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賃貸

ドミールイトウ

総合評価：

3.0 アクセス数： 389

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2014年～: 39件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	68,025円
平均坪単価	＠9,876円
平均m²単価	＠2,988円
上位専有面積	26.12m²：23件 20.62m²：10件 24.7m²：5件
上位間取り	1DK：28件 1K：10件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドミールイトウの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／三河島駅徒歩6分
京成本線／新三河島駅徒歩8分
都電荒川線／荒川区役所前駅徒歩8分
都電荒川線／荒川二丁目駅徒歩9分
利用可能路線
『三河島駅』　JR常磐線　
『新三河島駅』　京成本線　
『荒川区役所前駅』　都電荒川線　
『荒川二丁目駅』　都電荒川線　
所在地(住所)
東京都荒川区荒川3丁目50-16 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1995年12月
総戸数
15戸
小学校区域
荒川区立峡田小学校
中学校区域
荒川区立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
荒川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ドミールイトウの口コミ・評判

2023年5月

あちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	家賃が安くてクローゼットが広め、コンセントが多い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月三河島駅

meaさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	日暮里や上野、北千住がとても近いため、どこに行くにもアクセスが良く、利便性があります。少し縦長のエレベーターが完備されているため、ベビーカー2台は余裕で入るし、ギュウギュウになることもあまりないです。ゴミ箱も設置されていますが、散らかっていることも無く、綺麗に保たれています。駅近くにコンビニやスーパー、ご飯屋さんドラッグストアもあります！
生活利便施設の充実	3	メリット	大きな商業施設はないですが、利便性がいい分、特に困ったことはありません。日暮里の繊維街にも歩いて行ける距離です！スーパーも充実しているし、何より、保育園や児童館が沢山あるので、とても助かっています！最初にできたコリアンタウン？というのが近くにあり、色々な種類の美味しいキムチ売ってます！！
飲食店の充実	4	メリット	牛丼のチェーン店や日高屋等、サクッと寄れるお店は割と色々と揃っていると思います！あとは、多国籍な料理屋さんが多い印象です。カレー屋さん等も沢山あるのですが、本格的な味で美味しいし、ナンもおかわり自由です！お弁当屋さんは少ないですが、テイクアウトできるお店が多いので、選択肢は割とあると思います！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園も多いので、割と保活が進めやすい区だと言われています！また、児童館の数もとても多いです！プログラムも充実しているので、とても楽しい時間が過ごせます！駅には多機能トイレもあり、オムツ台も着いています！エレベーターも1台あり、割と広いので、ベビーカー2台は余裕で入ります！
治安	4	メリット	駅前に交番もあるし、見回りサポートなども充実しているので、割と治安はいいと思います！小学生の登下校の時は交差点に旗を持った人がたって、危険がないようにしてくれているし、大人の付き添いもありながら集団で下校している姿をよく見かけます！
コストパフォーマンス	4	メリット	電車の利便性もそうですが、日暮里、西日暮里までは歩いて行けます！その辺は23区内でも家賃の相場は低いと言われているところなので、そこまで高い家賃で、住み心地はいいので、とてもいい所です！再開発も進んでいて、新しいマンションが多く作られています！駅前にタワーマンション？の建設予定もあります！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・628文字）

2023年5月三河島駅

Tsugitaさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	上野東京ラインが通っており、品川まで1本で行くことも可能。ハブ駅の上野、日暮里、北千住が近いのは良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、薬局、コンビニなど生活圏には一通りそろっており、上野が近いので買い物には困らない。
飲食店の充実	3	メリット	ローカルな店は多く、比較的値段も安い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小さい公園は近くに豊富にあり、公民館なども近い。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、駅の真ん前は幹線道路が通っている。
コストパフォーマンス	4	メリット	日暮里など山手線の至近ではあるが、家賃は大きく下がる。安いスーパーも多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2021年12月三河島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の階段を降りてすぐにドラッグストアがあったり、徒歩5分くらいのところにBIG Aがあり便……

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（残り201文字）

2021年10月新三河島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】都心部へのアクセスがしやすい山手線の日暮里駅から一駅という立地なので、一駅出てしまえばアク……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドミールイトウの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	5階	1K	南東	20.62
2023年8月	4階	1DK	南西	24.7
2023年8月	2階	1DK	南西	24.7
2022年2月	5階	1K	南東	20.62
2021年11月	2階	1DK	南東	24.7
…残り34件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝荒川区荒川の賃料相場青線＝荒川区の賃料相場三河島駅の賃料相場新三河島駅の賃料相場荒川区役所前駅の賃料相場荒川二丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■荒川区荒川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■荒川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■三河島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	20.62～26.12㎡｜25.28㎡	67,900円｜8,903円/坪
3階～4階	14.7～26.12㎡｜23.42㎡	67,142円｜9,669円/坪
5階～5階	20.62～26.12㎡｜23.37㎡	67,600円｜9,636円/坪
6階～6階	26.12～26.12㎡｜26.12㎡	71,600円｜9,062円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.62～26.12㎡｜24.34㎡	67,942円｜9,276円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	14.7～26.12㎡｜23.26㎡	68,750円｜10,348円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	36	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	26	1	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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パラゼット三河島

住所	東京都荒川区荒川3丁目34番2号
交通	京成本線町屋駅徒歩13分
築年数	1968年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パラゼット三河島 203	5.5万円 (-円)	1ヶ月	無	12m²	ワンルーム	2階	東

全件を表示する

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STマンション

住所	東京都荒川区荒川2丁目4番4号
交通	東京メトロ千代田線町屋駅徒歩10分
築年数	1976年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	1261

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サンハイツ荒川

住所	東京都荒川区荒川4丁目22番7号
交通	京成本線新三河島駅徒歩5分
築年数	1989年5月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	1969

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ジュネスナカノ

住所	東京都荒川区荒川3丁目32番2号
交通	都電荒川線荒川区役所前駅徒歩6分
築年数	2003年1月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	16
アクセス数	410

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ブルージュ三ノ輪

住所	東京都荒川区荒川3丁目
交通	JR常磐線三河島駅徒歩7分
築年数	2011年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	186

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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