ハイツリアルII
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
352
ハイツリアルIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／西日暮里駅 徒歩3分
JR常磐線／日暮里駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩10分
JR常磐線／三河島駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『三河島駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都荒川区西日暮里3丁目22-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1985年6月
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総戸数
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小学校区域
荒川区立第一日暮里小学校
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツリアルIIの口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】スカイライナーがあって成田空港に行くの便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三河島駅
TT.OAさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日暮里にも南千住・北千住にもアクセスが良い。そのまま山手線の日暮里駅・上野駅にも行けるし、ラッシュと反対方面(砦など）なら朝も混雑しない。 ラッシュ時間帯を避けるように駅員さんがポップを作ることもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅前にマツモトキヨシ、すき家、セブンイレブン、キャンドゥ、スシロー、スーパー、公園があり便利。 ・苺屋（ケーキ屋さん）や日高屋もある。 ・近くにある丸萬商店のキムチが美味しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アジア系の店が多い。美味しい。手頃な価格のところが多い。 丸萬商店や本屋のパン屋などおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 校区が被っており、小学校も近い。公園もある。下町の道の細さのおかげで車の通りもあまり多くない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供も多く、駅前に交番もあるため治安は悪くないと思う。 駅の周りも綺麗なところが多い。 溜まり場になるようなところは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三河島駅の近くの駅と距離が近いため、１５分ほど歩けるならば、南千住駅や日暮里駅も使用できる。 |
2023年12月 日暮里駅
tokkoさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線が通っているためなんら不自由はないと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店も多く食材の買い物等も全く困らない駅であると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はとても充実しています。また近くに有名な商店街もあり、食には困らない駅です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街並みとしては子育てしやすいと思います。閑静な住宅街や小学校もあり、緑も都心の中では多い方です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に商店街や、様々な年齢の人が大人数いる駅なので、人目に付きやすく治安は悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | チェーン店など選べば、コストは高くなく外食できます。 |
2022年4月 日暮里駅
しまながれさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、京浜東北線、常磐線、京葉線、舎人ライナーが使えて便利です。 上野、秋葉原、池袋、北千住などにすぐに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はスーパーがあり、少し歩けば谷中銀座商店街にも行けます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に色んな飲食店が多くあります。リーズナブルな店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北口はエレベーターやスロープなどがあり使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は割と綺麗で街灯があり、交番がすぐ近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセス等の便利さからすと、家賃相場は安いように思います。 |
2022年2月 日暮里駅
3.0
【メリット】 駅や駅前は開発により綺麗に整備され過ごしやすいです。
駅中も整備され、ちょっとし……
ハイツリアルIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1階 | ワンルーム | 10 |  |
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| 2021年2月 | 2階 | ワンルーム | 8 | |
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| 2020年12月 | 1階 | ワンルーム | 10 | |
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| 2020年11月 | 2階 | ワンルーム | 10 | |
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| 2020年11月 | 1階 | ワンルーム | 10 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区西日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 10～10㎡｜10㎡ | 43,500円｜14,381円/坪 |
| 2階～2階 | 8～10㎡｜9.33㎡ | 43,500円｜15,717円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
