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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 広島市 > 西区 > 己斐上 > 広電西広島（己斐）駅 > ハイム森

賃貸

ハイム森

アクセス数： 8

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

ハイム森の外観

ハイム森の外観
ハイム森のその他
ハイム森のその他
ハイム森のその他
ハイム森のその他
ハイム森のその他
ハイム森のその他
ハイム森のその他
ハイム森のその他
ハイム森のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 3件
平均賃料相場	42,000円
平均坪単価	＠3,884円
平均m²単価	＠1,175円
上位専有面積	33.4m²：2件 41.62m²：1件
上位間取り	2DK：2件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイム森の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電宮島線／広電西広島（己斐）駅徒歩13分
利用可能路線
『広電西広島（己斐）駅』　JR山陽本線　広電宮島線　広電己斐線　
所在地(住所)
広島県広島市西区己斐上1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1989年8月
総戸数
7戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイム森の【賃貸】物件情報

ハイム森 302

賃料(管理費): 4.2万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 33.4m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 北東

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年5月西広島駅

こなつさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要駅から3駅と利便性は良い市電バスタクシーへの乗り換えもすぐです
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から少し離れたところに、商業施設、薬屋等があります
飲食店の充実	5	メリット	駅前広場にテイクアウトのお店が数店舗あります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前開発により、広場が新しく作られました
治安	5	メリット	駅に併設する交番があります南口は開発が進んでいるので、夜でも明るいです
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近で商業施設もあり住みやすさは抜群です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2023年10月西広島駅

ヤ高さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	最近では改装工事をしていたのですが、ロータリーを中心に建物が以前よりも新しくなっています
生活利便施設の充実	5	メリット	公共の建物であったり、コンビニも近くにあるので利用しやすいかと思います
飲食店の充実	5	メリット	最近では珍しいアイスのお店ができたりと工夫はしっかりとされているみたいです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに高校があり、若い方はどこの高校に通うか選ぶことができそうです。
治安	2	メリット	警察の見回りも、定期的に行われているので、もし何かあれば頼ることができる
コストパフォーマンス	3	メリット	少し行けば、広島の繁華街に行けるので、立地は良いかとは思われます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・308文字）

2023年3月西広島駅

エリーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	広島では快速も止まる駅です。最近新しくなって周りも開発が進んでいます。バスや市電への乗り換えも簡単です。タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	アパレルや雑貨店はありませんが、スーパー、薬局、銀行、カフェ、病院は揃っています。ゆめマート、ダイソー、ひろぎん、信用金庫、郵便局、皮膚科、内科、形成外科、などがあります。
飲食店の充実	4	メリット	最近コイプレイスという広場にサンドイッチ屋、串揚げ屋、ケーキ屋、むさし、などがあります。行ったことはないけど、バーやお好み焼き屋なども立ち並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅はきれいになってエスカレーター、エレベーターもできました。前はエレベーターがなくベビーカーは駅員さんに言って手伝ってもらって階段であげていました。界隈は小学校、幼稚園もあります。
治安	3	メリット	表から出ると人通りも多いし、駅ロータリー内に交番もあります。裏や、少し離れると道が狭く、暗い道が多いので独り歩きはおすすめしません。
コストパフォーマンス	4	メリット	市内の中心部に比べたら家賃は安いです。駅裏側は山になっていて、上に行くほど家賃は安くなりますが、バスの便数が少なく車がないと暮らせません。土地はアストラムラインが数年後に通るので地価が上がっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・527文字）

2022年10月西広島駅

南国さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ターミナルにバス停があり、すぐ近くに広電の駅があることから乗り継ぎに便利である。
生活利便施設の充実	3	メリット	ゆめマートやウォンツが近くにある点は良いと思う。また、駅前の広場で休日にイベントをしていたりと活気があって良いと思う。
飲食店の充実	3	メリット	たこ焼き屋や居酒屋が駅に隣接している点は良いと思う。会社帰りに気軽に寄ることができる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エスカレーターやエレベーターが設置されており、足元の不自由な方も安心して利用することが出来る。
治安	3	メリット	南口を出たところに交番があることや、人通りが多いことは良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	地域の中に飲食店やスーパーが揃っている点や、街の中心部まで交通機関を使って出やすい点を考慮すると妥当な家賃だと考える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイム森の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	2DK	北東	33.4
2024年6月	3階	2K		33.4
2024年6月	3階	2DK	北東	41.62
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市西区己斐上の賃料相場青線＝広島市西区の賃料相場西広島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市西区己斐上の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広島市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■西広島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	33.4～41.62㎡｜36.14㎡	42,000円｜3,884円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	33.4～41.62㎡｜36.14㎡	42,000円｜3,884円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

雄風館

住所	広島県広島市西区己斐中2丁目22番14号
交通	JR山陽本線西広島駅徒歩6分
築年数	1998年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	940

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	雄風館	5.8万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	31.24m²	1DK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

レオパレス己斐中壱番館

住所	広島県広島市西区己斐中3丁目33番14号
交通	JR山陽本線西広島駅バス8分
築年数	2007年3月
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	518

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス己斐中壱番館 103	4.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	西

	レオパレス己斐中壱番館	5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	西

	レオパレス己斐中壱番館 204	5.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

緑樹園コーポ

住所	広島県広島市西区己斐中1丁目8番9号
交通	JR山陽本線西広島駅徒歩4分
築年数	1983年5月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	16
アクセス数	806

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	緑樹園コーポ	5.3万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	25.92m²	1K	1階	南

	緑樹園コーポ 202	5.3万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	25.92m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

桧垣ビル

住所	広島県広島市西区己斐本町3丁目1番1号
交通	広電宮島線広電西広島（己斐）駅徒歩4分
築年数	1986年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	72

賃貸

CASADESOL己斐

住所	広島県広島市西区己斐本町1丁目24番19号
交通	広電宮島線広電西広島（己斐）駅徒歩3分
築年数	1994年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	15
アクセス数	122

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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