ダイアパレス上野第2
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
10273
ダイアパレス上野第2の外観
ダイアパレス上野第2の外観画像です。
-
ダイアパレス上野第2のエントランス
ダイアパレス上野第2のエントランス画像です。 -
ダイアパレス上野第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ダイアパレス上野第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ダイアパレス上野第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ダイアパレス上野第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約277万円/坪
賃料:約12422円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.38％ |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
ダイアパレス上野第2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線／稲荷町駅 徒歩8分
JR山手線／鶯谷駅 徒歩12分
JR山手線／上野駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『稲荷町駅』 東京メトロ銀座線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
-
所在地(住所)
東京都台東区北上野2丁目9-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1990年2月
-
総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
上野小学校
-
中学校区域
駒形中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成22年3月撮影
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ダイアパレス上野第2の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ダイアパレス上野第2や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
台東区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「台東区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ダイアパレス上野第2や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ダイアパレス上野第2の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ダイアパレス上野第2の口コミ・評判
2013年5月
ゆのさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 少し距離がありますが上野駅まで徒歩で行けるので便利です。雨の日など歩くのが…と言う場合は日比谷線の入谷駅から上野に向かうと便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | オフィスが多いためか夜はとても静かな街になります。ただ意外にもスーパーなどはあるので不便さは感じません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築年数がそれなりに建っているのですがあまり古さを感じない外観ですね。タイル張りの造りも綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
日当たりの面では目をつぶらざる得ない部分はありますが間取りは悪くないです。SOHOに良いサイズだと思います。ちょっと住宅というよりオフィスに良い間取りというイメージがありました。 しかしユニットバスは広めで良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | オフィスの多い街ですが意外にもスーパーは何件かあります。また隣町になりますが御徒町や入谷には商店街もあり活気付いています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | オフィス街で日中は人が多い地域なのであまり子育てには…と思ったのですが小学校を中心に学校施設が多いです。また病院も整っているのが良いです。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
あずきさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 上野駅から少し距離はあるが上野まで出ればどこにでも行けるので大変便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【上野駅に対する口コミ】言わずと知れた都内の大きな駅です。まずJR,地下鉄、新幹線が通っており一都三県だけでなく他の地域へのアクセスも抜群となっております。乗り換えにも便利ですし、駅中にコンビニやスーパー、飲食店、雑貨屋、本屋などの施設も充実しているので改札を出ずとも買い物を楽しむことができます。また駅前には居酒屋、カフェ、スターバックスコーヒー、マルイなど多数の施設が充実しているので買い物や食事を楽しめます。上野動物園、アメ横へ行きやすい出口も併設されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 上野駅
おむさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 在来線、新幹線も乗れて旅には必ず使う駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にビルたくさんあるから何でもできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高架下にたくさんお店があってイタリアンのお店のパエリアが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 活気があるから子供が伸び伸び育ちそうではある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | アメ横の賑やかさは下町感が見えていいかも。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店の充実さはとても良いところだと思う。 |
2021年10月 上野駅
3.0
【メリット】 始発列車が多いので、一本か２本列車を見過ごして並んでいれば、座れる。座って高崎駅まで行った……
2021年8月 稲荷町駅
5.0
【メリット】 犯罪が少なく治安が良いので一人暮らしの女性でも安心して暮らせる。家賃の相場も安いためそこも……
2019年7月 上野駅
3.0
【メリット】 【駅】駅構内にエキュート（服、飲食、本、雑貨店など）が入っている。
土産店も多い……
ダイアパレス上野第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
台東区ランキング
 位(1197物件中) |
台東区北上野ランキング
位(31物件中) |
入谷駅ランキング
位(381物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,506万円
推定相場坪単価277万円/坪
推定相場㎡単価84万円/㎡
ダイアパレス上野第2の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,619 ～ 1,656万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,543 ～ 1,619万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,468 ～ 1,543万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,393 ～ 1,468万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,317 ～ 1,393万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 台東区 | 691位 | / 960物件中 |
|---|---|---|
| 台東区北上野 | 14位 | / 20物件中 |
| 入谷駅 | 205位 | / 296物件中 |
| 稲荷町駅 | 103位 | / 120物件中 |
| 鶯谷駅 | 119位 | / 174物件中 |
| 上野駅 | 205位 | / 237物件中 |
坪賃料ランキング
| 台東区 | 255位 | / 754物件中 |
|---|---|---|
| 台東区北上野 | 4位 | / 15物件中 |
| 入谷駅 | 52位 | / 217物件中 |
| 稲荷町駅 | 49位 | / 102物件中 |
| 鶯谷駅 | 32位 | / 121物件中 |
| 上野駅 | 90位 | / 193物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ダイアパレス上野第2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 7階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年9月 | 2024年12月 | 7階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 1R | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年6月 | 2024年7月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年4月 | 2024年9月 | 7階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年10月 | 2024年1月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年1月 | 2023年2月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年12月 | 2022年12月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年8月 | 2023年2月 | 8階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年7月 | 2022年10月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年5月 | 2022年6月 | 7階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年4月 | 2022年6月 | 8階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年10月 | 2021年11月 | 8階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年7月 | 2021年8月 | 8階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年2月 | 2021年4月 | 8階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2020年12月 | 2020年12月 | 8階 | 1R | 南東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年12月 | 2020年1月 | 41階 | 1R | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年11月 | 2019年12月 | 8階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年11月 | 2019年11月 | 7階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年10月 | 2019年10月 | 7階 | 1R | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年9月 | 2019年12月 | 7階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年4月 | 2019年5月 | 6階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年11月 | 2018年12月 | 7階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2017年12月 | 2018年2月 | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2014年12月 | 2014年12月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2014年5月 | ー | 6階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2014年3月 | ー | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り13件 |
||||||||||||||
| 平均 | 7階 | 17.71㎡ | 1.54㎡ | 1,348万円 | ＠256万円 | ＠78万円 | 7,956円 458円 |
6,421円 370円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアパレス上野第2の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■台東区北上野の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■台東区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■鶯谷駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 16.28～22.73㎡｜18.9㎡ | 1,190万円｜213万円/坪 |
| 5階～6階 | 16.36～22.73㎡｜17.82㎡ | 1,293万円｜246万円/坪 |
| 7階～7階 | 16～16.52㎡｜16.34㎡ | 1,369万円｜277万円/坪 |
| 8階～8階 | 16.52～18.69㎡｜18.41㎡ | 1,502万円｜270万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～22.73㎡｜17.69㎡ | 1,343万円｜255万円/坪 |
| 東向き | 18.69～18.69㎡｜18.69㎡ | 1,575万円｜279万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.52～16.52㎡｜16.52㎡ | 1,030万円｜206万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス上野第2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 16.36 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 8階 | 1K | ー | 19.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 16.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 16.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 16.52 | |
|
|
|
|
|
|
…残り37件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアパレス上野第2の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■台東区北上野の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■台東区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■鶯谷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.73～22.73㎡｜22.73㎡ | 53,700円｜7,810円/坪 |
| 3階～4階 | 16.28～22.73㎡｜18.72㎡ | 65,250円｜11,747円/坪 |
| 5階～6階 | 16.33～22.73㎡｜17.87㎡ | 60,470円｜11,388円/坪 |
| 7階～7階 | 16.36～22.73㎡｜18.56㎡ | 69,500円｜12,670円/坪 |
| 8階～8階 | 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ | 65,000円｜11,191円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.28～22.73㎡｜17.56㎡ | 62,303円｜11,923円/坪 |
| 東向き | 16.52～22.73㎡｜21.48㎡ | 69,200円｜10,863円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
