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賃貸

K2Hコート

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1208
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賃料履歴 2016年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件
平均賃料相場 69,111円
平均坪単価 ＠9,498円
平均m²単価 ＠2,874円
上位専有面積 26.09m²：5件 21.53m²：4件
上位間取り 1K：9件

K2Hコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／南千住駅 徒歩3分
    京成本線／千住大橋駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
    『千住大橋駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    東京都荒川区南千住5丁目23-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    荒川区立第二瑞光小学校

  • 中学校区域

    荒川区立南千住第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    荒川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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K2Hコートの口コミ・評判

2013年4月

つや姫さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット この住宅は三ノ輪最寄で5分程度でつきます。とても近くて便利ですが買い物には南千住が便利です。南千住も大体15分もかからずつくのでオススメです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 常磐線やつくば線などの線路が多く耳を澄まさずとも良く聞こえますが騒音レベルでないのが救いです。鉄道以外は静かな町並みです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット コンパクトで綺麗な外観です。周囲が戸建ばかりなのでこちらのような小さな住宅だと一体感があります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 非常にコンパクトなキッチンですがしっかりとした造りで自炊がしやすいのがお気に入りです。バストイレは別々ですが小さいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット すぐ近くにはコンビニやスーパーがないですが南千住方面に行くに連れて充実します。買い物ではあまり困ることがないですね。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校はすぐ裏手にありますが中学校や幼稚園などは遠いです。また公園なども少ないため子育ては一長一短だと思います。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月 南千住駅

サトシさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、メトロ、TXライナーがあるため、交通には不便なし
生活利便施設の充実
5 		メリット なんでも最寄の駅で揃うので不自由は特になし
飲食店の充実
4 		メリット 大型商業施設に数多くのご飯屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や小学校などの施設が数多くあるため便利。
治安
4 		メリット 南千住駅はファミリー層が多く、治安はとてもいいと感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 3路線もあるが、そこまで家賃は高くない。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・144文字）

2021年7月 南千住駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 スーパー多い。物価も比較的やすめです。
小さめですが商業施設があり飲食店、ファミ……

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（残り183文字）

2019年10月 南千住駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 常磐線以外にも、日比谷線やつくばエクスプレスを利用することができてアクセス面では便利。周辺……

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（残り109文字）

2019年2月 南千住駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ３路線利用できる。 駅自体はあまり混雑していない。各改札のそばにコンビニがある。各路線の改……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

K2Hコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年5月 2階 1K 南 26.09
2020年6月 1階 1K 南 21.53
2020年6月 2階 1K 南 21.53
2019年11月 1階 1K 南 26.09
2019年11月 2階 1K 南 26.09

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■荒川区南千住の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■荒川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南千住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.53～26.09㎡｜22.67㎡ 68,500円｜10,048円/坪
2階～2階 21.53～26.09㎡｜25.17㎡ 69,600円｜9,184円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.53～26.09㎡｜24.06㎡ 69,111円｜9,568円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上2階建
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    クレスト岩城の外観
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    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.34m² ワンルーム 4階 西
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    交通 東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩5分
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    階建て 地上7階建
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    交通 東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩6分
    築年数 2014年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 487
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    交通 JR常磐線 南千住駅 徒歩1分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 4
    アクセス数 465

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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