ボアビスタの外観
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ボアビスタの外観
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ボアビスタの外観
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ボアビスタのエントランス
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ボアビスタのその他
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ボアビスタのその他
ボアビスタの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西山天王山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西山天王山駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府乙訓郡大山崎町下植野 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ボアビスタの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西山天王山駅
しゅんさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都の四条方面まで約20分、阪急梅田駅まだ約30〜40分でとても利便性が高い。駅も阪急京都線の中では新しい方なのでとても清潔感がある。ロータリーがあって車が停車できるところもポイントが高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 総合病院が近くにあり、何度かお世話になっている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にパン屋があり、営業中は列ができている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はいくつかある。立命館大学附属中学・高校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 約2年ほど住んでいるが、今の所トラブル等はなく安心して住めている。交番も駅のすぐ側にある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 築15年ほどで2LDK、家賃は85000円なので許容範囲内と感じている。 |
2023年8月 西山天王山駅
なすさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅舎が綺麗で、各駅停車ながらもまぁまぁの本数が止まる。 車の送り迎えも、ロータリーが広いので便利。 有料駐車場も近くにあり、駅前全体が高速道路の高架下のため、雨の日も濡れない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一応徒歩圏内にコンビニやスーパー、歯医者や耳鼻科などのクリニックモール、カフェはある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ケーキ屋、カフェ、ラーメン屋などは点々とあるが、駅からまぁまぁ離れている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやトイレは、新しい駅舎なので問題ない。 保育園も近くに点在しているので、通勤で駅を使うことは可能。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番はありますが、中に人が常にいるかは不明です。 おかしな人は見たことがないので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自然にも近く、車でも電車でもアクセスはしやすいので、便利ではあると思う。 |
2023年7月 西山天王山駅
ハンバーグさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスとのアクセスも良くてキレイでとても使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 万代などのスーパーが近くてとても使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋が近くにありそのパン屋はとても評判が良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープがしっかり設置してあるので使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が近くにないので酔っ払いはいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても便利なので価値に見合った値段になっている。 |
2019年9月 西山天王山駅
2.0
【メリット】 閑静な住宅地です。
駅の近くに調子馬ノ池公園があり、地下水が湧き出ています。そこ……
ボアビスタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 2DK | 南 | 53.46 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 51.03 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.03 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.46 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 53.46 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■乙訓郡大山崎町下植野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■乙訓郡大山崎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西山天王山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 70,000円｜4,329円/坪 |
| 2階～2階 | 51.03～53.46㎡｜52.65㎡ | 67,000円｜4,208円/坪 |
| 3階～3階 | 51.03～53.46㎡｜52.24㎡ | 66,000円｜4,179円/坪 |
| 4階～4階 | 51.03～53.46㎡｜52.24㎡ | 68,000円｜4,305円/坪 |
| 5階～5階 | 51.03～53.46㎡｜52.24㎡ | 69,000円｜4,369円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.03～53.46㎡｜52.44㎡ | 67,916円｜4,283円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
