ABONDeastの外観
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ABONDeastの外観
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ABONDeastの外観
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ABONDeastのエントランス
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ABONDeastのその他
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ABONDeastのその他
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ABONDeastのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 79,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,643円 |
| 平均m²単価 | ＠1,405円 |
| 上位専有面積 | 55m²：2件 58.52m²：1件 56.55m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 |
ABONDeastの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東豊線／美園駅 徒歩6分
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利用可能路線
『豊平公園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『美園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区美園九条2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローンシミュレーター
ABONDeastの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 豊平公園駅
アウレリオさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄東豊線が概ね7～8分間隔で運行しており、中心部を含めたアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内にザ・ビッグエクスプレス平岸店、ザ・ビッグ豊平店、東光ストア豊平店、ビバホーム豊平店、しまむら豊平店があり、日常生活に必要な施設は整っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅をおりてすぐ向かいにに中華料理店があり、味はおいしいと評判です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩15分圏内に札幌市立豊平小学校、みどり小学校、札幌市立八条中学校、北海高校、北海学園札幌高校、北海学園大学、北海商科大学と数多くあり、学力によっては小学校から大学までこのエリアで完結することも可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐに豊平警察署があり、パトロールのため警察署を出る様子を見ていることから、治安は悪くないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸物件の数は豊富で、ワンルームで2万円弱で借りることのできる物件があることから、札幌市内でも家賃相場は安いと思います。 |
2024年5月 豊平公園駅
ともさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 豊水すすきのや、大通り等、札幌の中心へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名前の通り、豊平公園がある。大きなきたえ〜るという施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さくて有名でない飲食店なら見渡せばそこそこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに八条中学校、公園、警察署もあるので治安は良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署に学校、公園もあるので治安はとても良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この辺りは家賃がかなり安く、自身も2万5千円の家に住んでいる。 |
2022年1月 豊平公園駅
5.0
【メリット】 住宅が近いし、スーパーやコンビニも近い。生活するのに便利。札幌駅まで歩くとなると少し遠いけ……
2021年4月 豊平公園駅
5.0
【メリット】 豊平公園に隣接していて、緑のセンターや北海きたえーるがあります。愛犬家が集まります。近くに……
ABONDeastの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 55 |  |
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| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 58.52 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.55 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 55 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区美園九条の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■豊平公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～56.55㎡｜55.77㎡ | 75,000円｜4,446円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 55～58.52㎡｜56.76㎡ | 83,000円｜4,839円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～58.52㎡｜56.69㎡ | 77,666円｜4,527円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
