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賃貸

プレミールII

アクセス数 ： 18
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賃料履歴 2024年～: 2件
平均賃料相場 32,500円
平均坪単価 ＠4,635円
平均m²単価 ＠1,402円
上位専有面積 23.18m²：2件
上位間取り 1K：2件

プレミールIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／大麻駅 徒歩16分
    JR函館本線／森林公園駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『大麻駅』　JR函館本線　
    『森林公園駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道江別市文京台19-4 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年10月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江別市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレミールIIの【賃貸】物件情報

レオパレスプレミールII 104
レオパレスプレミールII 104
賃料(管理費)
3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
レオパレスプレミールII 103
レオパレスプレミールII 103
賃料(管理費)
3.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
レオパレスプレミールII 207
レオパレスプレミールII 207
賃料(管理費)
3.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
レオパレスプレミールII 105
レオパレスプレミールII 105
賃料(管理費)
4万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスプレミールII 101
レオパレスプレミールII 101
賃料(管理費)
4.1万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
レオパレスプレミールII 201
レオパレスプレミールII 201
賃料(管理費)
4.3万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
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2024年6月 大麻駅

oechv674pokiroさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通列車しか停車しませんが朝７時台と８時台は各６本、９時台と１０時台は各４本、１１時台と１２時台は各２本です。ごごからも1時間に２～３本は停車しますので札幌まで出かける場合は不便ではないです。札幌から乗車して大麻駅で降車する場合の列車の本数も今の所待ち時間が長い場合がありません。大きな不満はありません。
生活利便施設の充実
2 		メリット JR駅前にラルズと家から近くの商店街にトライアル、、セコマ、リュエル（ケーキ屋）、おにぎり屋、猫のしっぽ（パン屋）、自転車屋、小さな食事ところ（江別港）、ムーンリットスタジオ（家具製作）が有り歩いていくことが出来日用品も購入でき大きな問題はないと思います。内科、耳鼻咽喉科、歯医者、内視鏡クリニックがありますので皆さんが利用しています。
飲食店の充実
2 		メリット おすすめの美味しいレストランは、「ニカプ」というお店です。シェフはかなり腕の良い方と思います。銀座商店街のケーキショップ「パティスリーリュエル」は普通に美味しいと思います。たまに、焼き菓子を半額で販売する場合があります。トライアルのすぐ隣ですので寄って購入しています。スープカレーのモンンキーマジックも長年頑張ているお店で、スパイシーで美味しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな東町公園（避難場所にもしてされている）のほか、小さな公園が住んでいるエリアには６っつくらいあります。中央公園には長い池があり時には水鳥が来たり周辺の林には野鳥の声が沢山聞こえ自然がいっぱいで一眼レフカメラを持った方が撮影している姿を見かけます。近くには小学校３校、中学１校、少し遠いが高校１校あります。幼稚園はバスで送り迎えで通うことが出来ます。
治安
3 		メリット JR回りは清潔感があります。JRからそう遠くない所に交番があります。歓楽街はありません。街灯の数は普通にあり町内会で管理されてます。治安は良いと感じてます。
コストパフォーマンス
2 		メリット バス停、駅まで割と近いので交通面での利便性はあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・545文字）

