ラ・コンテッサ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
966
ラ・コンテッサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／尾久駅 徒歩1分
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利用可能路線
『尾久駅』 JR宇都宮線 JR高崎線
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所在地(住所)
東京都北区昭和町2丁目1-29 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
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小学校区域
北区立滝野川第五小学校
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中学校区域
北区立堀船中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ラ・コンテッサの所有者様へ】
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ラ・コンテッサの口コミ・評判
2021年11月
ののさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅近、隣がパチンコ屋という立地ですが、治安の悪さは感じませんでした。住人の方々も、家族のかた、一人暮らしの方、みなさんごみ捨てのルールなど守ってきちんとされているイメージです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
Mayaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅はとても近く通勤便利でした。ほぼ駅から歩かないので治安も気にせず良くて安心でした。特に，住んでいた時は音も気にならず。駅長ですが電車の音もそんなに気にならなかったと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 尾久駅
スミスさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野、東京、新橋、品川、赤羽など、便利な駅に直通で行けるのは有難い |
|---|---|---|---|
2024年5月 尾久駅
みさきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 赤羽駅と上野駅に挟まれている駅なので、どこに行くにも便利です。少し歩けば、都電と都バスが通っているので、近場の移動も快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣接する駅が上野駅と赤羽駅なので、生活する上で困るようなことはありません。病院や保育園、商店街があるのでファミリー世帯にお勧めです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店と昔ながらの商店街にある飲食店が頑張っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 昔からの住宅エリアなので、小規模の保育園や病院が数多くあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅エリアに入れば静かで過ごしやすいです。他エリアの人が来ないので、治安が安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前には何もありませんが、上野駅と赤羽駅が一駅なので、生活で困るようなことはありません。物価も安いし、夜は静かで快適です。 |
2022年1月 尾久駅
3.0
【メリット】 電車から降りて、改札を出るまでの距離が短い。(大きな駅でなく、乗り換えもないため)
2018年8月 尾久駅
3.0
【メリット】 駅近に住んでいると、上野まで5分、東京まで12分、赤羽まで4分と通勤には非常に便利である。……
ラ・コンテッサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 北東 | 27.55 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北東 | 27.55 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南西 | 32.28 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 北東 | 27.55 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 北東 | 27.55 | |
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…残り105件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区昭和町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■尾久駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.55～32.28㎡｜27.84㎡ | 78,312円｜9,302円/坪 |
| 3階～4階 | 27.55～32.28㎡｜27.84㎡ | 81,031円｜9,631円/坪 |
| 5階～6階 | 27.55～32.38㎡｜29.26㎡ | 85,000円｜9,631円/坪 |
| 7階～8階 | 27.55～55.72㎡｜29.8㎡ | 88,130円｜9,858円/坪 |
| 9階～10階 | 27.55～55.72㎡｜46.33㎡ | 125,000円｜9,115円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.55～32.38㎡｜28.92㎡ | 83,391円｜9,552円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.55～55.72㎡｜29.72㎡ | 86,682円｜9,726円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
