Futawa美章園の外観
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Futawa美章園のその他：その他
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Futawa美章園のその他：セキュリティ
Futawa美章園の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／美章園駅 徒歩4分
近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩9分
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利用可能路線
『美章園駅』 JR阪和線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2023年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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Futawa美章園の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 河堀口駅
Rさん
12件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺まで一駅なのであっとゆうまに到着する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キューズモールやハルカスが近いから便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんなお店でもあるからほんとに便利。 スタバ、居酒屋なんでも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにぎんのすず保育園や幼稚園高校も徒歩5分圏内にあるし小学校中学校も近くほんとに子育てしやすいとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りに学校幼稚園保育園がたくさんあるので治安はいいとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近、天王寺まで徒歩圏内なので便利で交通面も便利だか高い |
2022年11月 美章園駅
アレンさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部である天王寺まで一駅でいけて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐ、三井住友銀行がありコンビニエンスストアもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちかくにカフェがあります。お忍び的な感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学校、有名な進学高校が近く、治安も良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ちかくに区役所があり、治安はとても良いと、思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRだけでなく、地下鉄御堂筋線や谷町線もあり便利です |
2019年12月 美章園駅
4.0
【メリット】 駅を降りたら、コンビニ、スーパー、飲食店が立ち並びます。中でも駅下にあるお好み焼き屋さんや……
2018年8月 美章園駅
3.0
【メリット】 一つ先の駅が天王寺ですので中心部へのアクセスは良いです。
大型のスーパーなどはな……
Futawa美章園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 66.07 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.25 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | 63.28 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.25 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 66.07 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区北田辺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■美章園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.25～66.07㎡｜62.77㎡ | 159,285円｜8,399円/坪 |
| 2階～2階 | 66.07～66.07㎡｜66.06㎡ | 168,500円｜8,431円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.25～66.07㎡｜63.17㎡ | 159,571円｜8,362円/坪 |
| 東向き | 63.28～66.07㎡｜64.67㎡ | 167,500円｜8,561円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
