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グランドパレス船橋ミッドガーデン
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画像・イメージ
グランドパレス船橋ミッドガーデンの完成予想CG
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物件概要
- 価格
4,600万円～8,398万円
- 所在地
千葉県船橋市湊町2丁目2720番32（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。総武線 「船橋」駅 徒歩13分 （南口）
総武本線 「船橋」駅 徒歩13分 （南口）
東武野田線 「船橋」駅 徒歩13分 （南口）
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩11分 （東口） - 専有面積
42.60㎡～70.42㎡
- 間取り
3期1次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
- 階建
地上15階建
- 総戸数
112戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 第一交通産業株式会社、佐藤工業株式会社 売主・販売代理: 大和地所レジデンス株式会社
- 施工会社
不二建設株式会社
- 設計会社
不二建設
- 管理会社
株式会社ダイイチ合人社建物管理
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
6.30㎡～10.87㎡
- 竣工予定時期
2025年09月下旬予定
- 敷地面積
1,693.03（建築確認対象面積）㎡
- 建築面積
641.71㎡
- 延床面積
7462.58㎡
- 駐車場数
57台
- 建ぺい率
38.82%
- 容積率
399.98%
- 用途地域
商業地域
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 共用施設 |
|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
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- スコア 4.1
【投票数】
グランドパレス船橋ミッドガーデン：2票
その他マンション：1票
【内訳】
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グランドパレス船橋ミッドガーデンの方が良い 2票 （66.6%） |
 |
その他のマンションの方が良い 1票 （33.4%） |
男性
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近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ジオ船橋夏見 | 2024年03月28日 | 千葉県船橋市夏見一丁目10-5（地番） | 総武本線 「船橋」駅 徒歩11分 （北口） 総武線 「船橋」駅 徒歩11分 （北口） 東武野田線 「船橋」駅 徒歩11分 （北口） 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩13分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分 |
59.31㎡～70.50㎡ | 2LDK・3LDK | 売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社、三信住建株式会社 販売代理: 東急リバブル株式会社 | 新日本建設株式会社 |
| パークリュクス南船橋 | 2024年09月竣工済み | 千葉県船橋市若松2丁目1-12（地番） | 京葉線 「南船橋」駅 徒歩2分 | 73.47㎡～73.47㎡ | 3LDK | 売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
周辺地域の口コミを見る
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年度別相場観
船橋駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
船橋駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
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面積別相場観
船橋駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の船橋駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 船橋駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
船橋駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の船橋駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 船橋駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
57台
- 完成時期
2025年09月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2025年10月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤管理予定）
