クレッセント町屋
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
10647
クレッセント町屋の外観
クレッセント町屋の外観画像です。
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クレッセント町屋のエントランス
クレッセント町屋のエントランス画像です。 -
クレッセント町屋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クレッセント町屋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
クレッセント町屋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クレッセント町屋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:37件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 12件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
クレッセント町屋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／町屋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都荒川区町屋1丁目17-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2009年5月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立第四峡田小学校
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中学校区域
区立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年3月撮影 ※都電荒川線は、町屋駅前駅になります。 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレッセント町屋の口コミ・評判
2013年1月
Htokiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 都心までのアクセス性はよい方です。まず最寄りの町屋駅から上野まで1本で向かえますので山手線で自由に出れます。また町屋は都電も走っているので近隣への移動であればバス代わりにもなります。意外にも京成線より都電の方が混むことが多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 基本的に住宅街ですが浄水場や荒川、尾久通りなどを挟んで工場など色々と点在しています。比較的静かで過ごしやすいですが古くからある建物・工場などがあり道路は区画整備があまりされていません。少し道に迷いやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観は道路のカーブに面して建てられていて非常にユニークです。このカーブのお陰でどの住宅にも日が当たりそうです。 エントランスは若干くらいかな？という印象もありますが設備も壁も手入れがよくされていて満足しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 梁や柱が目立つ造りな反面、天井が高く開放感のあるつくりになっています。全体的に白とアイボリーを足して割ったような半クリーム色の壁ですが日が当たると良い色になります。防音面でも満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 買い物は町屋駅にスーパーなどがあります。通勤で日暮里や上野に出られるようならそちらで買い物しても良いかと思います。商店街などもありますので何かと便利なエリアです。マンションのすぐ裏手にはサンクスもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 幼稚園を初め小中学校などはマンション周囲に点々としていて通学に問題ないと思います。また病院なども多くあります。ただ公共の施設…例えば図書館などが周囲にないのが不便に感じます。区役所は都電で行けば目の前なので便利なんですけどね…。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
しりしさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 近くにスーパーやドラッグストアも多数あり利便性はよい。駅まで走れば2分くらいでつく。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線町屋駅は荒川区にあり、地上に出ると駅前は町屋駅前銀座商店街があり賑わっています。乗り入れ路線も京成本線、昔はチンチン電車と言われた都電荒川線の3つとアクセスも多いです。近隣はマンションも多く都心にも行けるため若い人が増えています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 町屋駅
ゆさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 微妙な駅なのですごくこまない。時間帯によってすごくすいてる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出ると駅ビルやファストフード店がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店が多い。大手のファストフード店は駅前に全てある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園や小さな公園がたくさんある。図書館がキレイ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お年寄りが多い。自転車が多い。野良猫が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 3路線が通っているので便利。どこへでもアクセスしやすい |
2021年12月 町屋駅
5.0
【メリット】 大手町、日比谷に20分以内、隣駅の西日暮里には山手線が接続。千代田線の他、都電、京成線が通……
2021年10月 町屋駅
4.0
【メリット】 駅周辺は飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが複数あり、大変買い物に便利だと思い……
2021年10月 町屋駅
3.0
【メリット】 駅周辺には、スーパー、ファーストフード店、コンビニ、飲食店も多くある。複合商業施設もあるの……
クレッセント町屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(665物件中) |
荒川区町屋ランキング
位(70物件中) |
町屋駅ランキング
位(204物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築15年8カ月) |
荒川区ランキング
位(244物件中) |
荒川区町屋ランキング
位(30物件中) |
町屋駅ランキング
位(73物件中) |
クレッセント町屋の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年5月） |
2階 | 南南西 |  |
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| 2階 | 南南西 /東南東 | |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 3階 | 南南西 /東南東 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 4階 | 東南東 /北北東 | |
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| 5階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 5階 | 北北東 /西北西 | |
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| 7階 | 南南西 /西北西 | |
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クレッセント町屋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 4 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 6 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2012年10月 | ー | 3階 | 1LDK | 北北東 | |||||||||
| 9 | 2012年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 10 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 11 | 2012年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 12 | 2012年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 13 | 2012年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 14 | 2012年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 15 | 2011年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 16 | 2011年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 17 | 2010年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 63.02㎡ | 7.33㎡ | 4,154万円 | ＠220万円 | ＠67万円 | 10,883円 172円 |
8,552円 135円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレッセント町屋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区町屋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■町屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.67～64.67㎡｜64.67㎡ | 3,813万円｜195万円/坪 |
| 3階～4階 | 43.45～71.11㎡｜61.89㎡ | 4,135万円｜223万円/坪 |
| 5階～6階 | 64.67～70.01㎡｜67.34㎡ | 4,780万円｜233万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.67～71.11㎡｜70.35㎡ | 4,706万円｜221万円/坪 |
| 東向き | 64.67～64.67㎡｜64.67㎡ | 3,646万円｜187万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.45～43.45㎡｜43.45㎡ | 3,155万円｜240万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
クレッセント町屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 北 | 47.16 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 北 | 48.38 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 49.38 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 2DK | 48.38 | |
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| 2022年8月 | 5階 | 1LDK | 北 | 47.16 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレッセント町屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区町屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■町屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.38～49.38㎡｜49.04㎡ | 140,000円｜9,437円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 47.16～47.16㎡｜47.16㎡ | 133,333円｜9,347円/坪 |
| 7階～7階 | 32.6～48.38㎡｜37.96㎡ | 113,333円｜9,918円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.6～49.38㎡｜45.33㎡ | 130,000円｜9,512円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
