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賃貸

メゾンフルヤ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 444
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 35件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 61,342円
平均坪単価 ＠10,136円
平均m²単価 ＠3,066円
上位専有面積 20m²：10件 19m²：7件 19.44m²：6件
上位間取り ワンルーム：19件 1R：12件 1K：4件

メゾンフルヤの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『三ノ輪駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都荒川区南千住2丁目13-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    荒川区立第二瑞光小学校

  • 中学校区域

    荒川区立南千住第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    荒川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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メゾンフルヤの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【三ノ輪駅に対する口コミ】東京メトロ三ノ輪駅は、近くに都電荒川線の三ノ輪橋駅があります。
5分程度で大きな駅、上野駅に出ることができ利便性は悪くないかと思います。治安が良く安いスーパーが複数あり、電車5分で大きな駅にでれる利便性もあるため住みやすい町です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【三ノ輪駅に対する口コミ】近くにイトーヨーカ堂やオリンピックがあり夕飯のお買い物には困りません。駅前にマクドナルド、ファミリーマートがあり気軽に即座に利用できます。
内科や眼科、整形外科など小さなクリニックがたくさんあります。駅周辺は綺麗に保たれ、時間も少なく治安はいいかと思います。
駅から5分以内の位置に交番があります。
街灯も多く暗い道は少ないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【三ノ輪駅に対する口コミ】パン屋さん、ケーキ屋さん、お弁当屋さんなど、町に馴染んだ小さなお店が多く存在します。
駅前のマクドナルドやドトール 、ジョナサンなどリーズナブルなお店が多々あります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【三ノ輪駅に対する口コミ】近くに幼稚園、小学校はありますが、中学高校大学となると足を伸ばす必要があります。
公園は複数存在します。
地上から改札に向かう際、登り下りそれぞれに専用のエレベーターがあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 三ノ輪駅

sanさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット トイレ、ホームドア完備。スマホ充電器のChargeSPOTが設置されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し歩いたところに都電三ノ輪橋駅があり、イトーヨーカドーや商店街があります
飲食店の充実
4 		メリット むぎわらいと言うパン屋さんがとても美味しいです。店内で食べることも出来ます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東盛公園は広くてトイレもきれいに整備されています。その公園の横に東泉小学校があります。
治安
3 		メリット 大通り沿いは街灯があり、夜間でも明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内の中では家賃は安め。探せば10万以下できれいなマンションに住めます。スーパーもワイズマートが24時間営業
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・276文字）

2022年2月 三ノ輪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 私はこの駅が職場の最寄り駅なので、
ほぼ毎日利用しておりますが、
駅周……

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（残り178文字）

2021年10月 三ノ輪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 毎日利用させて頂いています。駅を出るとコンビニやファミレスなどご飯屋さんがたくさんあります……

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（残り147文字）

2020年3月 三ノ輪駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺のお店：イトーヨーカドー（食品館）、Olympic、ドラッグぱぱす、ファミマ、UNO……

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（残り295文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンフルヤの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 2階 ワンルーム 南 19
2024年8月 2階 ワンルーム 南 19
2024年8月 2階 ワンルーム 南 19.44
2024年2月 2階 ワンルーム 南 24.4
2023年10月 2階 ワンルーム 南 19.44

…残り30件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■荒川区南千住の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■荒川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■三ノ輪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 19～24.4㎡｜20.18㎡ 61,052円｜10,032円/坪
3階～3階 19～24.4㎡｜20.26㎡ 61,687円｜10,111円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19～24.4㎡｜20.23㎡ 61,212円｜10,042円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 16 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コモディータ

    住所 東京都荒川区南千住2丁目13番12号
    交通 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩4分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
  • 賃貸

    稲屋ハイム

    稲屋ハイムの外観
    住所 東京都荒川区南千住2丁目6番5号
    交通 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩4分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    稲屋ハイム 稲屋ハイム 8.2万円
    (3,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 25.11m² ワンルーム 4階 東
  • 賃貸

    アークス南千住

    住所 東京都荒川区南千住2丁目11番11号
    交通 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩5分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 724
  • 賃貸

    アドバンテージ南千住

    住所 東京都荒川区南千住2丁目20番9号
    交通 東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩4分
    築年数 1973年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 320
  • 賃貸

    Ｃｏｎｆｏｒコンフォール

    Ｃｏｎｆｏｒコンフォールの外観
    住所 東京都荒川区南千住5丁目29番16号
    交通 JR常磐線 南千住駅 徒歩5分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃｏｎｆｏｒ　コンフォール 202 Ｃｏｎｆｏｒ　コンフォール 202 7.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.52m² 1K 2階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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中古

アクロシティ

  • 口コミ66件
  • 偏差値62
  • アクセス数55732
アクロシティ
住所 東京都荒川区南千住6丁目37番9号(地番)
交通 荒川区役所前駅 徒歩6分
千住大橋駅 徒歩12分
三ノ輪駅 徒歩13分
南千住駅 徒歩14分
北越谷駅 徒歩24分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1990年3月
階建 地下1階付32階建
総戸数 662戸
推定相場
5,103万円（70㎡換算時）
241万円（坪単価）
72万円（㎡単価）
中古

東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック

  • 口コミ35件
  • 偏差値64
  • アクセス数10654
東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック
住所 東京都荒川区南千住8丁目6番2号(地番)
交通 京成関屋駅 徒歩9分
南千住駅 徒歩15分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2007年1月
階建 地下1階付20階建
総戸数 678戸
推定相場
6,204万円（70㎡換算時）
293万円（坪単価）
88万円（㎡単価）
新築

ライオンズ南千住グランプレイス

  • 投票数57件
  • アクセス数8209
ライオンズ南千住グランプレイス
所在地
東京都荒川区南千住1丁目85番1（地番）
交通 常磐線 「南千住」駅 徒歩13分
東京メトロ日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩13分
専有面積 65.00㎡～70.22㎡
間取り 2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上14階建
総戸数 181戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 株式会社大京　媒介: 株式会社穴吹工務店 東京支店
施工会社 東鉄工業株式会社
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