- 売主
売主: 第一交通産業株式会社、佐藤工業株式会社 売主・販売代理: 大和地所レジデンス株式会社
- 管理会社
株式会社ダイイチ合人社建物管理
- 施工会社
不二建設株式会社
- 販売会社
大和地所レジデンス株式会社
- 備考
建築確認番号:第ERI-23025403号（2023年9月29日付）
計画変更建築確認番号 : 第ERI-24010763号（2024年5月31日付）、第ERI-24031671号（2024年10月11日付）
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 57台（機械式52台、平置式5台（カーシェア用1台含む）） 6,000円～25,000円（月額）
●駐輪場 : 166台（3人乗対応スライドラック:33台、2段式上段ラック:12台、2段式下段スライドラック119台、傾斜式ラック:2台） 100円～450円（月額）
●バイク置場 : 4台（平置式） 3,000円（月額）
［Bタイプ（203号室）価格4,698万円をご購入の返済例］
・頭金:8万円
・借入金額:4,690万円（月々借入元本4,240万円・ボーナス時借入元本450万円）
・返済期間:50年（元利均等返済）
・月々返済額:81,522円（年12回）
・ボーナス時加算額:51,967円（年2回）
・頭金以外に諸費用が必要となります。
・引渡し後月額で管理費、修繕積立金、インターネット使用料、給湯器リース料等がかかりますが返済例には含まれておりません。
・提携金融機関:住信SBIネット銀行
・金利:0.585％（変動金利・店頭金利より引き下げ幅-2.440％。一定の条件があります。銀行の審査により適用が受けられない場合があります。予めご了承ください。）
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利とは異なる場合がございます。
※上記融資概要は2025年2月時点のものです。金利情勢などにより融資内容が変更となります。詳しくは販売スタッフにお問い合わせください。
- 価格
4,600万円～8,398万円
- 間取り
3期1次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
- 専有面積
42.60㎡～70.42㎡
- 販売戸数 / 総戸数
5戸 / 112戸
- 管理費
6,600円～10,900円
- 修繕積立金
4,300円～7,000円
- その他費用
●バルコニー面積 : 6.30平米～10.87平米
●サービスバルコニー面積 : 2.24平米
●管理準備金 : 6,600円～10,900円（一括）
●インターネット利用料 : 814円（月額）
●給湯器リース料 : 2,640円（月額）
●町会費 : 300円（月額） - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2025年5月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 - モデルルーム情報
モデルルーム公開中＜予約制＞
- 情報公開日
2024/06/06
- 次回更新予定日
2025/04/22
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所在地：千葉県船橋市夏見一丁目10-5（地番）
交通： 総武本線 「船橋」駅 徒歩11分 （北口）
総武線 「船橋」駅 徒歩11分 （北口）
東武野田線 「船橋」駅 徒歩11分 （北口）
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩13分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
専有面積：59.31㎡～70.50㎡
間取り：2LDK・3LDK
階建：地上7階建
総戸数：88戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社、三信住建株式会社 販売代理: 東急リバブル株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
所在地：千葉県船橋市若松2丁目1-12（地番）
交通： 京葉線 「南船橋」駅 徒歩2分
専有面積：73.47㎡～73.47㎡
間取り：3LDK
階建：地上15階建
総戸数：133戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：千葉県船橋市高根台1丁目3-5(地番)
交通： 京成松戸線（旧：新京成線） 「高根公団」駅 徒歩4分
東葉高速鉄道 「北習志野」駅 バス11分
専有面積：38.95㎡～70.50㎡
間取り：1LDK～2LDK
階建：10階建
総戸数：208戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：フージャースケアデザイン
施工会社：長谷工コーポレーション
所在地：千葉県船橋市行田三丁目15-26（地番）
交通： 「行田」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 総武線 「西船橋」駅 （京成バス）
「行田」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 武蔵野線 「西船橋」駅 （京成バス）
「行田」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 京葉線 「西船橋」駅 （京成バス）
「行田」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 東京メトロ東西線 「西船橋」駅 （京成バス）
