ライオンズシティ蔵前
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
9656
ライオンズシティ蔵前の外観
ライオンズシティ蔵前の外観画像です。
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ライオンズシティ蔵前のエントランス
ライオンズシティ蔵前のエントランス画像です。 -
ライオンズシティ蔵前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズシティ蔵前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズシティ蔵前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズシティ蔵前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:45件 中古:31件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 27件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:32件 デメリット:32件 特徴:15件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
ライオンズシティ蔵前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／蔵前駅 徒歩6分
都営大江戸線／新御徒町駅 徒歩7分
JR中央・総武線／浅草橋駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『新御徒町駅』 都営大江戸線 つくばエクスプレス
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都台東区三筋1丁目14-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
-
築年月
2004年12月
-
総戸数
46戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
蔵前小学校
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中学校区域
御徒町台東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成22年3月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズシティ蔵前の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 都営浅草線と大江戸線、総武中央緩行線の3路線利用できるのでとても便利です。駅までの道に飲食店やコンビニエンスストアがあるので通勤途中に買い物もできます。上野屋御徒町が近いので買い物に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 前面道路は歩道があり、大通りからは一本内側なのでこの辺では比較的環境が良いと思います。夜でも街灯がついているので真っ暗にはなりません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | コンパクトながらきれいなエントランスで小さいけれどもホールがあり、かわいらしい応接セットがあります。使っている人はあまりいませんが、高級感があってよいと思います。エントランスとエレベーターがダブルでタッチキーになっているので外部の人が簡単には入れません。宅配ボックスがあり、セコムが入っています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | コンパクトなつくりですが、部屋は明るくてきれいです。ウォークスルークローゼットがあって収納力がとても多いので、洋服はもちろん日用品もストックできてとても良いです。ベランダがあるので夏はとても気持ちが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近所にコンビニエンスストアやスーパーマーケット、居酒屋などがあるので便利です。谷中商店街も徒歩圏ですし、買い物は都営浅草線に乗っていくと上野や御徒町が近いので困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 蔵前小学校が1キロ以内にあるので子供がいても安心です。保育園は歩いてすぐのところにあります。図書館や病院、郵便局などの公共施設も徒歩圏にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
mrtさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーは近隣に複数ある。外食は天ぷらやさん等下町風情多いお店が点在している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄の駅は蔵前駅となっていて押上や新宿西口、両国方面へのアクセスがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くに精華公園があり憩いの場となっています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 薄暗くなりがちなエントランスが明るく広いロビーが用意されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内の設備も充実していて天井の高さも充分です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 歩いて2分ぐらいの距離にスーパーヤマザキというスーパーマーケットがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 歩いて2分ぐらいの場所に三筋保育園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 都営浅草線蔵前駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く通勤通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 浅草寺や仲見世商店街が近くにあります。スーパーなどの商業施設も近くにあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | TVモニター付きオートロックが設備としてついており、防犯面は安心です。ペットの飼育も出来ますので、ペットを飼いたい人にはおすすめの物件でしょう。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 床暖房や浴室換気乾燥機や浄水器、温水暖房便座などが設備でついているので快適に生活をすることが出来ます。宅配ロッカーもあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 周辺にはスーパーヤマザキ三筋店、天ぷらみやこし、台東三筋郵便局などがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 周辺には蔵前小学校、精華公園などがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 蔵前駅
まえくらさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線は都内の主要エリアを通ってくれるのでとても便利。ホームまでもそんなに深く潜らないので地上からすぐ。電車はほぼ座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ガチャガチャした場所は通ってないので乗客も多すぎず、入り口からホームまでの動線もシンプル。入り口が多いのは良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 蔵前自体はおしゃれなカフェがたくさんあって女子が喜ぶスポットだと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車通りも多くなく、閑静な場所なので住みやすいと思う。子ども連れによい。大きな公園はないが公園はちょこちょこある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 車通りも多くなく、道や歩道も広いので安心できる。住宅も多く居酒屋が多くないので、朝から夜まで落ち着いていて民度が高い。 |
2023年11月 蔵前駅
Kusiow さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営大江戸線と都営浅草線の二路線が使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、24時間営業しているスーパーが幾つかあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はオシャレなカフェがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 蔵前公園や精華公園があるので小さい公園ですが子供たちが遊べるようになっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺には警察官や防犯カメラが設置されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身向けからファミリー向けまで物件数は豊富です。 |
2023年10月 浅草橋駅
甘藷さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR浅草橋駅方向の改札口出てすぐに、駅周辺の地図があるので、初めての方でもわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが駅周辺に複数あるので、ちょっと買い物をしたい時には助かります。 また薬局がすぐ隣にあるので、助かります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 比較的近くにカフェやお洒落なベーカリーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的駅の近くに小学校・中学校があります。 また専門学校が複数あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅すぐ近くに交番があります。 どの出入り口も大通りに繋がる形になっているので、昼間は明るいかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 調べるサイトにもよりますが、比較的駅近くに賃貸住宅が複数あります。 |
2021年11月 浅草橋駅
5.0
