プレステージ西日暮里
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1016
プレステージ西日暮里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／新三河島駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線／町屋駅 徒歩6分
JR常磐線／三河島駅 徒歩9分
都電荒川線／町屋二丁目駅 徒歩9分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新三河島駅』 京成本線
『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
『三河島駅』 JR常磐線
『町屋二丁目駅』 都電荒川線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区荒川5丁目7-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
20戸
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小学校区域
荒川区立峡田小学校
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中学校区域
荒川区立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレステージ西日暮里の口コミ・評判
2022年9月
騒音反対さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅に近く、JR、京成、都電、千代田線が利用できる。 利用できる駅は西日暮里駅(JR)、三河島駅(JR)、新三河島駅(京成)、町屋駅(京成)、町屋停留所(都電)、町屋駅(千代田線)。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安は特に悪くない。荒川区の下町のど真ん中にあるため、酔っ払いや変な人はたまにいるが、それは別にあらかw買うに限ったことではないので気にすrことではない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 私が住んでいたのは四角い部屋なので家具の配置には困らなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
町屋駅や三河島駅周辺は飲食店も多い。西日暮里や日暮里に行けばもっと多い。 北千住や上野にもすぐに出れるので飲食店には困らない。 スーパーも近くにあるが、価格はちょっと高めで品揃えは悪い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 荒川区は古い建物が多く道も狭いので災害の心配があるが、この建物はなんとか持ち堪えられると思う。マンション内のコミュニケーションは皆無。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西日暮里駅
事務社員さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線利用できる(山手線・千代田線・舎人ライナー・京浜東北線) ・主要駅、都心部までのアクセス便利 ・バス・タクシー乗り場あり 舎人ライナーが運休・遅延した場合、西日暮里駅からのバス・タクシー乗車は難しいので隣駅の日暮里から、バス・タクシーを待つのが利口。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学校、個人病院、歯医者、飲食店等あるので独身世代には住みやすい街かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋、パン屋、ラーメン屋等色々あり、駅前にはマクドナルドやドトール等あります。駅にも飲食店が入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 乗り換えに便利で、電車の他にタクシーやバスにも乗りやすいので出掛けやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜まで明るい。 路線画沢山通っているので、帰宅時間を気にしなくても良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅チカにマンションが建設されました。お値段不明ですが、綺麗な外環です。 |
2024年2月 西日暮里駅
しーなさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線から山手線への乗り換えがスムーズにできる駅。エスカレーターも複数用意があるので、詰まることはほぼなく快適に乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、本屋、商店街があり、買い物を楽しめる場が多い。 商業施設も今後できる予定なのでより一層活気付く。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営でリーズナブルならお弁当屋さんがある。味も結構美味しくコスパ最強。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校など、子育てはとてもしやすい地域。山手線が通っているのでお子さんが行きたい場所にいつでも気軽に出かけられる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅構内はとても綺麗で外には街灯も多く立ち並んでいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的高めだか、綺麗な家が多い。交通面でも利便性が高い。 |
2022年9月 西日暮里駅
clnさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 舎人ライナー、東京メトロ千代田線の乗り換えが可能。 谷根千を散策する際の最寄駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 谷中商店街の最寄駅であり、ふるきよき昭和の街並みを楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サンドイッチのポポーやひみつ堂、イアナック等、最近流行りの店が周囲にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 開成高校の最寄駅。 京浜東北線・山手線の上りエスカレーター完備。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 山手線の内側は比較的治安が良い。 駅の隣には交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | JRも東京メトロも利用でき都心へのアクセスが良い。 |
2020年2月 町屋駅
4.0
【メリット】 東京メトロ千代田線以外に、京成線、東京さくらトラムと複数の路線が通っており、どこにいくにも……
プレステージ西日暮里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 15 |  |
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| 2023年7月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 15 | |
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| 2023年5月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 15.39 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1DK | 東 | 29.6 | |
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| 2022年10月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 15.39 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区荒川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 13.07～33.99㎡｜24.6㎡ | 63,583円｜9,429円/坪 |
| 3階～4階 | 14.17～33.9㎡｜21.09㎡ | 59,188円｜9,866円/坪 |
| 5階～5階 | 14.17～26.73㎡｜19.28㎡ | 57,170円｜10,238円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 25.11～56.7㎡｜36.38㎡ | 93,500円｜8,555円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.11～33.99㎡｜28.55㎡ | 65,750円｜7,754円/坪 |
| 東向き | 13.07～56.7㎡｜22.51㎡ | 63,493円｜9,991円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15～33.9㎡｜25.81㎡ | 63,740円｜8,582円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
