セレナハイム荒川公園
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
11255
セレナハイム荒川公園の外観
セレナハイム荒川公園の外観画像です。
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セレナハイム荒川公園のエントランス
セレナハイム荒川公園のエントランス画像です。 -
セレナハイム荒川公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セレナハイム荒川公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
セレナハイム荒川公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セレナハイム荒川公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:40件 中古:103件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 25件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:154件 デメリット:153件 特徴:38件 |
| 推定相場 | 売買:約231万円/坪 賃料:約8701円/坪 利回り:約4.52％ |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
セレナハイム荒川公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／荒川区役所前駅 徒歩1分
東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩10分
JR常磐線／三河島駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線／町屋駅 徒歩14分
つくばエクスプレス／北千住駅 徒歩34分
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利用可能路線
『荒川区役所前駅』 都電荒川線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『三河島駅』 JR常磐線
『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都荒川区荒川1丁目32-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1999年3月
-
総戸数
61戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
荒川区立 第三峡田小学校
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中学校区域
荒川区立 第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成22年3月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレナハイム荒川公園の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】東東京エリアでは、大きい駅だと思います。路線もJR常磐線、メトロ日比谷線、千代田線、東武伊勢崎線(スカイツリーライン)、つくばエクスプレス線があります。常磐線は、東海道直通の電車があったり、東武伊勢崎線も日比谷線直通のものも多く走っているので埼玉、茨城方面から都心へのアクセスもかなり良いと思います。年々土地価格が上がってきていますが、食品などの値段は安いですし、駅の利便性、駅前のお店の充実度などを加味すると、とても良い街だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】駅中もかなり充実しています。本屋、飲食店、雑貨店などが入っていたり、駅ビルにルミネ、丸井があるのでここの一駅で完結します。駅を出ても飲食店で駅前は溢れかえっています。病院も丸井に入っているので直結です。北千住、足立区は治安が悪い印象がある様ですが、30年近く住んでいる住人からすると全く「怖い、治安悪いな」と感じたことはありません。丸井側に交番があり、常に常駐しています。駅周辺はとにかく飲食店が多いので夜遅くまで明る句、人が沢山います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】駅中、駅ビルのルミネ、丸井や、駅を出てもとにかく飲食店で溢れかえっています。チェーン店から、ミシュラン掲載店や、インスタなどで話題の店などとにかくバラエティーに富んだ飲食店が立ち並んでいます。惣菜店などもテレビで良く紹介される激安店や、アットホームな下町情緒あふれるお店が立ち並んでいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】足立区の中でみると比較的年齢層の高い親がいるイメージです。保育園は、ここ数年でとても増えています。幼稚園は、昔と変わらずな印象です。公園も大きくはありませんが各所にあるので不便はないです。大きい公園もところどころで勿論あります。駅はエレベーターもあります。小学校に関しては駅近くにある公立小学校がお受験学校となっていて、かなりの人気で他のエリアから引っ越ししてきたり、車で送迎していたりするご家庭が結構ある学校です。その他の学校は至って普通の公立学校が各エリアにあります。私立高校は西口に女子校、東口に中高一貫の男子校があります。両校とも真面目な生徒が多い印象です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【北千住駅に対する口コミ】複数の路線(千代田線、日比谷線、東京スカイツリーライン、つくばエクスプレス)が乗り入れており、急行・快速等も基本的に停車する駅である。 スペーシア等の有料特急なども乗ることができる。 駅前にすぐにバス停、タクシー乗り場がある。 なんでも揃っており、生活するには申し分ない場所である。 近年多くのマンション等も建設されており、物件には困らない印象。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】駅前にルミネ・マルイがあり、基本的になんでも揃っているので、生活にはあまり困らない。大きい駅で利用者も多い駅のため、昼間はとても平和である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】チェーン居酒屋、ファミレス等基本的になんでも揃っている。チェーン以外の小さな飲食店もたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】小学校が多い地域で、近年子育て世代のファミリー向けのマンションが多く建設されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【北千住駅に対する口コミ】埼玉、千葉方面からの乗り入れも良く、路線も多い。都内の中では比較的家賃相場は低めではある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【北千住駅に対する口コミ】商店街とマルイやルミネもあり、買い物には困らない。駅前に交番がある。 街頭は駅周りにあり夜道でも歩きやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【北千住駅に対する口コミ】安価で量が多いお店や、安く飲めるお店が多いイメージはある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【北千住駅に対する口コミ】エレベーターはそれぞれの路線のホーム上にある。 付近に幼稚園、保育園多々ある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【北千住駅に対する口コミ】常磐線から東武や日比谷線への乗り換えがしやすい。また近くの商業施設へは直接アクセスできる。決して安くはないが、都内だといいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【北千住駅に対する口コミ】商業施設はマルイやルミネがあり、アクセスはとてもしやすい。周辺の飲食店は多い。近くに警察署がある。また人目につきやすいのでその点では安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【北千住駅に対する口コミ】かなり多い。チェーン店も個人店もたくさんありバリエーション豊富である。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【北千住駅に対する口コミ】乗り換えがたくさんあるため周辺の駅の施設にアクセスがしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北千住駅
たろーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、東武、東京メトロ（千代田線、半蔵門線、千代田線）、つくばエクスプレスの4社の路線が乗り入れしており、都心へのアクセスも最強。その割に人気の高い都内近郊エリアに比べて家賃が安い。浅草やスカイツリーにも近いので上京した時の観光拠点にもなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネなどの駅ビルがある為、買い物は問題なく出来ます。駅の外にも商店街がある為、生活に不便はありません。大学のキャンパスが近くにある為、一人暮らしの人でも立ち寄りやすい商店が多く、一人でも安心して住める地域かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的学生さんが多い街なので、安くて美味しいお店が多い印象があります。駅ナカの飲食店もかなり充実していて、夜遅くまで営業している店が多いので、残業してお腹が空いていても気軽に入れるので、とても助かっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には乗り換えの為の改札階行きのエレベーターが完備されており、ベビーカーを折り畳まなくても乗り換えの移動は可能です。また、多機能トイレが複数設置されている為、急なおむつ替えなどの対応も問題ありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北千住駅は巨大なターミナル駅なので、夜でもとても明るく、利用者も多いので比較的安心感があります。改札を出てからも大通りは街灯もあり明るいのと、常に人通りがあるので女性でも安心して歩けるかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 圧倒的に他の人気エリアに比べて家賃相場が安いです。通勤や日常生活のしやすさとランニングコストを全体的に計算すると、北千住はとてもバランスが良く、お得なエリアだと思います。都心に通勤されている方で独身ならとても丁度良い環境です。 |
2021年10月 北千住駅
4.0
【メリット】 都心のど真ん中程の混雑はなく、それでもルミネ等の駅ビルでショッピングを楽しんだり、駅周辺に……
2020年4月 町屋駅
3.0
