アフェクシオン
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2166
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 65,600円 |
| 平均坪単価 | ＠9,970円 |
| 平均m²単価 | ＠3,016円 |
| 上位専有面積 | 21.04m²：17件 22.15m²：13件 21.17m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：45件 |
アフェクシオンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／町屋駅 徒歩12分
都電荒川線／町屋二丁目駅 徒歩13分
都電荒川線／東尾久三丁目駅 徒歩13分
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利用可能路線
『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
『町屋二丁目駅』 都電荒川線
『東尾久三丁目駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都荒川区町屋5丁目12-27 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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小学校区域
荒川区立第五峡田小学校
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中学校区域
荒川区立原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【アフェクシオンの所有者様へ】
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アフェクシオンの口コミ・評判
2013年1月
nao3さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りは町屋駅になりますが、池袋や大塚方面で時間に余裕のある方は都電を利用するのもお奨めです。近くから乗車できます。都心へのアクセスは上野や日暮里を基点とするので若干の混雑はありますがまあまあよい方です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 土手に近く大きな道路も近くに無い為、静かで暮らしやすいエリアです。都立公園が近くにあり休日などは子供連れで賑わいます。駅方面や土手・公園など散歩しやすい町並みで外に出るのが好きな私としては良い環境でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
シンプルな建物で入り口も小さく目立たない印象です。あまり人が出入りしやすい環境では無い分、関係ない人が出入りしにくい雰囲気作っているのが良いです。 造り自体はしっかりしている印象で色も茶色・オレンジ色のおしゃれな建物です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バルコニーはほぼエアコン置き場で埋まります。また隣地とも近く日当たりもそれほど期待できません。その代わりと言ってはなんですがバルコニーが建物内側へくぼんだつくりになっている為急な雨でも洗濯物が濡れないのが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近所は住宅ばかりなので町屋か都電の熊野前まで行く必要があります。いずれも徒歩で10分程度です。熊野前のスーパーは本当に地域密着型で物価も安く買い物に便利だと思います。小さな商店が多いのも魅力です。都電沿線はそのようなお店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
近くには学校が多くあります。幼稚園・保育園は駅方面まで向かわないと無い印象です。 こちらはすぐ近くに大きな都立公園があるので子育てには向いていると思います。土手に近いのでそちらで遊ばせられるのも良いですね。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 町屋駅
^_^さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線、京成線、東京さくらトラム（都電荒川線)、バスの利用が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、病院、雑貨店、ファストフード、飲食店があります。銀行や信用金庫（支店、ATM）も駅近にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、ファストフード、カフェ、チェーン店があり、小さなお店も多くあります。テレビでも紹介された人気のハンバーグ屋さんも駅近です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと綺麗で広い図書館、広い公園があります。公園では自転車が乗れる交通公園もあります。 小中学校は多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。 駅周辺には駐輪場も多くあります。 駅前は人通りが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれほど高くない。駅から離れると安くなります。 |
2024年3月 町屋駅
jさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線があり都心までそんなに時間をかけずにいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが駅の近くにあるので便利。コンビニもたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに飲食店が多く美味しいお店が多いので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校中学校もあり塾も増えてきている |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅い飲食店が少ないので治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤はしやすいのでいい都心と比べたら家賃も安いのでいいと思う。 |
2022年1月 町屋駅
4.0
【メリット】 京成、都電荒川線と3つの路線が交差していて、バスも通るという利便性はピカイチだと思います。……
2022年1月 町屋二丁目駅
5.0
【メリット】 田舎の駅なので人通りは少なめなので接触や飛沫などは比較的に気にせず利用しやすい駅かと思いま……
アフェクシオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 21.04 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 22.15 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 21.17 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 21.04 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 21.04 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区町屋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■町屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.04～23.08㎡｜21.45㎡ | 62,000円｜9,565円/坪 |
| 2階～2階 | 21.04～23.08㎡｜21.88㎡ | 65,928円｜9,969円/坪 |
| 3階～3階 | 21.04～22.15㎡｜21.42㎡ | 67,350円｜10,395円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.04～23.08㎡｜21.47㎡ | 65,729円｜10,124円/坪 |
| 東向き | 21.04～22.15㎡｜22.01㎡ | 65,000円｜9,763円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
