マリイヅガーデンヒルズ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3461
マリイヅガーデンヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩7分
JR京浜東北線／東十条駅 徒歩23分
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利用可能路線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『東十条駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都北区豊島7丁目24-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
北区立豊川小学校
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中学校区域
北区立明桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マリイヅガーデンヒルズの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅の王子神谷駅始発の電車が朝に走るため、それを待てば確実に座って通勤可能です。また、5分程歩きますがニトリの本店があるため、家具などが壊れたときには調達しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街の真ん中に位置しているので、ほとんど夜中の騒音は気になりません。近くに川があるので散歩しやすいです。またスーパーが多く存在します。クリニックも近くにあるので病気の時も行きやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスに監視カメラとオートロックがあるため、比較的防犯の面では安心です。また、宅配ボックスがあるので荷物を取り逃がす事も少ないです。清掃は管理人の女性がなさっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ２DKの部屋に住んでいましたが、各部屋6畳程度、風呂トイレ別、コンロ3口、グリル付、まな板を置くスペースがあるキッチン、広めのベランダと価格に対するお得感はかなり強いように思われます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内に業務用スーパー・八百屋・大手スーパーがあり、食材は揃えやすいほか、比較して安いものを買う事も可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに高校があります。また、団地が多いことから小さい子供を連れた家族も頻繁に見かけるため、家族ぐるみの付き合いをする事も場合によっては可能かと思われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ちょうふさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 住宅街のためわりかし静かではあるその他際立ったメリットなし |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年10月
あちこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 王子神谷駅周辺にはスーパー、書店、ファミレスがあるので、帰りに買い物したりするのは便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 外観は比較的きれいです。オートロックです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 大き目のクローゼットが２つあり、収納は多かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩５分程で深夜１時まで営業のサミットがあります。サミット内には１００円ショップや薬局なども入っているので、普段の買い物には困りません。王子駅まで出れば、飲食店はたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子育てしてないので、よくわかりませんが、北区は子育て支援が充実しているそうです。小さい子供がいる世帯もありましたが、多くはなかったです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年10月
angelayumiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 治安は北区の中では割とよい方だと思います。１年半住んでいましたが、特に身の回りに何も起きませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 宅配ボックスがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 収納が充実しています。リビングと寝室に広めのクローゼットがあるので、収納で苦労する場面は多くありません。バルコニーが広く、ダイニングとリビングから出入りができます。洗濯物の規制もありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 安めのスーパーのサミットまで徒歩５分程度で非常に便利です。王子神谷駅付近にもファミレスや文教堂があります。また、王子神谷から１０分程度歩いたところにニトリがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 東十条駅
QUESTさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 赤羽の隣ということで都心部へのアクセスは悪くはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口は商店街になっていて、比較的賑わっている商店街なので住むのに困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に飲食店たくさんあるので、チェーン店から個人店まで楽しめます。人気のラーメン屋やパン屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高齢者が多い街なので、子供たちには比較的寛容な雰囲気はあるように思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に変質者などは見かけませんし、商店街とか表通りを歩いている分には問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物できるところはたくさんあるので、自分のお気に入りのお店を比較検討できる。家賃相場も安い方だと思いますし、コスパよく生活できると思います。 |
2022年1月 東十条駅
4.0
【メリット】 駅前に東十条商店街が広がっており、庶民的な街です。
駅が十条台の境にあり、駅改札……
2019年10月 王子神谷駅
4.0
【メリット】 都心部へのアクセスが良く、電車の本数も昼の時間帯でも1時間に10本あり駅で長時間待たされる……
2017年12月 東十条駅
3.0
【メリット】 この町は大きな団地が在り、とても静かな所です。駅を降りるとすぐ商店街が在ります。この商店街……
マリイヅガーデンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 西 | 43.2 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 西 | 45.6 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2DK | 西 | 45.6 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 2DK | 南 | 43.2 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 40.28 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区豊島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東十条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.99～40.28㎡｜40.08㎡ | 98,666円｜8,137円/坪 |
| 2階～2階 | 39.99～45.6㎡｜42.56㎡ | 104,000円｜8,101円/坪 |
| 3階～3階 | 39.99～45.6㎡｜42.68㎡ | 104,846円｜8,127円/坪 |
| 4階～4階 | 40.28～45.66㎡｜43.34㎡ | 104,800円｜8,002円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.99～43.2㎡｜40.39㎡ | 101,384円｜8,299円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43.2～45.66㎡｜44㎡ | 105,761円｜7,952円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