【メリット】 町屋駅周辺は賃貸が隣の駅に比べて安い。千代田線は車両が多い。千代田線は仕事やプライベートで……
2017年9月 町屋駅
5.0
【メリット】 千代田線と京成線が通っているため、比較的便利です。しかも駅口からホームまで近いため、出入り……
セレナハイム荒川公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(665物件中) |
荒川区荒川ランキング
位(88物件中) |
荒川区役所前駅ランキング
位(24物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,766万円
推定相場坪単価231万円/坪
推定相場㎡単価70万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,048 ～ 4,143万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,860 ～ 4,048万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,672 ～ 3,860万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,483 ～ 3,672万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,295 ～ 3,483万円 | 87.5～92.5％ |
セレナハイム荒川公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 荒川区 | 343位 | / 532物件中 |
|---|---|---|
| 荒川区荒川 | 41位 | / 79物件中 |
| 荒川区役所前駅 | 14位 | / 23物件中 |
| 三ノ輪駅 | 179位 | / 242物件中 |
| 三河島駅 | 104位 | / 134物件中 |
| 町屋駅 | 67位 | / 149物件中 |
| 北千住駅 | 103位 | / 198物件中 |
坪賃料ランキング
| 荒川区 | 274位 | / 364物件中 |
|---|---|---|
| 荒川区荒川 | 36位 | / 53物件中 |
| 荒川区役所前駅 | 9位 | / 15物件中 |
| 三ノ輪駅 | 143位 | / 170物件中 |
| 三河島駅 | 77位 | / 93物件中 |
| 町屋駅 | 58位 | / 91物件中 |
| 北千住駅 | 95位 | / 146物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築25年10カ月) |
荒川区ランキング
位(244物件中) |
荒川区荒川ランキング
位(32物件中) |
荒川区役所前駅ランキング
位(11物件中) |
セレナハイム荒川公園の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年3月） |
2階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 13階 | － | |
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| 13階 | － | |
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セレナハイム荒川公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年7月 | 8階 | 1SDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2024年3月 | 2024年6月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年1月 | 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2023年12月 | 2024年1月 | 11階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2023年12月 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 7 | 2023年9月 | 2023年12月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 8 | 2023年9月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2023年8月 | 2023年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2023年8月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2023年6月 | 2023年8月 | 4階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2023年6月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2023年4月 | 2023年5月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2023年3月 | 2023年5月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 15 | 2023年2月 | 2023年3月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 16 | 2023年2月 | 2023年4月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2023年2月 | 2023年5月 | 9階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 18 | 2023年1月 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2022年12月 | 2023年6月 | 4階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2022年12月 | 2023年1月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2022年11月 | 2022年11月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2022年10月 | 2023年2月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 23 | 2022年10月 | 2023年1月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 24 | 2022年10月 | 2023年2月 | 9階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 25 | 2022年9月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 26 | 2022年9月 | 2022年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 27 | 2022年5月 | 2022年7月 | 13階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2022年4月 | 2022年7月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 29 | 2021年8月 | 2021年8月 | 10階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 30 | 2021年1月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 31 | 2021年1月 | 2021年2月 | 10階 | 3DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 32 | 2020年12月 | 2021年2月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 33 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2020年8月 | 2020年10月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 35 | 2020年2月 | 2020年10月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 36 | 2017年12月 | 2018年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 37 | 2017年12月 | 2017年12月 | 12階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 38 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
| 39 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 1SSLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 40 | 2017年4月 | 2017年4月 | 6階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 41 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 42 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 南西 | ||||||||||
| 43 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 44 | 2016年3月 | 2016年5月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 45 | 2016年3月 | 2016年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 46 | 2016年3月 | 2016年5月 | 8階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 47 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 48 | 2016年1月 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 49 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 50 | 2015年11月 | 2015年12月 | 11階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 51 | 2015年9月 | 2015年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 52 | 2015年8月 | 2015年11月 | 11階 | 2LDK | ||||||||||
