くに1つあります。小学校、大学があります。
治安	3	メリット	駅前に交番があります。大通りや商店街もあるので駅周辺は明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	埼玉にも都心にも近い23区内で、家賃は都内でいうと低い方だと思うのでコスパはいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シェーンハイト1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	1階	1K	西	25.35
2024年6月	2階	1K	西	25.35
2024年3月	2階	1K		25.35
2024年2月	2階	1K	西	26.88
2024年2月	3階	1K	西	26.88
…残り22件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区中十条の賃料相場青線＝北区の賃料相場十条駅の賃料相場東十条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区中十条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■十条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25.35～25.67㎡｜25.41㎡	76,200円｜9,913円/坪
2階～2階	25.35～26.88㎡｜25.83㎡	80,454円｜10,299円/坪
3階～3階	25.35～26.88㎡｜25.95㎡	80,272円｜10,230円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	25.35～26.88㎡｜25.8㎡	79,800円｜10,227円/坪
北・北東・北西向き	25.84～25.84㎡｜25.84㎡	77,000円｜9,851円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	27	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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口コミ数	2
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階建て	地上2階建

口コミ数	16
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住所	東京都北区上十条1丁目16番2号
交通	JR埼京線十条駅徒歩4分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タウンハイツマナカ	8.3万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	29.7m²	2K	2階	南

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ハックベリーグレイス

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交通	JR埼京線十条駅徒歩5分
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階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	792

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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