リュゼ田端不動坂
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
4945
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 240,390円 |
| 平均坪単価 | ＠9,720円 |
| 平均m²単価 | ＠2,940円 |
| 上位専有面積 | 89.67m²：28件 86.4m²：13件 |
| 上位間取り | 3LDK：41件 |
リュゼ田端不動坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／田端駅 徒歩3分
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利用可能路線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都北区田端1丁目28-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
北区立田端小学校
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中学校区域
北区立田端中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【リュゼ田端不動坂の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
リュゼ田端不動坂の口コミ・評判
2015年5月
はんぺんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 山手線の駅とは思えないほど閑静な住宅街にあります。特に田端駅の南口は北口に比べて改札も小さく、住宅街になっているので治安面で安心できます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | とにかく閑静な住宅街であることが一番の良さだと思います。また、マンションのすぐ近くに公園もあり、子どもと遊びやすい環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 平置きの駐車場があり、いつでもゴミ出しができる点がおすすめです。宅配BOXも多くあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | それぞれの部屋が広く、賃貸にしては珍しく、部屋同士の音も聞こえづらい点。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 少し歩くものの、西日暮里駅までも5分強で行くことができ、飲食店も多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 田端は病院が多いエリアで、電車に乗らなくても大体のけがや病気には近くの病院にかかることで対応できる点。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
にゃんこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 田端から走れば３分で山手線に乗れるのはいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かな環境で住宅地であり治安はいいと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 見栄えもこぎれいでセキュリティも問題ないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広々していてのんびりと暮らすことができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 北口に行けばアトレがあり、少し行けば生協もあるのですごく困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公園が近く、高台にあるため防災なども十分かと。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
Protourさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 高台にある静かな住宅地。目の前が公園で非常にいい環境。スーパーもコープみらいやサミットが徒歩10分以内にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 田端駅が最寄り駅で、駅付近にスーパーや飲食店が豊富。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街にあり、公園も近く家族で住むには最適な環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 低層マンションであり、駐車場も平置きで充実している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が高く、また、室内の防音がしっかりしており分譲マンションと比べても引けを取らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くの駅である田端駅には成城石井などスーパーが多くあり、また、徒歩5分程度でアクセス可能な西日暮里駅にも飲食店が充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院が徒歩圏に多く、また、小学校も面倒見が良いことで有名。開成高校のような有名進学校も近くに多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 田端駅
カリスマさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | うるさすぎず静かすぎない。都会の中のオアシスである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おいしいお店が色々ある。チェーン店も結構あるので、いろんな選択ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな店がある！チェーンだけでないからお店を探して探検するもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは大変広く綺麗である。たばったんも可愛くて癒されます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周りの駅に比べたら酔っ払いなどは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は高いのに家賃は高すぎないと思う。 |
2021年10月 田端駅
3.0
【メリット】 貸出傘も駅構内にあり、便利。最近はトイレも改装されてとても綺麗になり、使いやすくなった。<……
2021年10月 田端駅
5.0
【メリット】 京浜東北線から山の手線の乗り換えに使える。駅自体はシンプルです。ベックスコーヒーやスタバな……
2020年11月 田端駅
4.0
【メリット】 JR山手線、JR京浜東北線両方利用できるため、交通はとても便利です（東京駅15分、池袋9分……
リュゼ田端不動坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 89.67 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 89.67 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 86.4 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | 89.67 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 89.67 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区田端の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■田端駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 89.67～89.67㎡｜89.67㎡ | 233,000円｜8,590円/坪 |
| 2階～2階 | 86.4～89.67㎡｜89.26㎡ | 239,875円｜8,880円/坪 |
| 3階～3階 | 86.4～89.67㎡｜87.85㎡ | 233,222円｜8,780円/坪 |
| 4階～4階 | 86.4～89.67㎡｜88.26㎡ | 250,357円｜9,384円/坪 |
| 5階～5階 | 86.4～89.67㎡｜88.58㎡ | 234,000円｜8,746円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.67～89.67㎡｜89.67㎡ | 238,148円｜8,780円/坪 |
| 東向き | 89.67～89.67㎡｜89.67㎡ | 255,000円｜9,401円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 86.4～86.4㎡｜86.4㎡ | 244,666円｜9,362円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
