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賃貸

WESTGARDENHILLS

アクセス数 ： 31
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WESTGARDENHILLSの外観：外観・土地
  • WESTGARDENHILLSのエントランス：エントランス
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  • WESTGARDENHILLSのその他：ランドマーク
  • WESTGARDENHILLSのその他：敷地内/建物
  • WESTGARDENHILLSのその他：敷地内/建物
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賃料履歴 2024年～: 6件
平均賃料相場 90,333円
平均坪単価 ＠7,047円
平均m²単価 ＠2,132円
上位専有面積 43.61m²：2件 41.95m²：2件 41.68m²：2件
上位間取り 1LDK：6件

WESTGARDENHILLSの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪堺電軌阪堺線／東粉浜駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『東粉浜駅』　南海本線　阪堺電軌阪堺線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区帝塚山西4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2024年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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WESTGARDENHILLSの【賃貸】物件情報

WEST　GARDEN　HILLS
WEST　GARDEN　HILLS
賃料(管理費)
9.4万円(5,000円)
敷金・礼金
30,000円・170,000円
専有面積
43.61m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 粉浜駅

ななしさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 粉浜駅からなんば駅まで乗り換えもなく約8分で行けるのでとても便利です
その間にも新今宮駅など乗り換え駅もたくさんあり様々な主要都市へいけます
生活利便施設の充実
5 		メリット なんば駅は周りにショッピングモールがありなんでもお買い物できます
また七道にはイオンもありショッピングしやすい環境です
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くにカフェがあったり喫茶店もよく見られます
少し休憩したい時などによく利用しています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに保育園があったりと子育てしやすいと思います
治安
5 		メリット 酔っ払いなどは少なく街灯もあるので夜間もそれほど不安はありません
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近の物件でも手頃な価格で住めます
また周辺にスーパーも多いです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・310文字）

2023年1月 粉浜駅

やまけんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット なんばや新今宮までの所要時間が少ない。混雑していることがない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街やコンビニ、病院も複数あり生活に困らない
飲食店の充実
5 		メリット さまざまな飲食店があるので困ることがない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターも設置されておりベビーカーでも困らない。
治安
4 		メリット 出口は2つあるが、どちらも落ち着いた環境で特に問題はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場に比べて住みやすく、コスパがいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・172文字）

2022年9月 粉浜駅

よしさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通電車でしかとまらないが難波まで近いのが良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーがあるのが良い。商店街も近い。
飲食店の充実
3 		メリット 商店街が近いため古い喫茶店や飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット トイレは設置されており、広さも特に問題ないと思う。
治安
3 		メリット 駅周辺で特に治安が悪いと感じたことはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 難波へ行くのに近いので便利。物価も普通だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・166文字）

2021年10月 粉浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 粉浜駅は近くにとても長い商店街があります。昔ながらの商店街で風情があり、落ち着く雰囲気の商……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

WESTGARDENHILLSの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 3階 1LDK 南 43.61
2024年6月 3階 1LDK 南 41.95
2024年6月 1階 1LDK 南 43.61
2024年6月 2階 1LDK 北 41.68
2024年6月 1階 1LDK 41.68

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住吉区帝塚山西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■粉浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.68～43.61㎡｜42.41㎡ 89,000円｜6,937円/坪
2階～2階 41.68～41.68㎡｜41.68㎡ 89,000円｜7,059円/坪
3階～3階 41.95～43.61㎡｜42.78㎡ 93,000円｜7,188円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.95～43.61㎡｜42.78㎡ 91,500円｜7,072円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 41.68～41.68㎡｜41.68㎡ 88,000円｜6,980円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    エレギャラント住吉

    エレギャラント住吉の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目1番21号
    交通 南海高野線 住吉東駅 徒歩2分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 447
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エレギャラント住吉 エレギャラント住吉 7万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 48.12m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    トミー参番館

    住所 大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目10番47号
    交通 南海本線 粉浜駅 徒歩3分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 34
    アクセス数 2605
  • 賃貸

    サンディグノ帝塚山

    住所 大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目4番36号
    交通 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2050
  • 賃貸

    フジパレス粉浜

    フジパレス粉浜の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目18番5号
    交通 阪堺電軌阪堺線 東粉浜駅 徒歩4分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 155
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス粉浜 フジパレス粉浜 7.3万円
    (4,200円)    		 無 70,000円 40.05m² 1LDK 2階 西
    フジパレス粉浜 フジパレス粉浜 7.3万円
    (4,200円)    		 無 70,000円 40.04m² 1LDK 2階 西
    フジパレス粉浜 フジパレス粉浜 7.3万円
    (4,200円)    		 無 70,000円 40.05m² 1LDK 3階 西
    フジパレス粉浜 フジパレス粉浜 7.4万円
    (4,200円)    		 無 30,000円 40.05m² 1LDK 3階 西
    フジパレス粉浜 フジパレス粉浜 7.4万円
    (4,200円)    		 無 30,000円 40.04m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    メゾンメルシー

    住所 大阪府大阪市住吉区住吉1丁目10番23号
    交通 南海高野線 住吉東駅 徒歩2分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 34
    アクセス数 1308

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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