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賃貸

アミューズ柿崎

総合評価：

3.3 アクセス数： 792

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2013年～: 48件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	67,208円
平均坪単価	＠12,358円
平均m²単価	＠3,739円
上位専有面積	18.2m²：15件 17.9m²：11件 16m²：7件
上位間取り	1R：27件ワンルーム：21件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アミューズ柿崎の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／西日暮里駅徒歩10分
利用可能路線
『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里6丁目46-7 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1996年2月
総戸数
小学校区域
荒川区立第二日暮里小学校
中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
荒川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アミューズ柿崎の口コミ・評判

2019年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄りの日暮里駅は複数路線が通っているので必要に応じて使い分けられる便利さが有ります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅から徒歩10分以内で且つ平坦な道を歩いて来れるというところです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築年数を感じさせないぐらい隅々までしっかりメンテナンスが行き届いている清潔感のある外観です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	隣の部屋との壁が厚く、隣人の生活音は全く気になりません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前にはいくつものお店があり毎日必要なものを揃えるには困らない状況です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校や公園は徒歩圏内にあり、地域の自治体の活動が盛んなところです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月西日暮里駅

JOさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	埼玉方面から神奈川方面までどちらでも行くことが可能であること。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内には蕎麦屋さんがあるなどとても充実している。
飲食店の充実	5	メリット	価格帯は非常に普通で誰でも利用できるとこ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	街の安全は保たれており、子供も過ごしやすい環境。
治安	5	メリット	都心やその他の治安が悪い地域に比べたら落ち着いている印象。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスを考えたら悪くないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2024年2月西日暮里駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	山手線　メトロ千代田線　日暮里舎人ライナーなど、多方面の乗り入れがあり便利です。常磐線各駅停車は乗り換えなく千代田線に直結しているので、千葉方面からの通勤も比較的時短で乗り換えなく時間のロスもありません。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の周りに大きな駅ビルやスーパー飲食施設はありませんが、駅の周りにチェーン店の飲食店、ドラッグストア、チケットショップや、居酒屋、コンビニ、百均など一通り揃っています。また、個人店舗でランチ用のおにぎりやサンドイッチ、パンなどリーズナブルな価格でテイクアウトできるようなお店もあります。
飲食店の充実	3	メリット	個人店が朝早くから、頑張っているイメージがあります。有名店では開成中学校側にあるパン屋さんianakさんは、メゾンカイザーで修行された店長さんが開いたこの辺では有名店です。またサンドイッチのポポーや、おにぎりモガミなど、いずれも朝の通勤の時間から開いており、通勤通学のお客様で賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	開成中学校や高校、幼稚園施設もあります。学校施設は充実しています。学校も徒歩通勤で５分以内の位置にあるので通学には便利な距離であると思います。
治安	3	メリット	日中は、通勤通学の人で慌ただしく、駅前には交番もあり治安は良いところです。
コストパフォーマンス	3	メリット	西日暮里から、谷中銀座も歩いて少しの距離にあり、商店街近くの住宅街あたりに住むならば、お寺や季節折々の花などを見ることもでき、散歩するのに良い区域です。駅から少し離れた区域をおすすめします。便利すぎるのを求めず、都内でも癒やしを求めている方なら住心地が良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・813文字）

2023年1月西日暮里駅

トコロテン4さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄道からJR乗り換えが大変便利に利用できると感じました。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から少し離れた所に所にわりと有名な商店街が、あります。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋さんは、わりと多く好きな人には便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	有名な進学高校や塾等がわりと多く思います。
治安	3	メリット	少し駅から離れると、わりと静かな場所があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に近くて便利なので、遅くまで活動できると感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2021年11月西日暮里駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】谷中銀座、よみせ通りに近く、また最近話題の谷根千の一角である谷中の最寄りであり、下町風情あ……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アミューズ柿崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	4階	ワンルーム	東	18.2
2024年3月	4階	ワンルーム	南	18.2
2024年2月	4階	ワンルーム	南	17.9
2024年1月	4階	ワンルーム	南	16
2022年11月	4階	ワンルーム	北	17.9
…残り43件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝荒川区東日暮里の賃料相場青線＝荒川区の賃料相場西日暮里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■荒川区東日暮里の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■荒川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■西日暮里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	16～20㎡｜17.72㎡	67,720円｜12,667円/坪
4階～4階	16～18.2㎡｜17.92㎡	66,652円｜12,307円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16～20㎡｜17.19㎡	67,812円｜13,088円/坪
東向き	17.9～18.21㎡｜18.15㎡	67,000円｜12,204円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	17.9～19㎡｜18.07㎡	66,571円｜12,178円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	45	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	46	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アミューズ柿崎の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

第一伸和マンション

住所	東京都荒川区東日暮里6丁目48番2号
交通	JR山手線西日暮里駅徒歩6分
築年数	1986年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	438

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第一伸和マンション 302	7.4万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	19m²	ワンルーム	3階	南

全件を表示する

賃貸

ディアハイム

住所	東京都荒川区東日暮里6丁目56番10号
交通	JR山手線日暮里駅徒歩6分
築年数	1997年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	160

賃貸

ひびきビル

住所	東京都荒川区東日暮里5丁目25番8号
交通	JR山手線日暮里駅徒歩8分
築年数	1993年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ひびきビル	6.5万円 (-円)	65,000円	65,000円	18.32m²	1K	4階	西

全件を表示する

賃貸

メゾン小林

住所	東京都荒川区東日暮里5丁目24番10号
交通	JR山手線西日暮里駅徒歩5分
築年数	1989年12月
階建て	地上8階建

口コミ数	18
アクセス数	2533

賃貸

ピュアパレス

住所	東京都荒川区東日暮里5丁目37番1号
交通	JR山手線日暮里駅徒歩7分
築年数	1987年11月
階建て	地上5階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	95

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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