馬場ビル
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
539
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 79,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,773円 |
| 平均m²単価 | ＠2,351円 |
| 上位専有面積 | 34.3m²：1件 33.5m²：1件 33m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：2件 1LDK：1件 |
馬場ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／南千住駅 徒歩5分
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利用可能路線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都荒川区南千住5丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1983年7月
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総戸数
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小学校区域
荒川区立第三瑞光小学校
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中学校区域
荒川区立南千住第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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馬場ビルの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【南千住駅に対する口コミ】北千住、上野、銀座、恵比寿等に乗り換えなしで行けるので便利です。また車庫駅でもあるので、終電も遅い時間まであります。人気の日比谷線の中でも現実的に住める価格帯エリアで、北千住よりやや安価。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【南千住駅に対する口コミ】病院含め、一式揃っています。大型ホームセンターやユニクロ等があるのは地味に便利です。タワマンエリアであれば、治安はそこまで悪くない印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【南千住駅に対する口コミ】チェーンもありつつ、個人店も多めな印象です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【南千住駅に対する口コミ】タワマンエリアはファミリー世帯も多く、子育て環境は結構充実している印象です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 南千住駅
ぽちさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から数分のところにホームセンターがあります。最上階にドッグランがありペット飼育してる方にはおすすめです。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 南千住駅
ヤスさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR常磐線、地下鉄日比谷線、つくばエクスプレスの3線利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に荒川区役所の出張所があり、徒歩5分圏内にララテラスがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には日高屋,デニーズやマック,バーガーキング等ファーストキッチンがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに区立の小中学校,徒歩圏内には汐入公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日比谷線側のバス停前に交番あり駅周辺の治安は比較的良さそう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内にJKK東京の賃貸高層マンションがあります。 |
2021年10月 南千住駅
4.0
【メリット】 都心部に行くにも、田舎の方に行くにもとても便利の良い場所だと思う。
地下鉄やエキ……
2019年3月 南千住駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐに夜1時までやっているスーパーがある。セブンにローソンファミマなどコンビニも多……
馬場ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 33 |  |
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| 2020年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 34.3 | |
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| 2017年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 33.5 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区南千住の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■南千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 33～34.3㎡｜33.6㎡ | 79,000円｜7,773円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～34.3㎡｜33.6㎡ | 79,000円｜7,773円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
