YM津田沼の外観
YM津田沼の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩3分
新京成電鉄線／新津田沼駅 徒歩8分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西2丁目6-13 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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YM津田沼の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 津田沼駅
にこさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるし、改札内で買い物も出来るし便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札内にちょっとした物を買えるのは有り難い。手土産などにもちょうど良い物などもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちょっと値段が高いイメージがあるので主婦には利用しにくいかな。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アクセスは良いので悪くは無いと思う。近くにショップも多いので便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので良い人も悪い人も必然的に多くなるのは仕方無いのかな。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な事もあり家賃はそこそこ高いかもしれない。まぁでも駅前に比較的価格の安定したイオン、業務スーパー、モリシアなどがあるので住みやすいと思う。 |
2023年9月 津田沼駅
おじさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成電鉄と総武線が使える。快速が停まる。都市部へのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さなお店から量販店まで一通りそろっており買い物には便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンとイトーヨーカ堂がほぼ隣接してある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は大学や予備校が駅近くにあり通いやすく、保育園も充実しており駅近くで送り迎えが便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くはお店が多いことから夜でも明るい。人通りが多いため人目も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物にはとても便利だと思う。駅近の大学や予備校など就学にも便利。家賃は場所によってピンキリなので選択肢は多い。 |
2023年7月 津田沼駅
トムさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線快速、中央総武線各駅停車の始発・終着駅で、時間帯は限定されますが、東京メトロ東西線も津田沼駅まで乗り入れていて、都心までのアクセスが大変良く、普通に座っての通勤が可能です。駅北口・南口の両方にバス乗り場とタクシー乗り場も設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に複数のショッピングモールがあり、核店舗となる総合スーパーや各種専門店が入居、本屋さんも大型店舗があり困ることはないと思います。また総合病院もあり、駅周辺やショッピングモール内に診療所・クリニックも多数あり、病気やけがの際も利用しやすい環境になっていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺・ショッピングモール内に、各種多様な飲食店が入居、駅の中にも、お弁当屋さんやケーキ屋さん等があり、居酒屋も駅北口を中心に多数存在、スタバやタリーズなどのカフェもあり、帰宅途中に気軽に立ち寄れるロケーションになっていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅設備として、エスカレーターやエレベーターがあり、手すりもしっかり付けています。駅近くに大きな公園（奏の杜公園）もあります。幼稚園・保育園・小中学校・高校・大学・専門学校等も駅周辺にあり、教育に力を入れている環境で、きれいで落ち着いた暮らしができると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口に交番も設置されていて、酔っ払いも少なく、治安はいいと思います。道も広めできれいに整備されていると思います。駅周辺に飲食店が多いため、夜でも結構明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が少し高めですが、比較的きれいで落ち着いた環境下で、交通の便の良さ、生活利便施設の充実、治安がいい点などを考えると、コストパフォーマンスはいいと思います。 |
2023年1月 津田沼駅
まるめさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで快速であれば30分で行くことができ、本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン系列のモリシアやイトーヨーカドーなど様々な商業施設があり大変充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 家族向けチェーン店から小さな居酒屋に至るまで北口を中心に充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ゲームセンターや本屋など子供を連れていける場所は充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りは多いが不審な人物などはほぼおらず、明るく綺麗な街が保たれている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京や千葉への移動の利便性は大変高く、住めば満足できる |
YM津田沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 22.2 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 22.2 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 22.2 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 22.2 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.2～22.2㎡｜22.2㎡ | 61,000円｜9,084円/坪 |
| 2階～2階 | 22.2～22.2㎡｜22.2㎡ | 68,000円｜10,126円/坪 |
| 3階～3階 | 22.2～22.2㎡｜22.2㎡ | 73,000円｜10,870円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.2～22.2㎡｜22.2㎡ | 65,750円｜9,791円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
