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賃貸

ハイム小林

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 711
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 14件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 71,642円
平均坪単価 ＠8,147円
平均m²単価 ＠2,464円
上位専有面積 29.16m²：9件 27.9m²：5件
上位間取り 1DK：14件

ハイム小林の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／三河島駅 徒歩6分
    JR山手線／日暮里駅 徒歩10分
    JR山手線／西日暮里駅 徒歩10分
    JR山手線／鶯谷駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『三河島駅』　JR常磐線　
    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
    『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都荒川区東日暮里3丁目29-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    荒川区立第三日暮里小学校

  • 中学校区域

    荒川区立諏訪台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    荒川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム小林の口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鶯谷駅に対する口コミ】JR京浜東北線＋山手線＋都バスが通っているので、どこに行くにも便利です。また、徒歩圏内にJR上野駅がるので、移動で困るようなことはありません。朝夕の通勤時は大変混雑しますが、電車の本数が多いのでイメージよりも快適です。上野駅が徒歩圏内にあるのに物価が安いです。逆に商店用の物件の方が高いぐらいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【鶯谷駅に対する口コミ】歴史のある古い町並みなので、住宅街は静かです。夜のお店も多いですが、住宅エリアとキチンと区分されているので、実際に住んでみると快適です。また、神社やお寺が多いので、治安が安定しています。病院や学校、昔ながらの商店街もあるので、生活する上で困ることはありません。大きな商業施設はありませんが、徒歩圏内に上野駅があるので、何の問題もありません。住居エリアと繁華街エリアだと治安が別物です。ただし、警察官の数も他のエリアよりも多いので、イメージよりも治安は良いです。また、住居エリアは治安が良く、地域のパトロールも充実しているので、安心して生活できます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【鶯谷駅に対する口コミ】古いお店が今でも残っている貴重なエリアです。価格も安いので、とても助かります。個人のパン屋、コーヒー店、ケーキ店、お弁当屋さんが数多くあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【鶯谷駅に対する口コミ】住居エリアには公園、お寺、保育園、学校、病院が多くあります。また、地域のお祭りなどの行事が沢山あるので、子育てしやすいです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 日暮里駅

タコスさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線でもあり、どこへでも行けると自分では思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 家が近いのもそうだが、周りがよく充実している
飲食店の充実
5 		メリット 近くにサイゼリヤがありもしかしたら窓から電車が見える
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供の頃から上の橋で電車を見ていたので、電車が好きな子なのであれば連れてってもいい
治安
5 		メリット 施設自体は綺麗で人も多く周りの目があります
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は多分高いです。なぜなら土地も良いですしマンションぐらいしかないからです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2023年6月 日暮里駅

サッカーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線が複数あり乗り換えも比較的簡単に可能である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 比較的新しく、買い物も仕事帰りにしやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 少し買い物をできるお店が構内にあり仕事帰りに利用可能。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や小学校もあり、育てやすい環境にはあると思う
治安
3 		メリット 駅前にすぐロータリーの中に交番があるから少なくとも安心ではある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃的には、山手線では安い方だと感じるため良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2023年6月 日暮里駅

あーさんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前にスーパーやコンビニがあるのが良い点。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニやスーパー、ドラッグストアがあるので便利。
飲食店の充実
4 		メリット あまりないが、最低限は揃っているので良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てする点ではあまりこの街はお勧めじゃないです。
治安
3 		メリット 便利だし、昼は明るいので日中は動きやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 関東にしてはまだ安い方なのかもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2022年2月 三河島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小さめな駅ではありますが、駅周辺にはスーパーやコンビニ、商店が充実しております。ファミリー……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイム小林の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 4階 1DK 南 27.9
2024年3月 3階 1DK 南 29.16
2022年3月 2階 1DK 南 29.16
2021年11月 2階 1DK 南 29.16
2021年3月 4階 1DK 南 29.16

