スペース88
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
31
スペース88の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩3分
小田急小田原線／豪徳寺駅 徒歩10分
東急世田谷線／山下駅 徒歩11分
小田急小田原線／世田谷代田駅 徒歩11分
京王井の頭線／東松原駅 徒歩15分
京王井の頭線／新代田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
『豪徳寺駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
『山下駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
『東松原駅』 京王井の頭線
『新代田駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区梅丘1丁目15-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スペース88の口コミ・評判
2024年6月
ninettさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 下北沢まで2駅、新宿まで14分、代々木上原から千代田線に乗り換えられるのもとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 羽根木公園が近く、散歩などに便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 全体的にがっしりとしたコンクリート造で安っぽさはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | コンクリート打ちっぱなしで、好きな人は好きだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 最寄りのスーパーは小さいですが徒歩1分以内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 警察署や税務署が近く、何かと手続き時は便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 豪徳寺駅
おこめさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿までも20分程度で出られ利便性は高いです。 歩いて5分ほどで赤堤通りがある為、そこで流しのタクシーが捕まえられることがあります。 改札からホームまでは2分も着けるほど近いです。 改札を出て2分ほどで、世田谷線の山下駅がある為、振替輸送での活用も可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 両隣の経堂・梅ヶ丘と比べると栄えておりませんが、地元から愛される個人店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店の居酒屋が多いです。 美味しいパン屋、中華料理屋、焼き鳥屋など週末に行列を作るお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーター、エスカレーターがあるので、ベビーカーも利用可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミが落ちていることが少なく、また人見知りになることも多いので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安が良い、野菜などの値段は安い。 都心までも出やすくコストパフォーマンスは良い方かと思います。 |
2023年5月 東松原駅
マッキーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 区間が短いので遅延がほぼ無い。新宿、渋谷にアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が少なく、基本住宅街なので静かで治安が良い。近くに羽木公園あり（梅の名所）。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店は全く無いが、昔から営業している居心地の良い小規模な店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園があり、住宅地も静かで住環境は良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街は無く、迷惑な酔っ払いもほぼ見かけない。駅利用者も程よくいるので夜に歩いていても危険を感じることはほぼ無い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駐車場が意外と安く、主要な道路にアクセスが良いので車を持ちたい人にはお勧めできます。 |
2022年10月 豪徳寺駅
kiho.yamaguchiさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・小田急線で下北沢、新宿まで、世田谷線で三軒茶屋、下高井戸まで１本で行くことが可能。 ・小田急線と世田谷線までは徒歩で２分ほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・商店街にはマイバスケット、トップス等のスーパーあり、病院も小児科から皮膚科まで揃ってる。 ・近くに世田谷区医師会初期救急診療所があり、安心感がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・商店街を中心に、定番の中華から南チロル料理等幅広く点在しており、飲食店は充実している。そば勘は特に、子どもも少なく落ち着いて飲んで食べれる。 ・和菓子の「東肥軒」は、お団子も美味しいが、わらびもちに黒蜜が練りこんであり、食べやすく美味しい。 ・チェーンもマクドナルドからデニーズ、サンマルクカフェと一通りある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・遊べる小さい公園から羽根木公園、世田谷八幡には鴨や鯉がいて側には乗れる電車も置いてあり、外遊びさせるには困らない。うめとぴあや緑道沿いを散歩するのもあり。 ・近隣に常徳幼稚園、赤堤幼稚園、保育園も大規模から小規模まであり選択には困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅周辺は一歩はいれば完成な住宅街なので、治安は良い。 ・夜もお酒を提供するお店は多いが、大規模なお店がないため、団体での酔っぱい等は見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 通勤等の利便性を考えると、単身や夫婦世帯にとってはコスパが良い。 |
2021年10月 梅ヶ丘駅
4.0
【メリット】 梅が丘駅を降りてすぐに大きな公園の羽根木公園があり、園内には野球場やテニスコートがあるので……
スペース88の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 14.3 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 14.3 | |
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| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 14 | |
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| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 14 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区梅丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新代田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 14～14.3㎡｜14.15㎡ | 52,000円｜12,150円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 14～14㎡｜14㎡ | 52,000円｜12,279円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