| 53 | 2015年4月 | 2015年5月 | 12階 | 南西 | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
| 54 | 2015年3月 | 2015年7月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 55 | 2015年1月 | 2015年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 56 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 57 | 2014年12月 | 2014年12月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 58 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 59 | 2014年11月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 60 | 2014年10月 | ー | 12階 | 3LDK | ||||||||||
| 61 | 2014年10月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 62 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 63 | 2014年8月 | ー | 12階 | 2LDK | ||||||||||
| 64 | 2014年8月 | ー | 12階 | 3LDK | ||||||||||
| 65 | 2014年7月 | ー | 5階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 66 | 2014年7月 | ー | 12階 | 3LDK | ||||||||||
| 67 | 2014年7月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 68 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 69 | 2014年3月 | ー | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 70 | 2014年3月 | ー | 13階 | 4LDK | ||||||||||
| 71 | 2014年3月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 72 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 73 | 2014年2月 | ー | 14階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 74 | 2014年2月 | ー | 13階 | 4LDK | ||||||||||
| 75 | 2014年2月 | ー | 14階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 76 | 2013年9月 | ー | 13階 | 4LDK | ||||||||||
| 77 | 2013年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 78 | 2013年1月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 79 | 2012年12月 | ー | 13階 | 5LDK | ||||||||||
| 80 | 2012年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 81 | 2012年12月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 82 | 2012年11月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 83 | 2012年10月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 84 | 2012年9月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 85 | 2012年6月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 86 | 2012年4月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 87 | 2012年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 88 | 2012年2月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 89 | 2012年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 90 | 2011年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 91 | 2011年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 92 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 93 | 2011年7月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 94 | 2011年2月 | ー | 13階 | 4LDK | ||||||||||
| 95 | 2010年8月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 96 | 2010年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 97 | 2010年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 98 | 2010年5月 | ー | 13階 | 4LDK | ||||||||||
| 99 | 2010年3月 | ー | 12階 | 2LDK | ||||||||||
| 100 | 2009年12月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 101 | 2009年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 102 | 2009年5月 | ー | 12階 | 2LDK | ||||||||||
| 103 | 2009年2月 | ー | 12階 | 3LDK | ||||||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 7階 | 61.87㎡ | 5.1㎡ | 3,324万円 | ＠179万円 | ＠54万円 | 7,681円 124円 |
11,457円 185円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレナハイム荒川公園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区荒川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■三河島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.22～68.04㎡｜57.91㎡ | 2,750万円｜159万円/坪 |
| 4階～6階 | 55.22～68.04㎡｜57.51㎡ | 3,210万円｜184万円/坪 |
| 7階～9階 | 55.22～68.04㎡｜59.9㎡ | 3,389万円｜184万円/坪 |
| 10階～12階 | 54.7～65.33㎡｜57.99㎡ | 3,151万円｜181万円/坪 |
| 13階～14階 | 86.4～98.89㎡｜87.36㎡ | 4,542万円｜172万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.9～86.4㎡｜61.66㎡ | 3,739万円｜201万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65.33～65.33㎡｜65.33㎡ | 3,030万円｜153万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
セレナハイム荒川公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 68.04 | |
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| 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 68.04 | |
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| 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 68.04 | |
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| 2023年11月 | 8階 | 1SLDK | 南 | 68.04 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 68.04 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレナハイム荒川公園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区荒川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■三河島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.22～68.04㎡｜59.05㎡ | 141,062円｜7,953円/坪 |
| 4階～6階 | 55.22～65.33㎡｜61.96㎡ | 135,333円｜7,253円/坪 |
| 7階～9階 | 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ | 179,333円｜8,713円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.22～68.04㎡｜60.83㎡ | 144,280円｜7,876円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
