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賃貸

KODAヒルズ城山A棟

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 51
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賃料履歴 2024年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 87,500円
平均坪単価 ＠5,479円
平均m²単価 ＠1,658円
上位専有面積 52.8m²：4件
上位間取り 3DK：4件

KODAヒルズ城山A棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／志村三丁目駅 徒歩6分
    都営三田線／志村坂上駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『志村三丁目駅』　都営三田線　
    『志村坂上駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区相生町1-10 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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KODAヒルズ城山A棟の口コミ・評判

2024年10月

みんみんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 都営三田線志村三丁目駅から徒歩で10分もかからないです。8分くらい？道も平坦で、駅からの人通りも多いので、夜道も安心だと思います。コンビニもすぐ近くと駅前にファミリーマート、セブンイレブンがあり、途中に、まいばすけっともあります。駅近くにサミット、コジマ、ニトリがあって便利です。また立ち食い蕎麦屋さんや、アーケードにラーメン屋さんや中華屋さんがあって繁盛しています。マンション前にバス停があり赤羽に行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 志村坂上駅

しおんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くにバス停などたくさんあり、大変便利だから。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニやチェーン店もあるので、使いやすい
飲食店の充実
5 		メリット とても美味しいドーナツ屋さんが、あります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や幼稚園、病院も家の近くにあるので、とても便利
治安
5 		メリット 毎朝、地域の方が挨拶などたくさんしてくれる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 多分土地の割には沢山野施設があるので、便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・163文字）

2023年5月 志村坂上駅

ぽりこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南北にそれぞれ出口あるのでいきたいところで使い分けできる
生活利便施設の充実
4 		メリット 板橋中央区病院が近くにあるのは、何かと安心
飲食店の充実
4 		メリット まあ、駅近くに何軒かある。　何か食べたきゃ！コンビニが駅近に二軒あります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 特にこれといったものはありませんので書けません
治安
4 		メリット 暗いところはありません。　怖いお兄さんがたむろしてるのも見たことがありません
コストパフォーマンス
5 		メリット 特にはありませんが、家賃や、住居の値段は割安かなあ
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・220文字）

2022年6月 志村三丁目駅

かさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都営三田線で数駅先に山手線と繋がる巣鴨駅がある。あまり遅延することはない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパー、ニトリ、コジマがあり、生活しやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 家族で行きやすいサイゼリヤやガスト、バーミヤン、くら寿司がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 比較的公園は多く、遊べる。セブンタウンにはオムツ替えシートのあるトイレがある。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。飲み屋もあまりないので酔っ払いもいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は東京の中では安い方だと思う。住むのにいい町。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2018年2月 志村坂上駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 朝の通勤時間であっても、そこまでぎゅうぎゅうの満員電車にはならないです。また、山手線までの……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KODAヒルズ城山A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 3DK 南東 52.8
2024年10月 3階 3DK 南東 52.8
2024年10月 1階 3DK 南東 52.8
2024年6月 2階 3DK 南東 52.8
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区相生町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■志村坂上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 52.8～52.8㎡｜52.8㎡ 87,000円｜5,447円/坪
3階～3階 52.8～52.8㎡｜52.8㎡ 89,000円｜5,572円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.8～52.8㎡｜52.8㎡ 87,500円｜5,479円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 東京都板橋区相生町1丁目10番
    交通 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩6分
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    口コミ数 16
    アクセス数 4079
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    交通 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩6分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2562
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    交通 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩5分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 724
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    ヒルサイド城山

    住所 東京都板橋区志村3丁目16番11号
    交通 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩4分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 217

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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