ロイレジデンス清水
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2489
ロイレジデンス清水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／赤羽岩淵駅 徒歩3分
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利用可能路線
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
東京都北区岩淵町25-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
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小学校区域
北区立第四岩淵小学校
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中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイレジデンス清水の口コミ・評判
2012年4月
RD5さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
地下鉄南北線赤羽岩淵駅まで5分程度、ＪＲ赤羽駅までは15分程度。 新宿、渋谷、上野、池袋他どこへいくにもアクセスは良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックも防犯カメラも無し。駐輪場はあるが駐車場は無し。エレベーター無し。古い建物なので昔ながらのマンションといった感じ。清掃は行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 商店街やスーパーは近い。JRの赤羽駅周辺に出てしまえば何でもあるので買い物に困ることは無さそうです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
幼稚園、小学校、中学校がそれぞれ徒歩10分圏内にある。 荒川の土手や公園が近いので遊び場所にも困らなそう。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 赤羽岩淵駅
みみみさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 後楽園、目黒、六本木等へ1本で行けるので便利。始発駅なので車内もいつもだいたい空いている。改札から地上までは短いエスカレーター後、階段かエレベーターのみ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅上がったところに小さめのスーパーAEONがある。 徒歩10分ほどで商店街があり、飲食、服飾、雑貨まで店舗は充実している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはそこまで店舗は多くない印象。飲み屋が何店か有る 少し歩くと老夫婦が切り盛りしているお弁当屋さんがありボリューミーでとても美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレはいつも綺麗に清掃されており使いやすい 多機能トイレの設置もあり |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は良くも悪くも簡素であり、そこまで利用客も多くないので人通りもそこまで多くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し歩けば商業施設、商店街があり、とても便利 |
2023年8月 赤羽岩淵駅
suemaruさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ２路線の中間にありつつ、徒歩圏内に赤羽駅の繁華街がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 赤羽駅まで行けば、必要なものは全て揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 赤羽駅周辺に行かずともそこそこ賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や塾などもあり、教育機関は充実している。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 最近は客引き行為防止のセキュリティーが多く配置されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 繁華街の近くである割には物価が安いく、工夫すればコスパはいい。 |
2021年10月 赤羽岩淵駅
5.0
【メリット】 駅の外に出ると、大きな道路があります。駅周辺のお店はあまり密集していなく少なめですが、コン……
2019年10月 赤羽岩淵駅
4.0
【メリット】 JR赤羽駅も近く、赤羽岩淵から赤羽駅までの間に色々な商店があるので買い物に困ることはありま……
ロイレジデンス清水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.05 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 北 | 46.17 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 46.17 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | 36.45 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 36.45 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区岩淵町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■赤羽岩淵駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.45～81㎡｜54.71㎡ | 130,105円｜8,096円/坪 |
| 2階～2階 | 36.45～46.17㎡｜43.3㎡ | 107,166円｜8,206円/坪 |
| 3階～3階 | 40.05～46.44㎡｜42.75㎡ | 105,421円｜8,165円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.05～81㎡｜52.2㎡ | 120,181円｜7,690円/坪 |
| 東向き | 36.45～46.44㎡｜42.75㎡ | 115,333円｜8,998円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.05～81㎡｜44.57㎡ | 105,250円｜7,845円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
