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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 北十四条西 > 桑園駅 > PrendreSouen

賃貸

PrendreSouen

アクセス数： 7

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/01

PrendreSouenの外観

PrendreSouenの外観
PrendreSouenの外観
PrendreSouenの外観
PrendreSouenの外観
PrendreSouenの外観：外観
PrendreSouenのエントランス
PrendreSouenのエントランス：エントランス部分
PrendreSouenのその他
PrendreSouenのその他
PrendreSouenのその他
PrendreSouenのその他
PrendreSouenのその他
PrendreSouenのその他
PrendreSouenのその他
PrendreSouenのその他

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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	74,000円
平均坪単価	＠5,359円
平均m²単価	＠1,622円
上位専有面積	46.58m²：1件 44.78m²：1件
上位間取り	2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

PrendreSouenの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／桑園駅徒歩9分
札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅徒歩22分
利用可能路線
『桑園駅』　JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）　
『二十四軒駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区北十四条西15丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2016年12月
総戸数
24戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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PrendreSouenの【賃貸】物件情報

Prendre Souen　プランドール桑園

賃料(管理費): 7.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 46.58m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 北

: 詳細を見る

Ｐｒｅｎｄｒｅ　Ｓｏｕｅｎ 305

賃料(管理費): 7.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 45.46m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月桑園駅

Erioさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌駅から一駅の距離にあり、街中心部へのアクセスは良好。タクシー乗り場も駅の目の前にあり、すぐに乗り継ぎできます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩1分の距離にイオン桑園店があり、一通りの買い物は全て駅近辺で済ますことができます。
飲食店の充実	3	メリット	一応、駅の高架下に飲食店があり、そこで腹ごしらえはできます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	閑静な住宅地ですから、子育てには適しているのではないかと思います。
治安	4	メリット	閑静な住宅地であり、また、夜の人通りも少ないので、治安は安定していると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	札幌駅や大通駅に比べると、家賃相場を安く、暮らしやすい環境であると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・330文字）

2022年11月桑園駅

さしさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	学園都市線と函館線と2路線あるのと、時間によっては千歳線にそのまままっすぐ向かえるので比較的交通利便性が高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りには商業施設（イオン）がありそこに向かえばなんでも揃う上に駅の目の前、駅から徒歩1分もかからない場所にあるので非常に便利。
飲食店の充実	4	メリット	先述したようにイオンが目の前にあるので比較的なんでも揃う。イオン内のフードコートも含め、駅の高架下には飲み屋を含めた飲食店が多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	マンションが多く利便性も高いため子育てはしやすいと思う。
治安	5	メリット	駅も無人駅ではなく、周りにもマンション含め住宅、建物が多く人の目が多いため治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	病院も多く、唯一の駅近のイオンもあり利便性がかなり高いので少し高い家賃を出して住むにはいい街だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・287文字）

2021年12月二十四軒駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】街とも住宅地とも言えるややどっちつかずの印象です。付近には多少の商店街もあり、少しだけオシ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り149文字）

2018年8月二十四軒駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅構内にコンビニがあり駅を出たところにも軽い八百屋があったり駅が広いのでいろいろなところに……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PrendreSouenの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	4階	2LDK	北	46.58
2024年6月	4階	2LDK		44.78
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市中央区北十四条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場桑園駅の賃料相場二十四軒駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市中央区北十四条西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■桑園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	44.78～46.58㎡｜45.68㎡	74,000円｜5,359円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	44.78～46.58㎡｜45.68㎡	74,000円｜5,359円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

カルミア桑園

住所	北海道札幌市中央区北十四条西15丁目1番22号
交通	JR函館本線桑園駅徒歩7分
築年数	2015年3月
階建て	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	3
アクセス数	106

賃貸

リアレーヴ北桑園

住所	北海道札幌市中央区北十五条西15丁目3番12号
交通	JR函館本線桑園駅徒歩12分
築年数	2013年10月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	855

賃貸

アップグラント桑園

住所	北海道札幌市中央区北十二条西15丁目2番20号
交通	札幌市営地下鉄東西線二十四軒駅徒歩25分
築年数	2004年1月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	130

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アップグラント桑園 403	7.1万円 (3,500円)	1ヶ月	無	50.25m²	2LDK	4階	東

全件を表示する

賃貸

ベルコリーヌ尚志館

住所	北海道札幌市中央区南二十八条西12丁目2番31号
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルコリーヌ尚志館 202	5.7万円 (2,000円)	無	無	50m²	2LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

クレアシオン桑園

住所	北海道札幌市中央区北十三条西16丁目2番20号
交通	JR函館本線桑園駅徒歩4分
築年数	2003年1月
階建て	地上9階建
総戸数	27戸

口コミ数	20
アクセス数	3213

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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