フレイエ赤羽
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
4895
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 100件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
フレイエ赤羽の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
-
所在地(住所)
東京都北区赤羽台3丁目13-22 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2009年1月
-
総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 専有面積
-
小学校区域
北区立八幡小学校
-
中学校区域
北区立桐ヶ丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「フレイエ赤羽や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【フレイエ赤羽の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フレイエ赤羽の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】都内の主要駅まで数駅、20分以内でアクセスできる点が魅力的。一路線で電車が止まっても複数路線が並行しているのでバックアップもできる。23区の中では家賃相場も比較的安価かつ、駅前にはコンビニやドラッグストア、商店も数多くあるので、住環境には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】エキナカの施設が充実しているので帰りに買い物をしたり食事をして帰ることができます。早朝の早い時間も営業している店が多いので、朝食がてら仕事をしたりもします。とにかくたくさんの路線が走っているので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 赤羽駅
takさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とにかく路線が多い。近くに地下鉄もある。深夜バスも運行しているので、遠出にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前のモールや商店街をはじめ、買い物には困らない。その他、駅構内に様々なショップが揃っているので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 朝早い時間帯からも多くの店舗が営業しているので、通勤時も便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅そばに学校が多い。また、運動する施設などもあり、気軽に楽しめる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番もあるので、日中だけで見れば比較的安心出来る地域。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へ向かうアクセスが良い。多種のお店も揃っているので助かる。 |
2021年11月 赤羽駅
5.0
【メリット】 駅周辺は、買い物や外食に便利で住みやすいエリアです。駅直結のショッピングセンターや商店街が……
2018年11月 赤羽駅
4.0
【メリット】 ２４時間営業の大型スーパー他２件の大型スーパーあり。時間帯は限られるが埼京線始発列車、京浜……
2018年5月 赤羽駅
3.0
【メリット】 JR埼京線の赤羽駅は、東京と埼玉の境にあり、東京ですがだいぶ落ち着いた街です。したがって、……
フレイエ赤羽の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2015年4月 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 25.47㎡ | 3.23㎡ | 1,728万円 | ＠225万円 | ＠68万円 | 8,750円 344円 |
2,494円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■北区赤羽台の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■北区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■赤羽駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 25.29～25.76㎡｜25.4㎡ | 1,615万円｜210万円/坪 |
| 4階～4階 | 25.29～25.94㎡｜25.61㎡ | 1,955万円｜252万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.29～25.29㎡｜25.29㎡ | 2,000万円｜261万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.29～25.94㎡｜25.51㎡ | 1,674万円｜217万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
フレイエ赤羽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | ー | 25.57 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.57 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 4階 | 1K | ー | 25.57 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 北 | 28.51 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.81 | |
|
|
|
|
|
|
…残り95件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■フレイエ赤羽の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■北区赤羽台の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■北区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■赤羽駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.57～26.18㎡｜25.96㎡ | 75,275円｜9,583円/坪 |
| 3階～3階 | 25.29～28.51㎡｜25.79㎡ | 76,645円｜9,824円/坪 |
| 4階～4階 | 25.57～26.18㎡｜25.68㎡ | 78,100円｜10,055円/坪 |
| 5階～5階 | 25.57～26.18㎡｜25.75㎡ | 77,711円｜9,974円/坪 |
| 6階～6階 | 25.57～25.94㎡｜25.69㎡ | 83,000円｜10,678円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.57～25.57㎡｜25.57㎡ | 78,000円｜10,084円/坪 |
| 東向き | 25.29～25.94㎡｜25.7㎡ | 76,727円｜9,868円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.29～28.51㎡｜25.81㎡ | 77,328円｜9,903円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
