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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 南区 > 吉祥院三ノ宮西町 > 梅小路京都西駅 > 仮)西大路新築PJ

賃貸

仮)西大路新築PJ

アクセス数： 27

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/01/01

仮)西大路新築PJの外観

仮)西大路新築PJの外観
仮)西大路新築PJの外観
仮)西大路新築PJの外観
仮)西大路新築PJの外観
仮)西大路新築PJの外観

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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JR山陰本線／梅小路京都西駅徒歩28分
利用可能路線
『梅小路京都西駅』　JR山陰本線　
所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町周辺地図はこちら
構造
階建て
6階建
築年月
2025年3月
総戸数
17戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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仮)西大路新築PJの【賃貸】物件情報

1番館

賃料(管理費): 8.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 34.54m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

1番館

賃料(管理費): 11万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 41.6m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 南

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1番館

賃料(管理費): 14.6万円(8,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 52.6m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

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2024年3月梅小路京都西駅

かみゆきさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	観光地に近い！ホームドアありで嵯峨野線唯一で安全安心嬉しいわ。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニセブン2軒、ファミマ1軒、観光客向けのホテルある。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋さん、ハンバーグ屋ある程度である。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	梅小路公園あるので、週末結構賑やかである。
治安	5	メリット	交番あるので、公園もきちんと整理されている。
コストパフォーマンス	3	メリット	高さ規制で高層マンションないが、京都駅に一駅だから通勤がやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年2月梅小路京都西駅

いちりんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都駅までわずか一駅なので利便性は高いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	京都の街中なので最低限のものは何でもあります。
飲食店の充実	4	メリット	志津屋などベーカリーやカフェが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに梅小路公園があるので、子どもが喜びそうです。
治安	4	メリット	繁華街が無く交番もあるので安心感があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性が高い割に家賃は安めに設定されていると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年4月梅小路京都西駅

1122さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要駅の京都駅まで一駅でアクセスも良いです。（徒歩でも頑張れば歩けます）開発が進み、駅の近くに数件綺麗なホテルもあります。改札も綺麗です。
生活利便施設の充実	5	メリット	鉄道博物館、水族館が駅からすぐのところにあります。大きな公園もあり、週末は小さな子供を連れたファミリーから学生で賑わっています。子連れで入りやすいようなお店はないですが、近隣のホテル内にご飯を食べられる場所も数箇所あります。
飲食店の充実	4	メリット	結構色々とあります。駅前のラーメン屋さんが美味しいと有名です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	水族館、鉄道博物館、大きな公園があるので子供達は嬉しいと思います。京都駅もすぐなので生活するのに不便はないと思います。
治安	5	メリット	ファミリー層が多いので治安に関して不安を感じたことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近、主要駅に近いので住みやすさは抜群かと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2022年12月梅小路京都西駅

まぁさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスの乗り換えでもしやすいしそんなに混んでないかなと思います。大通りに面してるのでタクシーも乗りやすいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに公園や鉄道博物館、水族館など家族連れも利用しやすいと思いますお手洗いも綺麗なのでとても良いです
飲食店の充実	5	メリット	スタバがすぐ近くにある。ちょこちょこ飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	梅小路公園が子供とか連れてっても遊ばせやすそう
治安	5	メリット	駅の周辺清潔感もありいい雰囲気だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	市場も近くにあって飲食店楽しめそうです。駅の近くはちょっとおしゃれなお店もあるので遊びに行くには色々な世代で楽しめそうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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ベルメゾン中塚

住所	京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町83番
交通	JR東海道本線西大路駅徒歩11分
築年数	1987年8月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	653

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ハイムリッツ

住所	京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町69番3号
交通	JR東海道本線西大路駅徒歩12分
築年数	1999年9月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイムリッツ 203	4.8万円 (-円)	50,000円	100,000円	24.4m²	1K	2階	東

	ハイムリッツ 301	5.6万円 (-円)	100,000円	無	21.7m²	ワンルーム	3階	東

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ラフィーネ葛野2

住所	京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町68番10号
交通	JR東海道本線西大路駅徒歩11分
築年数	2014年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	168

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エクセルミナミ

住所	京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町16番1号
交通	JR東海道本線西大路駅徒歩9分
築年数	1988年12月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセルミナミ	7.5万円 (4,000円)	無	無	54m²	2DK	3階	南東

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賃貸

アムール雅

住所	京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町14番1号
交通	JR東海道本線西大路駅徒歩9分
築年数	2016年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	398

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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