アーバンビュー北千住
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
8569
アーバンビュー北千住の外観
アーバンビュー北千住の外観画像です。
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アーバンビュー北千住のエントランス
アーバンビュー北千住のエントランス画像です。 -
アーバンビュー北千住のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
アーバンビュー北千住のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
アーバンビュー北千住のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
アーバンビュー北千住のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:48件 中古:35件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 7件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 推定相場 | 売買:約256万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
アーバンビュー北千住の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北千住駅 徒歩9分
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利用可能路線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区千住4丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千寿本町小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年3月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンビュー北千住の口コミ・評判
2012年11月
flowerkaori80さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
こちらは駅まで10分とかからずとても便利です。また目の前が街道沿いと言う事もあり人を呼ぶときも便利だと思います。 北千住駅は色々な線が乗り入れており通勤に困ることはないんじゃないかなって思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
目の前が街道なので車の行き来は多いです。また駅前と言う事もあり若干騒音などは気になります。特に深夜でも夜間工事が結構あったりするので気になることも…。 公園は近くにありませんが荒川土手がとても近くにあり、散歩にすごく適しています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 肝心のマンションはとてもデザインがおしゃれだと思います。5階ぐらいまでと上階で色が異なります。また入り口や宅配BOXなども非常に綺麗に出来ており高級感があります。入り口扉だけ若干殺風景な感じもするので少し上品感があればいいのにとは思います(笑) |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋はどの部屋からもリビングに1扉でアクセスできるシンプルな間取りです。家族団らんには良いかもしれません。またリビングと部屋が扉できっちり分かれているので来客にも向いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 北千住駅は買い物施設が非常に多く、アウトレットや直販も多いためとても物価が安いです。日用品から食品まで困ることはないでしょう。強いて言うなら家電は近くで選びにくい…かも。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 子育ては若干苦労しました。というのも土手や小学校はあるものの幼稚園までの間は近くに無く自転車で行き来していました。また行政も川を越えた先にあるので何かと大変な思いをしました。とはいえ無いわけではないのでまだマシなんだとは思います。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【北千住駅に対する口コミ】JR線、地下鉄、東武線、つくばエクスプレスが集まる東京東部の主要駅で、常に賑わっています。駅にはデパートが併設されており、駅前にも多くの商業施設や商店街があります。基本的な用事は駅から徒歩5分以内で済む印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【北千住駅に対する口コミ】交通が多い駅で、施設も充実しています。 駅降りてすぐに大手の飲食・居酒屋・衣料品店がありますので、 買い物や飲み会などには基本的に困らないでしょう。 通勤時は北千住が始発になりますので、並び方次第では 混雑の中でも席に座れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 遠くもなく近すぎることもなくつく位置に駅があります |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
大きな道路に面していてるので時たま騒音があるけどそんなには 頻繁にはないので生活しやすそう |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 建ってからそんなに経ってないから綺麗です |
|
お部屋の 仕様・設備 |
無評価
|
メリット | 特になし |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーやコンビニがわりと近くにあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校は簡単に行けるので安心です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 北千住駅
キクさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線、日比谷線、半蔵門線、常磐線、東武線、さらにはつくばexまで。 とにかくどこへ行くのにも交通の便が良すぎる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口にはルミネとマルイがあり、 生活をするためのものは揃う。 さらに少し歩けば大きめのスーパーなどあるので快適に過ごすことができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの飲み屋さんがあり、 下町情緒を味わうことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も新しく建て直すなど綺麗な環境が整っているほか、地域のつながりがしっかりとしているので、子どもにとっては安全で安心な街である |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きなターミナル駅だけあって、 駅前の防犯はしっかりしていると思う。飲み屋街で揉め事があれば、 警察がすぐ来る |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は普通以下、安い方であると感じる。チェーンのスーパーだけではなく、個人経営のスーパーもあるため 選ぶことができる。 |
2023年1月 北千住駅
みささん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が沢山通っていて、大体の場所には出やすいのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイもありルミネもあり、買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいたいの飲食店が揃っており、テイクアウトなども対応しているお店が多くて便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街ですれ違う人を見ると子育てしやすいんだろうなと思うことが多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から離れなければ比較的治安の悪さは感じません。！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えれば、コスパが良いと思っています。 |
2022年1月 北千住駅
4.0
【メリット】 電車が五線も使えるので交通の便がとても良いです。駅の近くにルミネとマルイがあるので雨が降っ……
2021年10月 北千住駅
3.0
【メリット】 JR、千代田線、東武線、日比谷線などの沿線が走っており都心にでやすく、とても便利で通勤や買……
アーバンビュー北千住の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1249物件中) |
足立区千住ランキング
位(30物件中) |
北千住駅ランキング
位(251物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,644万円
推定相場坪単価256万円/坪
推定相場㎡単価78万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,992 ～ 5,108万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,760 ～ 4,992万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,528 ～ 4,760万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,296 ～ 4,528万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,063 ～ 4,296万円 | 87.5～92.5％ |
アーバンビュー北千住の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年10カ月) |
足立区ランキング
位(503物件中) |
足立区千住ランキング
位(13物件中) |
北千住駅ランキング
位(95物件中) |
