グレースサウス16
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
40
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 65,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,496円 |
| 平均m²単価 | ＠1,361円 |
| 上位専有面積 | 47.79m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 |
グレースサウス16の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩12分
札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩16分
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利用可能路線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区西町南16丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースサウス16の口コミ・評判
2024年7月
けけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | キッチン、お風呂大きめ。収納も豊富である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 宮の沢駅
もりらさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の始発駅で必ず座る事が出来る。また、バスターミナルが併設されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区役所など公共施設が遠い。ただし徒歩10分圏内にイオンモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 家族連れで行く場合には近くに駐車場があるお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ちえりあという公共施設がある。比較的若い家族が多いため過ごしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交通量も極端に多くなく、変な車も走っていない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地下鉄の駅なので雨や雪が降っても大丈夫。 |
2022年12月 発寒南駅
マツさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通り方面、宮の沢方面へのアクセスがよい。 バスターミナルも綺麗で温かく、ベンチが多いので座って待つことが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マックスバリュのほか、徒歩10分圏内に飲食店や美容室が多数ある。 西友まで歩くことも可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前だけでなく徒歩圏内に飲食店が分散されているため 交通機関でも車でも行くことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにメンタルクリニックや夜まで営業している小児科があり 小さな子供がいる家庭も安心。比較的新しい街並みなので公園も綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くまで人通りがあり、駅前のマックスバリュは深夜まで営業しているので治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのわりに家賃相場は安い。地下鉄もバスも利用できて 築年数の浅い物件が多数ある。 |
2022年9月 宮の沢駅
はやぶさこまちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 歩く歩道がある札幌市内唯一の地下鉄。それだけ横に長いということ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友宮の沢店やアインズ、マクドナルドと直結で利便性が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやラーメン、蕎麦、珈琲店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな街並みで子育て環境はよい。学校の学力は普通 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそれほど悪くない。あまり事件も聴かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西区地下鉄のはじであり価格は西区の中では安い方 |
2021年11月 宮の沢駅
4.0
【メリット】 大型ショッピングモールの発寒イオンにすごく近いです。歩いて行ける距離なので、すごく便利だと……
グレースサウス16の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 47.79 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区西町南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■宮の沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.79～47.79㎡｜47.79㎡ | 65,000円｜4,496円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.79～47.79㎡｜47.79㎡ | 65,000円｜4,496円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
