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賃貸

RegaloForesis

アクセス数 ： 32
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
平均賃料相場 148,000円
平均坪単価 ＠7,695円
平均m²単価 ＠2,328円
上位専有面積 66.18m²：2件 64m²：1件 61.65m²：1件
上位間取り 2LDK：5件

RegaloForesisの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／樟葉駅 徒歩12分
    京阪本線／牧野駅 徒歩47分

  • 利用可能路線

    『樟葉駅』　京阪本線　
    『牧野駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市南楠葉1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2020年6月

  • 総戸数

    21戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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RegaloForesisの【賃貸】物件情報

Regalo　Foresis
Regalo　Foresis
賃料(管理費)
15.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・250,000円
専有面積
61.65m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 樟葉駅

りさうなさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が停まります。駅前にはバスターミナル、タクシー乗り場があります。改札を出たところに惣菜屋さんやパン屋さん、小さめのスーパーや飲食店があり便利な駅です。
駅を出て左側に進めば、くずはモールの入り口があるので雨の日も濡れずにくずはモールに入ることができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット くずはモールと京阪百貨店があるのでとても買い物には便利です。テナントの入れ替わりも結構あり、人気の話題のお店が入っています。
飲食店の充実
5 		メリット フードコートもあり、レストラン街も分散されてあり、選択肢が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世代もたくさん住んでるようです。エレベーターも広く、台数もあるので子連れにぴったりだと思います。
治安
4 		メリット 昼間は人通りも多く、落書きなどもないので治安はいい地域だと思います。住んでおられる方の属性もいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は他の地域と比べても同じように感じます。安心して暮らしていける地域だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・318文字）

2024年4月 樟葉駅

でんちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京阪本線樟葉駅は、特急、急行が10分間隔で停車します。大阪と京都の中間点にある為、どちらの中心部へも30分程度で行く事ができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に深夜12時まで開いているスーパーがあり、普段の買い物には困りません。
飲食店の充実
4 		メリット ガスト、吉野家が遅くまで開いています。また、ショッピングモール内には有名店も多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前には京阪樟葉モール内に病院等もある為、安心です。
治安
3 		メリット 繁華街も少なく、かなり治安がいいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前でも古い物件は、安価な家賃で住居を探す事ができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・234文字）

2022年5月 樟葉駅

SAKA05さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心まで30分くらで大阪にいけて、駅構内の飲食店、書店などが充実して駅降りてすぐに、バス、タクシー乗り場。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設は京阪モール、イオンなどがあり大変便利です。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、ベーカリー、お弁当屋があり選択幅が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、小学校、中学校が充実、駅前に塾が多い
治安
4 		メリット 駅前は環境はいいです、住宅地が多くて安全
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も市内に比べやすく、住みやすさは最高だと思います、夜でも安全。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・202文字）

2022年1月 牧野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にコンビニ(セブンイレブン、ローソン)、スーパーのライフ、王将など飲食店かあり、他にも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

RegaloForesisの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 2LDK 東 61.65
2025年2月 2階 2LDK 南 64
2025年2月 2階 2LDK 南 61.08
2024年8月 2階 2LDK 東 66.18
2024年6月 3階 2LDK 西 66.18
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市南楠葉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■樟葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 61.08～66.18㎡｜63.75㎡ 151,666円｜7,889円/坪
3階～3階 61.65～66.18㎡｜63.91㎡ 142,500円｜7,403円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.08～64㎡｜62.54㎡ 160,000円｜8,462円/坪
東向き 61.65～66.18㎡｜63.91㎡ 145,000円｜7,527円/坪
西向き 66.18～66.18㎡｜66.18㎡ 130,000円｜6,494円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    RegaloForesis

    RegaloForesisの外観
    住所 大阪府枚方市南楠葉1丁目
    交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩11分
    築年数 2020年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Regalo　Foresis Regalo　Foresis 15.5万円
    (7,000円)    		 無 250,000円 61.65m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    ノースビレッジ１

    住所 大阪府枚方市南楠葉1丁目66番7号
    交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩11分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    アクセス数 40
  • 賃貸

    ウィダーホール’27

    ウィダーホール’27の外観
    住所 大阪府枚方市楠葉野田1丁目24番5号
    交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩10分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィダーホール’27 0102 ウィダーホール’27 0102 13.4万円
    (9,000円)    		 50,000円 300,000円 63.99m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    ノースビレッジ2

    ノースビレッジ2の外観
    住所 大阪府枚方市町楠葉1丁目22番30号
    交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩9分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 331
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノースビレッジII ノースビレッジII 11万円
    (7,000円)    		 150,000円 400,000円 70.01m² 3LDK 1階 東
  • 賃貸

    ガーデン楠葉

    ガーデン楠葉の外観
    住所 大阪府枚方市町楠葉1丁目10番1号
    交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩3分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1133
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデン楠葉 ガーデン楠葉 14.2万円
    (15,000円)    		 300,000円 2ヶ月 78.48m² 2LDK 3階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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