メゾン石神II
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
465
メゾン石神IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／荒川車庫前駅 徒歩1分
都電荒川線／荒川遊園地前駅 徒歩7分
JR高崎線／尾久駅 徒歩8分
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利用可能路線
『荒川車庫前駅』 都電荒川線
『荒川遊園地前駅』 都電荒川線
『尾久駅』 JR宇都宮線 JR高崎線
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所在地(住所)
東京都荒川区西尾久8丁目33-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
荒川区立尾久第六小学校
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中学校区域
荒川区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン石神IIの口コミ・評判
2023年3月
かつきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
都電荒川線｢荒川車庫前駅｣徒歩30秒、JR高崎線・宇都宮線｢尾久駅｣徒歩8〜10分、｢上中里駅｣徒歩15分の最寄り駅が3つある。そのため遅延や運転見合わせなどに柔軟に対応しやすい。尾久駅を使えば、上野駅まで電車で1駅、東京駅も2駅で交通の便がとても良い。池袋や新宿も20～30分で行けるなどとても立地が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
アパートやマンションが多く、住むための場所という感じなのでうるささや治安の悪さはそこまで感じない。 近くにスーパー、コンビニもあるので、生活する上で困ることは無い。銭湯もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 至って普通のアパートでメリットというメリットは特にない。汚くは無いので生活する上で問題は全くない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
23区内の家賃の割には、ユニットバスではなくバストイレ別なのが使いやすくて良い。 靴箱兼物置みたいなのがあるので、収納が結構できる。クローゼットも別にしっかりとあるので、洋服等が多い人でも困らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩1分の所にローソン、徒歩3分でセブンイレブンとコモディイイダ、ウエルシアと近くに生活必需品を揃える店が充実しているので困らない。 飲食店は徒歩1分で養老乃瀧、徒歩7分でガストなどがあるが少ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校なども近くにあるので、防災や防犯対策は徹底されてると思う。警察も夜中にパトロールしている所を見かける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 尾久駅
たかたさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高崎線のみだが東京都内、埼玉県の主要駅に行けて、止まる駅数も少ないため、スムーズに移動出来て十分。 駅の構造もシンプルで使いやすい。近くには京浜東北線の上中里駅もある。 土地代が安く、賃貸契約や不動産購入もリーズナブルに抑えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにOKストアや業務スーパーなどの安いスーパーがある。ホームセンターや百均があり、生活用品には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店や個人ラーメン店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園、小学校は圏内にある。公園などもあり、育児には困らなそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 子どもが多い分治安の考慮はされていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高崎線がある割には23区内でも土地代は安く、住む費用は安い。 |
2022年7月 尾久駅
Junkobaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さい駅なのでブラットフォームまで距離が短い。エレベーター、エスカレーター装備。 プラットフォームが1つしかないのでわかりやすい。小さいのでアットホームな駅。駐車駅なのでたくさん電車が止まっている。 上野駅まで6分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の前にスペースがあるので来るまで迎えに行ったりしても待ってるスペースがある。 基本的な施設はあちこちに点在している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出て直ぐにコンビニがある。駅から数分後の所にファミリーレストランや、マクドナルドコンビニが点在しているが、静かな駅。駅の前が大通り。ラーメン屋などもあるが栄えていない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレあり。 手すりもある。 近くに保育園と幼稚園があるがろどちらも敷地が狭い。 小学校は2つ近くにある。中学校はひとつ。 少し行くと、都電の駅がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い。夜遅くなってもそれほど、きけんではない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは良い。静かな間違えだし、怪しい人もあまりいないようだ。治安も良い。スーパーマーケットがいくつも点在している。少し行けば、荒川遊園地があり、裏には革が流れている。他にもいろいろ色んな電車の線が走っている。 |
2021年11月 尾久駅
5.0
【メリット】
家賃が安い。下町でお年寄りや小さい子供がいるファミリーが多いので、治安は良いほ……
2020年4月 尾久駅
5.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
→マクドナルド、コンビニ、パン屋、居酒屋数件、パチンコ<……
メゾン石神IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 西 | 20.4 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 19.64 | |
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| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 20.04 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 西 | 20.4 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 19.64 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区西尾久の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尾久駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.64～20.4㎡｜20㎡ | 61,062円｜10,095円/坪 |
| 2階～2階 | 19.64～20.42㎡｜20.15㎡ | 63,000円｜10,334円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.64～19.64㎡｜19.64㎡ | 62,000円｜10,436円/坪 |
| 西向き | 19.64～20.42㎡｜20.13㎡ | 61,500円｜10,099円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