…残り9件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■荒川区東日暮里の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■荒川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■西日暮里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 27.9～29.16㎡｜28.9㎡ 70,400円｜8,055円/坪
3階～3階 29.16～29.16㎡｜29.16㎡ 70,000円｜7,936円/坪
4階～4階 27.9～29.16㎡｜28.53㎡ 71,250円｜8,258円/坪
5階～5階 27.9～29.16㎡｜28.32㎡ 75,333円｜8,795円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.9～29.16㎡｜28.71㎡ 71,642円｜8,255円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    フィオーレ日暮里

    フィオーレ日暮里の外観
    住所 東京都荒川区東日暮里3丁目45番1号
    築年数 2017年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィオーレ日暮里 フィオーレ日暮里 8.9万円
    (6,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 5階 東
  • 賃貸

    ルーチェ

    ルーチェの外観
    住所 東京都荒川区東日暮里3丁目46番10号
    交通 JR常磐線 三河島駅 徒歩6分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1017
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーチェ 502 ルーチェ 502 8.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 25.56m² 1K 5階 西
  • 賃貸

    日暮里中央コート

    日暮里中央コートの外観
    住所 東京都荒川区東日暮里3丁目46番7号
    交通 JR常磐線 三河島駅 徒歩7分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    日暮里中央COURT 日暮里中央COURT 8.4万円
    (5,000円)    		 無 無 25.03m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    日暮里中央COURT

    日暮里中央COURTの外観
    住所 東京都荒川区東日暮里3丁目46番7号
    交通 JR山手線 日暮里駅 徒歩10分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    日暮里中央COURT 日暮里中央COURT 8.4万円
    (5,000円)    		 無 無 25.03m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    レアライズ日暮里ＷＥＳＴ

    レアライズ日暮里ＷＥＳＴの外観
    住所 東京都荒川区東日暮里4丁目32番12号
    交通 JR山手線 鶯谷駅 徒歩10分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レアライズ日暮里ウエスト（WEST） 802 レアライズ日暮里ウエスト（WEST） 802 9.05万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.71m² 1K 8階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築

ブランズタワー大崎

  • 投票数3件
  • アクセス数2077
ブランズタワー大崎
所在地
東京都品川区東五反田二丁目701番（地番）
交通 山手線 「大崎」駅 徒歩5分 （東口）
埼京線 「大崎」駅 徒歩5分 （東口）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「大崎」駅 徒歩5分 （東口）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「大崎」駅 徒歩5分 （東口）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩5分 （東口）
東急池上線 「五反田」駅 徒歩6分 （1階駅出入口）
山手線 「五反田」駅 徒歩7分 （東口）
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩8分 （A3出口）
専有面積 30.02㎡～85.51㎡
間取り 第2期 1K～3LDK
階建 地上40階 地下1階建
総戸数 389戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 東急不動産株式会社　販売代理: 東急リバブル株式会社
施工会社 株式会社竹中工務店
中古

クリオレジダンス大森センター

  • 口コミ19件
  • 偏差値59
  • アクセス数12159
クリオレジダンス大森センター
住所 東京都品川区南大井3丁目21番7号(地番)
交通 大森海岸駅 徒歩3分
大森駅 徒歩7分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2005年1月
階建 地下1階付15階建
総戸数 99戸
推定相場
7,644万円（70㎡換算時）
361万円（坪単価）
109万円（㎡単価）
新築

クリオラベルヴィ不動前グランクラス

  • 投票数11件
  • アクセス数2364
クリオラベルヴィ不動前グランクラス
所在地
東京都品川区西五反田五丁目580番1、他（地番）
交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩2分
山手線 「目黒」駅 徒歩12分
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩12分
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩12分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩11分
山手線 「五反田」駅 徒歩12分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「大崎広小路」駅 徒歩11分
専有面積 35.55㎡～35.55㎡
間取り 1LDK
階建 地上7階建
総戸数 45戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 明和地所株式会社
施工会社 株式会社松下産業
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