2024年1月 森林公園駅

うかちままさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 時間帯にもよるかと思いますが、わりと通勤ラッシュの時でも乗りたくても乗れない！というほどの混み合いのことはほとんどない印象です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の隣にスーパーがありよく仕事帰りに利用していてとても助かっています。スーパーの中にはATMもありますし、スーパーの横には塾やスポーツの習い事ができる施設や、美味しい居酒屋さんや、郵便局もあり、子育て世代に嬉しい施設が充実しており、利便性は高いと思います
飲食店の充実
5 		メリット 駅を出てすぐのところに、テレビでも紹介されているきりきりさんという居酒屋さんが美味しいです！少し歩くとパン屋さんのどんぐりや、六花亭もある。
国道沿いまでもそんなに遠くはなく、国道沿いはかなり飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が駅のすぐ近くにあり、小学校や高校も近くにあります。大きな公園も保育園のすぐ目の前にありますし、子育てにはすごく向いた環境にあると思います。
治安
5 		メリット 駅の中も綺麗で、学生が多いですが、嫌な印象を持つ学生さんはあまりいません。
通りすがりに、子どもに挨拶をしてくれたり声をかけてくれる方もいます。
利用する方が多い為、いつも人がいる印象なので、人が少ないよりは安心して利用できるなと感じます。また、夜に利用することもありますが、酔っ払いの方はまだ見かけたことがありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くの土地を購入しましたが、土地は決して安くありませんが、やはり駅の近くというのはとても利便性が高く、また小学校が近いのはとても安心です。街灯も多いですし、子育て世代の住民の方が多く、買って良かったと思える環境です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・647文字）

2023年7月 大麻駅

ぱりんこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 札幌駅まで20分ほどで着き、だいたい20分間隔で運行しています。
上下線しか無いので乗り場がわかりやすいです。
エレベーター、エスカレーターもあります。
大学が近いので学生さんも多いです
生活利便施設の充実
4 		メリット セブンイレブン、スーパー、徒歩圏内にクリニックもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 少し離れたところにカフェはスイーツ店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、小中学校わりと近いです
エスカレーター、エレベーターついています。
治安
4 		メリット 出口の治安の違いはありません。
特に気になるところもありません。
大きな問題がおこったことは、聞きません
コストパフォーマンス
4 		メリット 札幌まで20分で行けるので近年移住者が増えて来ています。
病院も近場にあるのでとても便利だと思います。
スーパーも充実しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・261文字）

2022年10月 大麻駅

ぷにさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌方面に行くのに便利。
ある程度本数が多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 両側にセブンイレブンがあり、少し行くとスーパーもあり良い
飲食店の充実
4 		メリット 大学が近いので、飲食店はそこそこ多い。安くてお腹いっぱいになる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周辺は車通りが多いが、歩道橋は自転車でも通れる。
治安
3 		メリット 近くにスーパーがあるので、一般の主婦も周りを訪れる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生むけの低価格の賃貸も多くあり、場所によっては安く住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレミールIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 1階 1K 南 23.18
2024年6月 1階 1K 南 23.18
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江別市文京台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江別市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■森林公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 32,500円｜4,635円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 32,500円｜4,635円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ハイコート文京台ウエスト

    住所 北海道江別市文京台13番11号
    交通 JR函館本線 大麻駅 徒歩15分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 105戸
    口コミ数 34
    アクセス数 5453
  • 賃貸

    サンインレットV

    サンインレットVの外観
    住所 北海道江別市文京台52番9号
    交通 JR函館本線 森林公園駅 徒歩18分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンインレットV 203 レオパレスサンインレットV 203 2.8万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスサンインレットV 205 レオパレスサンインレットV 205 3.2万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスサンインレットV 106 レオパレスサンインレットV 106 3.4万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスサンインレットV 107 レオパレスサンインレットV 107 3.5万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスサンインレットV 202 レオパレスサンインレットV 202 3.6万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南東
    レオパレスサンインレットV 207 レオパレスサンインレットV 207 3.7万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    プレステージ文京台II

    プレステージ文京台IIの外観
    住所 北海道江別市文京台5番地6
    交通 JR函館本線 大麻駅 徒歩15分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレステージ文京台II 202 プレステージ文京台II 202 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 30.25m² 1DK 2階 北
    プレステージ文京台II 110 プレステージ文京台II 110 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 30.25m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    プレステージ文京台I

    プレステージ文京台Iの外観
    住所 北海道江別市文京台5番地5
    交通 JR函館本線 大麻駅 徒歩13分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレステージ文京台I 103 プレステージ文京台I 103 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 30.25m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    ニュー寿

    住所 北海道江別市文京台東町11丁目38番
    交通 JR函館本線 大麻駅 徒歩4分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 44

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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