フジックス西日暮里
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2364
フジックス西日暮里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／三河島駅 徒歩5分
京成本線／新三河島駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線／町屋駅 徒歩10分
都電荒川線／荒川二丁目駅 徒歩14分
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利用可能路線
『三河島駅』 JR常磐線
『新三河島駅』 京成本線
『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
『荒川二丁目駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都荒川区西日暮里1丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
27戸
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小学校区域
荒川区立ひぐらし小学校
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジックス西日暮里の口コミ・評判
2021年12月
えんどさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR常磐線の三河島駅から徒歩5分ほどで非常に近くて便利です。駅前もコンビニ、スーパー、ドラッグストアや総菜屋などがあり、帰り道にはおいしい飲食店やケーキ屋さん、スーパーのマルエツがあります。私は使っていませんでしたが、京成本線の新三河島駅も近かったです。JR日暮里駅や西日暮里駅も歩いていける距離です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅前に交番がありますし、大きめの病院やスーパーもありますので、治安が悪いと感じたことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一応オートロックで、インターホンのカメラがついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バス・トイレ別で独立洗面台があります。キッチンは狭いですが収納は割と多く、一応コンロが２口ついています。隣室がうるさいと感じたこともありません。床下収納があるのが便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前が少し綺麗になった気がしました。スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど、必要最低限のものは駅の周辺で手に入ります。飲食店も、チェーン店は少ないですが、おいしいお店はあります。ボリューム満点の洋食屋さんや町のケーキ屋さん、テレビで取り上げられるような中華料理屋さんなど。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ハザードマップ的には高層階に住んでいれば浸水などは免れそうです。東日本大震災の時期に住んでいましたが、部屋自体は問題ありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
ひろしさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR、京成、メトロ、舎人ライナーと非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
ヨクさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 総合病院が近くにあったので、安心できました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三河島駅
meaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日暮里や上野、北千住がとても近いため、どこに行くにもアクセスが良く、利便性があります。 少し縦長のエレベーターが完備されているため、ベビーカー2台は余裕で入るし、ギュウギュウになることもあまりないです。 ゴミ箱も設置されていますが、散らかっていることも無く、綺麗に保たれています。 駅近くにコンビニやスーパー、ご飯屋さんドラッグストアもあります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな商業施設はないですが、利便性がいい分、特に困ったことはありません。 日暮里の繊維街にも歩いて行ける距離です！ スーパーも充実しているし、 何より、保育園や児童館が沢山あるので、とても助かっています！ 最初にできたコリアンタウン？というのが近くにあり、色々な種類の美味しいキムチ売ってます！！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼のチェーン店や日高屋等、サクッと寄れるお店は割と色々と揃っていると思います！ あとは、多国籍な料理屋さんが多い印象です。 カレー屋さん等も沢山あるのですが、本格的な味で美味しいし、ナンもおかわり自由です！ お弁当屋さんは少ないですが、テイクアウトできるお店が多いので、選択肢は割とあると思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も多いので、割と保活が進めやすい区だと言われています！ また、児童館の数もとても多いです！ プログラムも充実しているので、とても楽しい時間が過ごせます！ 駅には多機能トイレもあり、オムツ台も着いています！ エレベーターも1台あり、割と広いので、ベビーカー2台は余裕で入ります！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあるし、見回りサポートなども充実しているので、割と治安はいいと思います！ 小学生の登下校の時は交差点に旗を持った人がたって、危険がないようにしてくれているし、大人の付き添いもありながら集団で下校している姿をよく見かけます！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車の利便性もそうですが、日暮里、西日暮里までは歩いて行けます！ その辺は23区内でも家賃の相場は低いと言われているところなので、 そこまで高い家賃で、住み心地はいいので、とてもいい所です！ 再開発も進んでいて、新しいマンションが多く作られています！ 駅前にタワーマンション？の建設予定もあります！ |
2022年2月 三河島駅
3.0
【メリット】 2本しか線がないためわかりやすい
出入り口も一箇所のため複雑ではない。
2020年4月 三河島駅
3.0
【メリット】 スーパーの数が多いです。単身者向けからファミリー向け、業務スーパーまで多岐にわたります。<……
2018年8月 町屋駅
3.0
【メリット】 千代田線は主要な駅（大手町、日比谷、赤坂、表参道など）を通っているので、交通の便がとてもよ……
フジックス西日暮里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6階 | 1K | 東 | 24.96 |  |
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| 2024年3月 | 9階 | 1K | 東 | 24.96 | |
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| 2024年2月 | 8階 | 1K | 東 | 25.11 | |
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| 2024年1月 | 10階 | 1K | 東 | 24.96 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 1K | 東 | 25.11 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区西日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三河島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 24.96～25.11㎡｜24.99㎡ | 74,333円｜9,832円/坪 |
| 5階～6階 | 24.96～25.11㎡｜25.02㎡ | 76,000円｜10,041円/坪 |
| 7階～8階 | 24.96～25.11㎡｜25.02㎡ | 78,000円｜10,307円/坪 |
| 9階～10階 | 24.96～25.11㎡｜24.98㎡ | 79,117円｜10,468円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.96～25.11㎡｜25㎡ | 77,283円｜10,218円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