【メリット】 都営線に乗り換えるのにも便利ですが問屋街なので主に必要なコップや紙、その他装飾品や文房具類……
ライオンズシティ蔵前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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台東区ランキング
 位(1192物件中) |
台東区三筋ランキング
位(36物件中) |
蔵前駅ランキング
位(292物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年2カ月) |
台東区ランキング
位(388物件中) |
台東区三筋ランキング
位(10物件中) |
蔵前駅ランキング
位(108物件中) |
ライオンズシティ蔵前の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年12月） |
2階 | 東 /南 |  |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 東 /北 | |
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| 3階 | 西 /北 | |
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| 4階 | 西 /北 | |
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| 5階 | 東 /北 | |
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| 5階 | 東 /南 | |
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| 6階 | 東 | |
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| 7階 | 東 /南 | |
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| 10階 | 西 /南 /北 | |
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ライオンズシティ蔵前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 9階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年12月 | 8階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年7月 | 8階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 4 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年10月 | 2020年11月 | 6階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年8月 | 2020年8月 | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2019年2月 | 2019年3月 | 6階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年12月 | 2019年2月 | 6階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2018年11月 | 2018年11月 | 10階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2018年9月 | 2018年11月 | 10階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2018年6月 | 2018年7月 | 7階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2016年12月 | 2017年2月 | 9階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2016年4月 | 2016年8月 | 5階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2016年3月 | 2016年4月 | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 18 | 2012年12月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2012年11月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 20 | 2012年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 21 | 2012年9月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 22 | 2012年6月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 23 | 2012年5月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 24 | 2012年2月 | ー | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 25 | 2012年2月 | ー | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 26 | 2012年1月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 27 | 2011年7月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 28 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 29 | 2010年9月 | ー | 2階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 30 | 2010年6月 | ー | 2階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 31 | 2009年1月 | ー | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 5階 | 44.74㎡ | 5㎡ | 3,221万円 | ＠241万円 | ＠73万円 | 12,398円 277円 |
10,444円 233円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズシティ蔵前の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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-
-
■台東区三筋の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■台東区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■浅草橋駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 38.86～50.11㎡｜44.99㎡ | 2,994万円｜224万円/坪 |
| 4階～6階 | 32.69～50.11㎡｜43.98㎡ | 2,942万円｜223万円/坪 |
| 7階～8階 | 32.69～38.86㎡｜36.8㎡ | 3,580万円｜319万円/坪 |
| 9階～10階 | 40.89～50.03㎡｜47.07㎡ | 3,939万円｜281万円/坪 |
| 11階～12階 | 72.76～72.76㎡｜72.76㎡ | 5,480万円｜248万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.11～50.11㎡｜50.11㎡ | 3,780万円｜249万円/坪 |
| 東向き | 32.69～50.11㎡｜40.02㎡ | 3,155万円｜261万円/坪 |
| 西向き | 40.89～72.76㎡｜49.04㎡ | 3,212万円｜218万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ライオンズシティ蔵前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7階 | 1DK | 東 | 32.69 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 50.11 | |
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| 2024年4月 | 9階 | 1LDK | 西 | 40.94 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 1DK | 東 | 32.69 | |
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| 2023年1月 | 5階 | 1LDK | 東 | 50.11 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズシティ蔵前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■台東区三筋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浅草橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.69～32.69㎡｜32.69㎡ | 96,400円｜9,749円/坪 |
| 4階～6階 | 32.69～60.28㎡｜38.08㎡ | 133,266円｜11,609円/坪 |
| 7階～8階 | 32.69～32.69㎡｜32.69㎡ | 111,750円｜11,301円/坪 |
| 9階～10階 | 40.94～40.94㎡｜40.94㎡ | 135,666円｜10,955円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.94～40.94㎡｜40.94㎡ | 129,000円｜10,416円/坪 |
| 東向き | 32.69～50.11㎡｜35.36㎡ | 118,913円｜11,115円/坪 |
| 西向き | 32.69～60.28㎡｜44.63㎡ | 157,000円｜11,625円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
