タウンハウス伊川谷9Bの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 バス13分
JR山陽本線/明石駅 バス31分
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利用可能路線
『伊川谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区大津和1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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タウンハウス伊川谷9Bの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 明石駅
けいさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 早く、安く、快適でのることができ時間がない時でも少し待てば来てくれるので遅刻しないですむし、ベンチがあるので、障がい者でも待ち時間の間もたたなくてよくて楽にまつことができるところです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 結構お店がずらーと並んでいるのでいろいろな物、食べ物が買えたりするので、友達や家族とたのしめます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | お弁当屋さんやちょっとつまめて休憩できるところがたくさんあり、飽きないしカフェなどもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園や学校はすくないですが、トイレなどには車椅子の方が入れる、ベビーカーの方々が入れるスペースがあります。 公園もたくさんあります。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺はかなり綺麗で昼と夜の違いは、酔っ払いがいるところです。 酔っ払い事態は多くありません。 街灯はおおいとおもいます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | すみやすく土地の値段は少し高くなっています。 |
2024年2月 明石駅
326さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR明石駅は普通・快速・新快速ともに全ての列車が停車する駅なので、電車を利用する方はとても便利な駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | JR明石駅は駅ビル内や駅前に多くの商業施設があり、とても便利なところです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前にスターバックスやマクドナルドといった有名チェーン店が多くあり、飲食店には困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 数年前の明石市の政策のおかげで、現在は待機児童ゼロになっており、保育園で困る事はありません。 |
治安 |
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メリット | 明石駅はいつも綺麗に保たれており、気持ち良く駅を利用する事ができます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅前には新築マンションも多くあり、住む所を探すのに困りません。 |
2022年10月 明石駅
ニートさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 山陽電鉄本線との乗り換えもあり、交通の便がいい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前に商業施設もあり充実しているので特に困ることはない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 充実している。魚の棚もあり困ることはない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子育ての環境は制度も充実しているのでとてもよい。 |
治安 |
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メリット | とてもきれい。交番もあるので特に不満もない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | とてもきれいで交番もあるので特に不満もない。 |
2022年7月 明石駅
アーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 西明石は一駅、大阪、神戸や姫路にも行きやすい、非常に便利な駅です! |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 広くて綺麗!色んな店もできました! 商店街も近いし、海沿いの町、東経135度の町、子育てに協力的な町!明石の象徴です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | おいしい明石焼きの店がたくさんあります! |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 明石は、オムツがただだったり、二人目の保育料が無料だったり、子育てに関する支援が多く、全国的にも注目されています! |
治安 |
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メリット | 街も綺麗で、ホームレスの方も見受けられないので、治安は良いかと! |
コストパフォーマンス |
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メリット | 子育て支援として全国的にも注目されているので、人口が増えて、住民税が安くなる可能性もあります! |
タウンハウス伊川谷9Bの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.73 | ![]() |
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2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.73 | ![]() |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区大津和の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 75.73~75.73㎡|75.73㎡ | 65,000円|2,837円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 75.73~75.73㎡|75.73㎡ | 65,000円|2,837円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去1年間の賃料内訳