総武線 「西船橋」駅 徒歩22分
武蔵野線 「船橋法典」駅 徒歩16分
京成本線 「京成西船」駅 徒歩18分
東武野田線 「塚田」駅 徒歩21分
専有面積：68.85㎡～90.14㎡
間取り：第3期1次 3LDK～4LDK
階建：地上7階建
総戸数：136戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：千葉県船橋市前原西4丁目575番1（地番）
交通： 総武線 「津田沼」駅 徒歩13分
総武本線 「津田沼」駅 徒歩13分
総武線 「東船橋」駅 徒歩14分
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩17分
専有面積：58.65㎡～90.93㎡
間取り：【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第3期 2LDK～3LDK
階建：地上7階建
総戸数：209戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 株式会社アーネストワン 販売代理: プロゼスト株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション・三信住建共同企業体
所在地：千葉県船橋市前原西五丁目616番6（地番）
交通： 総武線 「津田沼」駅 徒歩14分
総武本線 「津田沼」駅 徒歩14分
新京成電鉄 「前原」駅 徒歩14分
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩17分
専有面積：63.80㎡～63.80㎡
間取り：【先着順】 3LDK ／ 第3期 3LDK
階建：地上7階 地下1階建
総戸数：70戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 株式会社アーネストワン 販売代理: プロゼスト株式会社
施工会社：株式会社淺川組
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パークハウスプレシアタワー | 船橋市湊町2丁目 |
京成船橋駅徒歩8分 船橋駅徒歩10分 西船橋駅バス13分 |
60 | 2009年7月 | 地下1階付38階建 | 316戸 |
3,080万円 148万円/坪 44万円/m² |
| パークハウスプレシア | 船橋市湊町2丁目 |
京成船橋駅徒歩9分 船橋駅徒歩11分 |
59 | 2003年3月 | 20階建 | 325戸 |
1,890万円 91万円/坪 27万円/m² |
| エクセレントシティ船橋グランライズ | 船橋市湊町2丁目 |
京成船橋駅徒歩8分 船橋駅徒歩10分 |
59 | 2023年1月 | 14階建 | 193戸 |
6,510万円 309万円/坪 93万円/m² |
| → 【販売中】エクセレントシティ船橋グランライズ 6,470万円 71.13㎡ 3LDK 14階 南西 | |||||||
| → 【販売中】エクセレントシティ船橋グランライズ 5,390万円 55.29㎡ 2LDK 14階 南東 | |||||||
| → 【販売中】エクセレントシティ船橋グランライズ 5,480万円 55.29㎡ 2LDK 14階 南東 | |||||||
| → 【販売中】エクセレントシティ船橋グランライズ 5,400万円 55.29㎡ 2LDK 14階 南東 | |||||||
| → 【販売中】エクセレントシティ船橋グランライズ 6,380万円 71.3㎡ 3LDK 3階 南東 | |||||||
| → 【販売中】エクセレントシティ船橋グランライズ 3,980万円 35.7㎡ 1LDK 7階 北西 | |||||||
| ライオンズ船橋シーズンフォート | 船橋市湊町2丁目 |
京成船橋駅徒歩11分 船橋駅徒歩13分 |
58 | 2020年2月 | 13階建 | 48戸 |
5,040万円 241万円/坪 72万円/m² |
| エクセレントシティ船橋ウエスト | 船橋市湊町2丁目 |
京成船橋駅徒歩8分 船橋駅徒歩10分 |
56 | 2015年7月 | 11階建 | 31戸 |
4,270万円 204万円/坪 61万円/m² |
| エクセレントシティ船橋イースト | 船橋市湊町2丁目 |
京成船橋駅徒歩9分 船橋駅徒歩11分 |
55 | 2015年7月 | 10階建 | 28戸 |
4,200万円 199万円/坪 60万円/m² |
| ライオンズマンション船橋シティ | 船橋市湊町2丁目 |
京成船橋駅徒歩9分 |
54 | 2005年3月 | 10階建 | 52戸 |
3,990万円 191万円/坪 57万円/m² |
| アデニウム船橋 | 船橋市湊町1丁目 |
京成船橋駅徒歩11分 |
54 | 2009年2月 | 12階建 | 95戸 |
3,640万円 175万円/坪 52万円/m² |
| D’クラディア船橋シャインアヴェニュー | 船橋市湊町2丁目 |
京成船橋駅徒歩13分 |
53 | 2007年3月 | 地下1階付14階建 | 58戸 |
3,710万円 178万円/坪 53万円/m² |
| クリオ船橋 | 船橋市湊町2丁目 |
京成船橋駅徒歩14分 船橋駅徒歩16分 京成船橋駅バス4分 湊町バス停徒歩4分 |
52 | 2015年4月 | 13階建 | 64戸 |
3,920万円 186万円/坪 56万円/m² |
| → 【販売中】クリオ船橋 4,799万円 70.06㎡ 3LDK 11階 南 | |||||||
| → 【販売中】クリオ船橋 4,799万円 70.06㎡ 3LDK 11階 南西 | |||||||
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
3位
