安藤ハイツII
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
901
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,850円 |
| 平均坪単価 | ＠9,784円 |
| 平均m²単価 | ＠2,960円 |
| 上位専有面積 | 27.5m²：9件 35m²：5件 34.82m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：13件 1DK：7件 |
安藤ハイツIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩5分
JR京浜東北線／東十条駅 徒歩8分
JR埼京線／十条駅 徒歩18分
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利用可能路線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『東十条駅』 JR京浜東北線
『十条駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都北区王子4丁目8-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
5戸
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小学校区域
北区立王子小学校
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中学校区域
北区立王子桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【安藤ハイツIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
安藤ハイツIIの口コミ・評判
2021年2月
さつまいもさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分以内で地下鉄南北線の王子神谷駅があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 公園が点在しており、また1キロ先には荒川と隅田川が流れておりサイクリングには良いところだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一般的なアパート規模ですが、木造ではないのでガッチリしてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 3階の最上階で一世帯のみだったので階段の踊り場にもが置けちゃいました。ベランダも広くて見晴らしもよかったです。また左右や上下からの騒音に悩まされることがなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅から物件までスーパーや本屋があり、とても便利です。また大きいスーパーが他に２，３件あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ここで子育てはしていませんが、学校や保育園が近くにありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
hgtyさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 駅からは近いので明るいうちは安心かと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
hgtyさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 階段は広くて荷物は楽に入れられそうに思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
hgtyさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 地下鉄の王子神谷から5分程度で近くて便利。買い物もスーパーが近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 東十条駅
さぶさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京浜東北線なので、本数が多く待ち時間が少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に商店街があるため、生活用品の買い物が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン店が多いので、一人暮らしや大学生にはおすすめの地域です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に小学校や保育園があるので、子育てには不便は少ないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街ではないので、夜は静かに過ごす事ができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区の中では家賃相場は低め。一人暮らしの方にはオススメです。 |
2022年5月 十条駅
あきさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 赤羽や池袋から近いので、乗り換えに便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに十条銀座商店街があるので、いろいろそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街においしいお惣菜のお店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるので、昔ながらの人付き合いが残っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 見回りの警察官をあまり見かけないので治安が悪くなさそう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 美味しいお惣菜を買いたい人にはあっていると思う。 |
2021年10月 十条駅
4.0
【メリット】 池袋まで6分、新宿まで11分の好アクセスを誇る。しかし駅前は都会すぎずのどかな雰囲気で、家……
2019年10月 東十条駅
3.0
【メリット】 最近駅周辺に飲食店が増えてきた。昔からの飲食店に加え、チェーンのお店が増えてきており夜中に……
安藤ハイツIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 1DK | 南 | 35 |  |
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| 2023年3月 | 3階 | 1DK | 南西 | 34.82 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1DK | 北東 | 35 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1K | 南 | 27.5 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 1K | 南 | 27.5 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区王子の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■十条駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.67～27.5㎡｜27.16㎡ | 77,200円｜9,395円/坪 |
| 2階～2階 | 24～27.5㎡｜27㎡ | 78,000円｜9,570円/坪 |
| 3階～3階 | 34.82～35㎡｜34.93㎡ | 103,125円｜9,760円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～35㎡｜30.35㎡ | 88,176円｜9,598円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.67～35㎡｜29.44㎡ | 86,000円｜9,627円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