アーバンビュー北千住の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
3階 | 南南西 /西北西 |  |
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| 4階 | 南南西 /東南東 | |
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| 4階 | 西北西 /北北東 /東 | |
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| 4階 | 南南西 /西北西 | |
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| 5階 | 南南西 /西北西 | |
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| 6階 | 南南西 /西北西 | |
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| 8階 | 西北西 /北北東 /東 | |
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| 10階 | 南南西 /東南東 | |
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| 10階 | 西北西 /北北東 /東 | |
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| 11階 | 南南西 /東南東 | |
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アーバンビュー北千住の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2023年11月 | 2023年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年10月 | 2023年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2023年9月 | 2023年11月 | 9階 | 2LDK | ||||||||||
| 6 | 2023年6月 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2022年12月 | 2023年1月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2022年7月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2021年2月 | 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2021年1月 | 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2020年11月 | 2021年1月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2020年9月 | 2020年9月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2020年5月 | 2020年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2019年7月 | 2019年8月 | 8階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2019年3月 | 2019年7月 | 8階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2019年3月 | 2019年7月 | 8階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2018年9月 | 2019年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2018年8月 | 2018年8月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2018年6月 | 2018年8月 | 10階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2017年11月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2017年5月 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 23 | 2014年3月 | ー | 9階 | 2LDK | ||||||||||
| 24 | 2013年8月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 25 | 2013年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 西北西 | |||||||||
| 26 | 2013年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 西北西 | |||||||||
| 27 | 2013年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 西北西 | |||||||||
| 28 | 2012年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 西北西 | |||||||||
| 29 | 2011年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 30 | 2011年8月 | ー | 10階 | 2LDK | 西北西 | |||||||||
| 31 | 2011年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 32 | 2011年5月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 33 | 2009年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 34 | 2009年4月 | ー | 11階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 35 | 2009年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 7階 | 59.54㎡ | 11.8㎡ | 3,646万円 | ＠202万円 | ＠62万円 | 9,306円 156円 |
12,379円 207円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンビュー北千住の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区千住の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北千住駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 53.78～72.4㎡｜57.5㎡ | 2,924万円｜164万円/坪 |
| 4階～6階 | 53.78～62.95㎡｜58.17㎡ | 3,659万円｜210万円/坪 |
| 7階～9階 | 50.66～62.95㎡｜60.29㎡ | 3,895万円｜213万円/坪 |
| 10階～12階 | 53.78～72.4㎡｜61.58㎡ | 3,681万円｜197万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.47～72.4㎡｜64.2㎡ | 3,993万円｜205万円/坪 |
| 東向き | 53.78～53.78㎡｜53.78㎡ | 3,980万円｜244万円/坪 |
| 西向き | 53.78～53.78㎡｜53.78㎡ | 2,717万円｜167万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.66～53.78㎡｜53.33㎡ | 3,564万円｜221万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
アーバンビュー北千住の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 62.47 | |
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| 2019年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 62.47 | |
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| 2017年12月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 62.47 | |
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| 2017年12月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 62.47 | |
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| 2017年10月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 62.47 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンビュー北千住の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区千住の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 62.47～62.47㎡｜62.47㎡ | 145,000円｜7,673円/坪 |
| 7階～9階 | 62.47～62.47㎡｜62.47㎡ | 139,000円｜7,356円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.47～62.47㎡｜62.47㎡ | 139,857円｜7,401円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
