賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年~: 15件 |
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平均賃料相場 | 111,266円 |
平均坪単価 | @9,965円 |
平均m²単価 | @3,015円 |
上位専有面積 | 34.8m²:11件 34.48m²:2件 34m²:1件 |
上位間取り | 1DK:10件 1K:5件 |
ラフォーレ島之内IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩7分
大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区島之内2丁目5-4 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
11階建
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築年月
2014年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ラフォーレ島之内IIの【賃貸】物件情報
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2023年9月 長堀橋駅
まーさんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | とても便利な駅でミナミからキタまで一本でいけます |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに心斎橋もありコンビニやスーパーも多いです |
飲食店の充実 |
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メリット | 繁華街も近いので飲食店は山ほどあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園は意外とあり、遊ぶところも多いと思います |
治安 |
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メリット | 昼夜問わず誰かが歩いているので寂しい場所はありません |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃との兼ね合いがつけばすごく便利な場所かと思います |
2023年1月 近鉄日本橋駅
ゆうさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 千日前線や堺筋線と交わるとても利便性がある駅で毎日利用しています。通勤時や帰宅時などは非常に混雑します。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅から直結で大阪なんばの地下街なんばウォークに繋がるので沢山の飲食店やお店が商店街の様に沢山あります。またそのなんばウォークから別路線にも移動して乗り換える事ができ地上に出る事なく地下で色んな場所にいけたりもします。 |
飲食店の充実 |
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メリット | カフェから居酒屋、焼肉からお寿司まで何でもありますよ。ないものはない位あります。安いお店から高級店まで本当に様々です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅にも駅周辺にも困らない位便利なトイレやスロープ、エレベーターなど沢山あります。 |
治安 |
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メリット | 地下も地上もどこも歓楽街ですよ。駅もとても綺麗で交番などももちろん近くにあり警備の方も近くに沢山いてます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 大都会ながら家賃相場は安くピンからキリまで賃貸もあるので非常に住みやすくオススメです。 |
2019年6月 近鉄日本橋駅
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【メリット】 近鉄電車が阪神電車に乗りいれしたことから、神戸方面へのアクセスが良くなりました。近鉄電車の……
2019年1月 長堀橋駅
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【メリット】 堺筋線は阪急につながっているので、京都や兵庫へ行くにもアクセスが良い。長堀鶴見緑地線にも乗……
ラフォーレ島之内IIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 10階 | 1DK | 東 | 34.48 | ![]() |
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2024年12月 | 9階 | 1DK | 東 | 34.8 | ![]() |
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2024年12月 | 3階 | 1DK | 東 | 34.8 | ![]() |
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2024年12月 | 10階 | 1DK | 東 | 34.8 | ![]() |
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2024年11月 | 3階 | 1DK | 34 | ![]() |
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…残り10件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区島之内の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■近鉄日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 34~34.8㎡|34.53㎡ | 132,666円|12,717円/坪 |
4階~5階 | 34.8~34.8㎡|34.79㎡ | 125,333円|11,906円/坪 |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | 34.8~34.8㎡|34.79㎡ | 106,500円|10,117円/坪 |
10階~11階 | 32.48~34.8㎡|34.2㎡ | 93,800円|9,073円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 34~34.8㎡|34.68㎡ | 112,250円|10,706円/坪 |
西向き | 32.48~34.8㎡|34.02㎡ | 107,333円|10,411円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去1年間の賃料内訳
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