イストワール三ノ輪
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
969
イストワール三ノ輪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩3分
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利用可能路線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都荒川区南千住1丁目15-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2009年6月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
荒川区立瑞光小学校
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中学校区域
荒川区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イストワール三ノ輪の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | コンビニ、スーパー（ライフ、オリンピック、ワイズマート、業務スーパー、イトーヨーカドー）商店街と 食品、日用品の買い物に 一切不便が無い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 比較的静か、夜道は人通りが少ない。幼稚園などもあり、家族で生活するのも安全。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 頻繁に清掃して頂いて 常に綺麗な状態である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | まだ比較的新しいので、とても綺麗。日照も良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | とにかく充実している。安い食材、日用品が手に入る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小さい子供がいる家庭が多い。幼稚園も近いので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 三ノ輪駅
ttyysさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野から二駅で、静かな町ですが、利便性も良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーとオリンピックがあって買い物に困ることがありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店や居酒屋が少ないことで、駅周辺も静かです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 三ノ輪駅はメトロの駅であり、エレベーターや多機能トイレなどは揃っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりよく、事件など聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 上野駅から近いので、通勤通学は便利です。 |
2022年4月 三ノ輪駅
ダンシングフラワーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線を間違えることがない 階段が分かれている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 階段が分かれている あまり時間に遅れることがない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードからコンビニ、スーパーなど割と揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供連れは多いと思う また一本で行ける範囲が多いため子供1人の外出も見られる |
| 治安 |
2 |
メリット | 特にないが、店自体は充実している 人はいい人がいる方だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 日比谷線一本で行ける範囲がおおいため交通費はかかりにくい |
2019年7月 三ノ輪駅
4.0
【メリット】 銀座駅まで20分程度で、乗り換えなしで行くことができ。また、六本木駅まで30分程度で行くこ……
2019年5月 三ノ輪駅
3.0
【メリット】 最寄り駅にはスーパーが多く、休日は買い物については困らない。
三ノ輪商店街まで行……
イストワール三ノ輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 17.58 |  |
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| 2018年11月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 15.3 | |
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| 2018年5月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 15.3 | |
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| 2017年12月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 17.58 | |
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| 2016年9月 | 4階 | 1R | 13.94 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区南千住の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三ノ輪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 15.3～15.3㎡｜15.3㎡ | 53,000円｜11,451円/坪 |
| 3階～3階 | 15.3～15.3㎡｜15.3㎡ | 54,000円｜11,667円/坪 |
| 4階～4階 | 13.94～17.58㎡｜16.36㎡ | 63,333円｜12,728円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 13.94～17.58㎡｜15.94㎡ | 59,400円｜12,261円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
