アルティス西ヶ原パークヒルズ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3025
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 171,515円 |
| 平均坪単価 | ＠10,989円 |
| 平均m²単価 | ＠3,324円 |
| 上位専有面積 | 40.17m²：4件 70.98m²：3件 56.17m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 2LDK：11件 1SLDK：2件 |
アルティス西ヶ原パークヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／西ケ原駅 徒歩10分
JR京浜東北線／王子駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西ケ原駅』 東京メトロ南北線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都北区西ケ原4丁目51-35 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
14階建
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築年月
2009年12月
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総戸数
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小学校区域
北区立西ヶ原小学校
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中学校区域
北区立飛鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件を賃貸で貸したい
【アルティス西ヶ原パークヒルズの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アルティス西ヶ原パークヒルズの口コミ・評判
2019年7月
タナカさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観は非常にオシャレでに綺麗でさ。通りすがりの人が良いマンションだと言ってくれる |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 王子駅
ふみひとさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、南北線、東京さくらトラムの三路線が走っている。通勤に不便はない。しかも都バスもかなりに方面に走っているためとっても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 100円均一ショップなど雑貨店も多い。 駅前に歯科、内科などがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すき家やマクドナルドなど早くて安いファストフード店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 飛鳥山公園が駅前すぐの場所にあり、自然豊かである。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 王子警察署や王子駅前交番があるため、昼間は治安が良さげ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前のマンションは少し狭いが、家賃が他の駅前に比べて安い。 |
2023年7月 王子駅
はせさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで20分くらいで着くので、遠出がしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には様々な店があるため、好きなものを食べられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上記の通り、駅前であれば好きなものを食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中心街から離れると、緑が豊かなのが良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に危ない思いをしたことがないので大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 個人的には、東京の中では住みやすい町だと思います。 |
2022年10月 王子駅
ありさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線と南北線の2路線使えるのが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は非常に栄えていて、飲食店には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、有名なチェーン店はほとんどあると言ってもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に飛鳥山公園があるので、遊ぶ場所はあると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人がたくさんいるので、目立った犯罪は起こらなそう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 赤羽より安く、JRとメトロが使えるのでコスパはいいと思う |
2020年5月 王子駅
5.0
【メリット】 京浜東北線の他にも東京メトロの南北線や都電の荒川線などが網羅されている駅なので、都内での移……
アルティス西ヶ原パークヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年4月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 40.17 |  |
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| 2014年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 70.65 | |
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| 2014年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 70.97 | |
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| 2014年1月 | 14階 | 2LDK | 南東 | 70.97 | |
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| 2013年10月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 40.17 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区西ケ原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.17～70.65㎡｜50.11㎡ | 151,000円｜10,259円/坪 |
| 4階～6階 | 44.18～70.98㎡｜52.55㎡ | 155,187円｜9,925円/坪 |
| 7階～9階 | 44.73～70.98㎡｜59.29㎡ | 178,142円｜9,980円/坪 |
| 10階～12階 | 58.65～58.65㎡｜58.65㎡ | 182,000円｜10,258円/坪 |
| 13階～14階 | 44.73～70.97㎡｜61.55㎡ | 201,250円｜10,750円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.76～70.98㎡｜58.78㎡ | 183,380円｜10,360円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.18～44.18㎡｜44.18㎡ | 157,500円｜11,785円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.17～68.02㎡｜50.87㎡ | 148,000円｜9,825円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
