マリイヅガーデンヒルズ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3558
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 104,222円 |
| 平均坪単価 | ＠7,815円 |
| 平均m²単価 | ＠2,364円 |
| 上位専有面積 | 43.2m²：15件 45.6m²：8件 40.28m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：35件 2LDK：1件 |
マリイヅガーデンヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩7分
JR京浜東北線／東十条駅 徒歩23分
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利用可能路線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『東十条駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都北区豊島7丁目24-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
北区立豊川小学校
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中学校区域
北区立明桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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マリイヅガーデンヒルズの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅の王子神谷駅始発の電車が朝に走るため、それを待てば確実に座って通勤可能です。また、5分程歩きますがニトリの本店があるため、家具などが壊れたときには調達しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街の真ん中に位置しているので、ほとんど夜中の騒音は気になりません。近くに川があるので散歩しやすいです。またスーパーが多く存在します。クリニックも近くにあるので病気の時も行きやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスに監視カメラとオートロックがあるため、比較的防犯の面では安心です。また、宅配ボックスがあるので荷物を取り逃がす事も少ないです。清掃は管理人の女性がなさっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ２DKの部屋に住んでいましたが、各部屋6畳程度、風呂トイレ別、コンロ3口、グリル付、まな板を置くスペースがあるキッチン、広めのベランダと価格に対するお得感はかなり強いように思われます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内に業務用スーパー・八百屋・大手スーパーがあり、食材は揃えやすいほか、比較して安いものを買う事も可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに高校があります。また、団地が多いことから小さい子供を連れた家族も頻繁に見かけるため、家族ぐるみの付き合いをする事も場合によっては可能かと思われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ちょうふさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 住宅街のためわりかし静かではあるその他際立ったメリットなし |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年10月
あちこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 王子神谷駅周辺にはスーパー、書店、ファミレスがあるので、帰りに買い物したりするのは便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 外観は比較的きれいです。オートロックです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 大き目のクローゼットが２つあり、収納は多かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩５分程で深夜１時まで営業のサミットがあります。サミット内には１００円ショップや薬局なども入っているので、普段の買い物には困りません。王子駅まで出れば、飲食店はたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子育てしてないので、よくわかりませんが、北区は子育て支援が充実しているそうです。小さい子供がいる世帯もありましたが、多くはなかったです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年10月
angelayumiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 治安は北区の中では割とよい方だと思います。１年半住んでいましたが、特に身の回りに何も起きませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ボックスがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 収納が充実しています。リビングと寝室に広めのクローゼットがあるので、収納で苦労する場面は多くありません。バルコニーが広く、ダイニングとリビングから出入りができます。洗濯物の規制もありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 安めのスーパーのサミットまで徒歩５分程度で非常に便利です。王子神谷駅付近にもファミレスや文教堂があります。また、王子神谷から１０分程度歩いたところにニトリがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 東十条駅
にゃんさんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心まで直行便で、混み具合もそんなに酷くないので都内への通勤も楽でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に長い商店街があり、深夜近くまであいてるスーパーもあり仕事帰りの買い物も便利でした。しかもかなり安い。薬局やお菓子のまちおか、八百屋も多数ありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋や個人店のカフェが多い。商店街はどれも激安に近いものばかりなので、食費はかなり節約出来ます。八百屋とスーパーがとにかく安く、魚屋さんや天ぷら屋さんも安く手に入ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て世代ではないので詳しくないですが幼稚園や保育園は駅からは少し離れた場所にしかなかった様に感じます。商店街の店員さんはどこもフレンドリーに色んな会話を交わす様なお店ばかりです。地域密着感がかなりあり温かい人柄の人が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街で人も多く、夜でも明かりがついているので夜道が危険に感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いです。物価もとても安くて驚きました。 |
2021年12月 東十条駅
3.0
【メリット】 ①東十条商店街にスーパーやファストフード、個人飲食店などたくさんの店がある。また、十条商店……
2021年10月 王子神谷駅
3.0
【メリット】 始発があります。かなり混雑はするもののかなり勝手は良いですよね。
エレベーターも……
2021年10月 東十条駅
5.0
【メリット】 駅には特になにもないですが、駅近くが商店街になっているので歩いて回るだけでも楽しめると思い……
マリイヅガーデンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 2DK | 西 | 45.6 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 2DK | 西 | 45.6 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 西 | 43.2 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 西 | 45.6 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2DK | 西 | 45.6 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区豊島の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東十条駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.99～40.28㎡｜40.08㎡ | 98,666円｜8,137円/坪 |
| 2階～2階 | 39.99～45.6㎡｜42.56㎡ | 104,000円｜8,101円/坪 |
| 3階～3階 | 39.99～45.6㎡｜42.89㎡ | 104,928円｜8,095円/坪 |
| 4階～4階 | 40.28～45.66㎡｜43.54㎡ | 105,000円｜7,979円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.99～43.2㎡｜40.39㎡ | 101,384円｜8,299円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43.2～45.66㎡｜44.14㎡ | 105,826円｜7,932円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
