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賃貸

ベルファーム

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 775
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 173,333円
平均坪単価 ＠6,805円
平均m²単価 ＠2,059円
上位専有面積 106.97m²：2件 44.47m²：1件
上位間取り 3LDK：2件 2DK：1件

ベルファームの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『王子神谷駅』　東京メトロ南北線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区王子3丁目11-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    北区立王子小学校

  • 中学校区域

    北区立王子桜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ベルファームの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 複数路線出ているので必要に応じて使い分けられるという便利さが有ります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 街灯が多くて夜でも比較的明るい道を歩いてこれるので、夜でも歩きやすいというところです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 掃除が隅々までいきとどいているのが津園に保たれている、非常に清潔感のある外観が好印象です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 壁や天井が結構厚く、隣人の生活音がほとんど気にならないのは魅力的です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前には多種多様な商店が連なっているし、物も豊富なので買い物がしやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 王子小学校や桜中学校をはじめ、学校や公園が多いし警察署や郵便局など生活に欠かせない機関も徒歩圏内にある、というところです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 王子神谷駅

よしさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京メトロ南北線は、東急目黒線や埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線に直通しているため、神奈川や埼玉方面に行きやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺のスーパーはいずれも大型店舗なので日用品の買い出しに困ることはありません。
飲食店の充実
4 		メリット 1番出口から徒歩2分に「ジョナサン」と、2番出口から徒歩1分に「吉野家」があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺には保育園や幼稚園、小学校・公園などがあります。
治安
4 		メリット 駅周辺の治安はとても良いので、一人暮らし・ファミリー問わず暮らしやすいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅や賃貸は築年数が新しそうな家ばかりなので、王子神谷周辺は新築や築年数の浅いお部屋も探しやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2022年7月 王子神谷駅

もすこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 少し歩けばJR東十条駅、王子駅などにも行けて都心に出やすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に大きなスーパー「ジャパンミート）あり。コンビニの数と種類も多く、不便は感じなかった。
飲食店の充実
4 		メリット 王子駅、東十条駅の方まで行けばチェーン店や居酒屋もたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ファミリー向けのマンションが多く、駅近くに大きい公園もある。
治安
5 		メリット 夜に開いている居酒屋などが駅前にないため、夜でも治安の悪さを感じることはあまりない。
コストパフォーマンス
4 		メリット でかくて安いスーパーが割とあり、買い物できる場所は全て徒歩圏内なので生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・274文字）

2022年7月 王子神谷駅

とうざいせんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京浜東北線のバイパス的を担ってアクセス良好
生活利便施設の充実
5 		メリット 団地やスーパー、公園があって娯楽的には有利
飲食店の充実
5 		メリット 比較的少ないが、吉野家やファミリーマートがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、児童館があって子供には便利
治安
5 		メリット 人間関係に問題を起こすなど不仲なことは特にない。
コストパフォーマンス
5 		メリット アクセス良好に仕事や私生活のバランスを取る上では好条件な地
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2021年12月 王子神谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くに大型のスーパージャパンミート、DAISO、ドラッグストアがあり、生活用品の買……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルファームの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年11月 3階 3LDK 南東 106.97
2022年8月 3階 3LDK 南東 106.97
2018年11月 1階 2DK 南東 44.47
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区王子の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■王子神谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.47～44.47㎡｜44.47㎡ 100,000円｜7,434円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 106.97～106.97㎡｜106.97㎡ 210,000円｜6,490円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.47～106.97㎡｜86.13㎡ 173,333円｜6,805円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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  • 賃貸

    グランカーサ王子II

    グランカーサ王子IIの外観
    住所 東京都北区王子3丁目
    交通 JR京浜東北線 王子駅 徒歩10分
    築年数 2023年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 89戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランカーサ王子II グランカーサ王子II 21.2万円
    (12,000円)    		 無 無 50.76m² 2LDK 3階 南西
    グランカーサ王子II 415 グランカーサ王子II 415 21.3万円
    (12,000円)    		 無 無 50.76m² 2LDK 4階 南西
    グランカーサ王子II グランカーサ王子II 23万円
    (12,000円)    		 無 無 50.65m² 3LDK 2階 南西
  • 賃貸

    グランカーサ王子III

    グランカーサ王子IIIの外観
    住所 東京都北区王子3丁目14番9号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩7分
    築年数 2023年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランカーサ王子III グランカーサ王子III 14.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.12m² 1DK 4階 東
    グランカーサ王子III 703 グランカーサ王子III 703 15.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.21m² 1LDK 7階 西
  • 賃貸

    S-RESIDENCE王子Nord

    S-RESIDENCE王子Nordの外観
    住所 東京都北区王子3丁目19番12号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-RESIDENCE王子Nord 402 S-RESIDENCE王子Nord 402 10.6万円
    (10,000円)    		 106,000円 106,000円 25.45m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    COURT王子神谷

    COURT王子神谷の外観
    住所 東京都北区王子4丁目26番2号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩4分
    築年数 2024年12月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    音楽マンション(R) COURT王子神谷 301（Bタイプ） 音楽マンション(R) COURT王子神谷 301（Bタイプ） 13.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 31.07m² 1K 3階 西
    音楽マンション(R) COURT王子神谷 401（Bタイプ） 音楽マンション(R) COURT王子神谷 401（Bタイプ） 13.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 31.07m² 1K 4階 西
    COURT王子神谷 501 COURT王子神谷 501 13.4万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 31.07m² 1K 5階 南西
    全9件を表示する
  • 賃貸

    クラージュ

    クラージュの外観
    住所 東京都北区王子3丁目1番7号
    築年数 2021年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラージュ 101 クラージュ 101 12.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 42.97m² 1LDK 1階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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新築 ザパークハウス王子
  • 投票数1件
  • アクセス数541
ザパークハウス王子
所在地
東京都北区豊島2丁目9番8（地番）
交通 東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩9分 （1出口）
京浜東北線 「王子」駅 徒歩10分 （中央口）
都電荒川線 「王子駅前」駅 徒歩10分 （三ノ輪橋方面乗り場）
専有面積 32.98㎡～66.54㎡
間取り 第1期 1DK・3LDK
階建 地上15階建
総戸数 29戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 名工建設株式会社東京支店
新築 シティハウス王子
  • 投票数39件
  • アクセス数10448
シティハウス王子
所在地
東京都北区王子6丁目7-90（地番）
交通 東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩10分 （※公園ルートの場合）、11分（※公道ルートの場合）
京浜東北線 「王子」駅 徒歩15分
専有面積 67.34㎡～67.34㎡
間取り 3LDK
階建 地上8階建
総戸数 96戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
新築 シティテラス赤羽ザイースト
  • 投票数58件
  • アクセス数17027
シティテラス赤羽ザイースト
所在地
東京都北区神谷二丁目51番1（THE EAST）、東京都北区赤羽南二丁目199番他（THE WEST）（地番）
交通 京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
埼京線 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
高崎線 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩10分 （THE EAST、THE WEST）
専有面積 67.34㎡～80.29㎡
間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上15階建（THE EAST） ／ 地上13階建（THE WEST）
総戸数 438戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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