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賃貸

プリマ東大宮壱番館

総合評価：

3.0 アクセス数： 50

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2024年～: 2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	60,500円
平均坪単価	＠9,175円
平均m²単価	＠2,776円
上位専有面積	21.8m²：2件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プリマ東大宮壱番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／東大宮駅徒歩13分
東武野田線／七里駅徒歩31分
利用可能路線
『東大宮駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　
『七里駅』　東武野田線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町6-12 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2011年3月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市見沼区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プリマ東大宮壱番館の口コミ・評判

2024年6月

リさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	家具家電備え付けなので一人暮らしが初めての人には良いと思います

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月東大宮駅

るーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の前にバス停があり、便数が多いため、駅から家間の移動がしやすい。また、あまりホームが混むことがないため利用しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の前にはカラオケ店や、ハレノテラスがあるため、近場で遊びたい時に利用できる。また、近い距離にある大宮駅やさいたま新都心駅、浦和駅には、多くの買い物施設や商業施設が揃っているため、時間のあるときに利用できる。
飲食店の充実	4	メリット	駅構内にはベーカリーがあり、駅周辺部には焼肉屋や牛丼屋、Starbucks、中華料理屋、ドトール、モスバーガーなど、多種多様な飲食店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くには、栄光ゼミナールや森塾、あづま進学塾、サイエイスクール、ナビ塾など多くの塾がある。また、多くの公園もあるため、子供も利用しやすい。
治安	3	メリット	昼間の治安は良く、小さい子や小学生などが利用するのに安心できる環境が整っている。
コストパフォーマンス	3	メリット	東口側の駅周辺部に多くの住宅街があるため、多くの人が駅へ行きやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2023年12月七里駅

いぬさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	大宮まで10分かからないのですぐ着いて楽
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや公園があるのど、生活に困らない
飲食店の充実	1	メリット	チェーン店が少ないので、オリジナルのお店に行ける
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	治安がいいので安心して過ごしていけます。
治安	5	メリット	しずかなので、安心して過ごせるし良いです
コストパフォーマンス	5	メリット	とてもいいので、お気に入りの、場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・158文字）

2022年11月東大宮駅

るるさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	上野東京ライン、湘南新宿ラインがとおっているため、都内の主要な場所へはアクセスがしやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	東口、西口と出口が２つあるが、東口側はＳＥＩＹＵやスポーツジムなどもあり、生活に必要な商業施設はひととおりある。西口はスーパーはあるものの、小規模なものが多く、少し先にいくと住宅街になる。
飲食店の充実	2	メリット	東口側には居酒屋など数店舗ある印象。すき屋やドトールもあり、少しの時間つぶしくらいならできる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	周辺に学校は多い印象。エレベーターはあるが古い。
治安	2	メリット	駅周辺であれば、そこまで治安も悪くないように感じる。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅周辺に大規模な商業施設はないが、大宮、さいたま新都心へのアクセスはいいため、そこまで困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・342文字）

2022年8月東大宮駅

ウーロン・マスクさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東大宮駅湘南新宿ライン、宇都宮線新宿まで約30分タクシー乗り場あり西口バスは宮原駅、上尾駅、久喜駅行き東口からは、見沼区廻り、役所行き
生活利便施設の充実	3	メリット	東口は西友、NAS、日高屋、王将、ハードオフ、カラオケ、武銀、武田塾、ドトール、壱番館等、個人店も豊富。西口は団子屋、りそな、マミーマート、JA、東大宮接骨院、東大宮整形外科、マルエツ、個人店も豊富。
飲食店の充実	3	メリット	東西口ともに個人の飲食店が多い。飲みにいくことはないが、駅周辺のパブ探したら幾つかあった。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	学校や公園、保育園も沢山ある。駅の車椅子の配慮はエレベーターくらい。ホームでは、良く車掌さんがお手製のスロープ持ってきて、車椅子の乗降を手伝いしている。(電車内に車椅子の乗っている車両を知っているのが不思議だ。前もって連絡するのか。)
治安	5	メリット	東口に交番が1件。パブや居酒屋も見受けられるが今まで酔っ払いに出会ったことがない。西口のロータリーは園芸ボランティアさん達が花を植えている。
コストパフォーマンス	1	メリット	賃貸では築浅だと、東京並みに家賃が高い。駅近の月極駐車場は13000円の所も。土地の坪単価も80万と高め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリマ東大宮壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	2階	1K	西	21.8
2024年6月	2階	1K	西	21.8
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市見沼区丸ヶ崎町の賃料相場青線＝さいたま市見沼区の賃料相場東大宮駅の賃料相場七里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市見沼区丸ヶ崎町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市見沼区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	21.8～21.8㎡｜21.8㎡	60,500円｜9,175円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	21.8～21.8㎡｜21.8㎡	60,500円｜9,175円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プリマ東大宮壱番館の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ファーストヒルズ

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目25番7号
交通	JR宇都宮線東大宮駅徒歩13分
築年数	1989年6月
階建て	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	480

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファーストヒルズ	7.2万円 (8,000円)	無	無	60.5m²	3DK	4階	南東

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賃貸

フレグランス金子

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目11番10号
交通	JR宇都宮線東大宮駅徒歩10分
築年数	1989年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	4
アクセス数	873

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレグランス　金子　Ｂ 00102	6.6万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	50.7m²	3K	1階	南

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賃貸

キャメル東大宮

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目23番7号
交通	JR宇都宮線東大宮駅徒歩12分
築年数	2009年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	13
アクセス数	1290

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャメル東大宮	5.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	20.07m²	1K	2階	北西

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賃貸

レオパレスアズール東大宮

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目27番16号
交通	JR宇都宮線東大宮駅徒歩12分
築年数	2010年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	615

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスアズール東大宮 203	4.9万円 (5,000円)	無	無	20.14m²	1K	2階	南西

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賃貸

オリエンタルコート東大宮

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目27番28号
交通	JR宇都宮線東大宮駅徒歩12分
築年数	2019年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オリエンタルコート東大宮	6.7万円 (3,000円)	無	2ヶ月	27.06m²	1LDK	1階	南東

	オリエンタルコート東大宮	7万円 (3,000円)	無	無	27.06m²	1LDK	1階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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