アゼスト日暮里の外観
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アゼスト日暮里の外観
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アゼスト日暮里の外観
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アゼスト日暮里の外観：お洒落な外観です
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アゼスト日暮里の外観：外観・土地
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アゼスト日暮里の外観：外観・土地
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アゼスト日暮里のエントランス
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アゼスト日暮里のエントランス：エントランス
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アゼスト日暮里のエントランス：エントランス
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アゼスト日暮里のエントランス：エントランス
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アゼスト日暮里のその他
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アゼスト日暮里のその他
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アゼスト日暮里のその他：その他
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アゼスト日暮里のその他：エレベーター
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アゼスト日暮里のその他：宅配ボックス
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アゼスト日暮里のその他：広めのバルコニー
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:25件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 155件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:8件 |
| 推定相場 | 売買:約331万円/坪 賃料:約10856円/坪 利回り:約3.94％ |
アゼスト日暮里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／三河島駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩11分
日暮里・舎人ライナー／日暮里駅 徒歩12分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩13分
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利用可能路線
『三河島駅』 JR常磐線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里3丁目8-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
89戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
第三日暮里小学校
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中学校区域
諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アゼスト日暮里の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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アゼスト日暮里の口コミ・評判
2021年6月
mitsu59さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット |
三河島駅が最寄になります。 牛丼チェーンや中華チェーンが少しあるくらいで、後は個人営業のインド系、中華系があります。美味しいラーメン屋も少しあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
すぐ目の前に公園があります。また道路からは一本入っているので、夜間に自動車の音が聞こえてくる事はありません。 日中以外は静かです。コンビニやドラッグストアは近いです。内科や整形外科も近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 宅配ボックスがありますので便利です。外観も割としっかりしており安っぽい感じは無いですね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 分譲マンションだけに壁もそこそこ厚みがあり、部屋も綺麗だった。室内物干し空間もあり。角部屋は35㎡くらいあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 自転車があれば有名やラーメン屋などにも余裕で行けます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育園や学校が近いので良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
こばやんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 三河島駅が近く、常磐線で新橋などは直通で行けるのが便利だった。また、ちょっと歩くが山手線や地下鉄も近いため、何かあった際の選択肢として最適。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | シニアやファミリーが多かった印象。目の前に小さな公園があり、休日は家族ずれで埋まっている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | エントランスは静か。ゴミ出しがいつでも可能なところはよい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 隣室の声やテレビの音はほぼ聞こえない。無音に近い。ただ、部屋やキッチンが狭い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 一番近いスーパーが安いので大変便利。また、自転車を使えば複数のスーパーにアクセス可能。それ以外に楽しめるお店は特になし。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 三河島駅前に病院はあるので、困ったときは利用しやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
jmさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から徒歩圏内で、通勤がしやすくて便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
だいすけさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 飲食店が多く、薬局などもあるので便利だった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 安いスーパーが近くにあって、便利だった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックがあり、セキュリティは充実していた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | フローリングがブラウンでおしゃれだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | スーパーが近くにあってとても便利だった。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 日暮里駅
スライダーセットさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、私鉄があり、西日暮里も近いため、少し歩けば西日暮里からの乗換も可能です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はそれなりにお店も揃ってます。家電等を購入でも少し電車使えば秋葉原もあるため、調達には最適です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は個人店、チェーン店とジャンルもそれなりに選択肢はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校関連は駅周辺から離れれば見受けられます。また歩道の幅も広い場所もあるため、ゆっくりお子様連れで歩けそうです |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺を離れれば、静観な住宅街のため、落ち着いて過ごせる環境です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の中ではリーズナブルな印象はあります。特に西日暮里や三河島方面ならあまり高価な印象は無いです |
2022年6月 三ノ輪駅
ささにしきんこさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線利用できるのは悪くはないけれど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 物価が全体的に安く、東京の下町という感じなのが良さげ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | もんじゃ焼きやたこ焼き屋など下町にあるような店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 下町の良さとして自然環境が良いというのが魅力です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人口が少ない割に交番が多めなのは治安が良くなっている証拠かも。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は東京としては安めな感じなのが結構魅力的です。 |
2021年10月 西日暮里駅
5.0
【メリット】 山手線、京浜東北線、千代田線、舎人ライナーが通っていて交通の便が良い。駅前には学校や塾が多……
2018年4月 西日暮里駅
3.0
【メリット】 山手線、京浜東北線、千代田線、日暮里舎人ライナーと、複数の路線があり、都心だけでなく埼玉千……
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,497万円
推定相場坪単価331万円/坪
推定相場㎡単価100万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,684 ～ 2,747万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,559 ～ 2,684万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,434 ～ 2,559万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,310 ～ 2,434万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,185 ～ 2,310万円 | 87.5～92.5％ |
アゼスト日暮里の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 荒川区 | 89位 | / 532物件中 |
|---|---|---|
| 荒川区東日暮里 | 35位 | / 119物件中 |
| 三河島駅 | 25位 | / 134物件中 |
| 三ノ輪駅 | 37位 | / 242物件中 |
| 日暮里駅 | 72位 | / 180物件中 |
| 西日暮里駅 | 80位 | / 244物件中 |
坪賃料ランキング
| 荒川区 | 147位 | / 364物件中 |
|---|---|---|
| 荒川区東日暮里 | 57位 | / 86物件中 |
| 三河島駅 | 41位 | / 93物件中 |
| 三ノ輪駅 | 75位 | / 170物件中 |
| 日暮里駅 | 95位 | / 140物件中 |
| 西日暮里駅 | 113位 | / 191物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
アゼスト日暮里の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年3月 | 2024年4月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 3 | 2023年7月 | 2023年10月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年5月 | 2023年7月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 5 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 6 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 7 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 10 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年3月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年2月 | 2018年5月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 13 | 2017年11月 | 2018年2月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 14 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 15 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 16 | 2017年6月 | 2017年8月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 17 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 18 | 2017年5月 | 2017年8月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 19 | 2017年4月 | 2017年4月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 20 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 21 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 22 | 2016年6月 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 23 | 2015年5月 | 2015年7月 | 7階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2015年3月 | 2015年6月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 25 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | 23.97㎡ | 3.06㎡ | 1,894万円 | ＠262万円 | ＠80万円 | 5,066円 211円 |
3,763円 156円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アゼスト日暮里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区東日暮里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西日暮里駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.52～26.5㎡｜24.47㎡ | 1,914万円｜257万円/坪 |
| 3階～4階 | 23.52～26.95㎡｜24㎡ | 1,917万円｜265万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 23.52～23.52㎡｜23.52㎡ | 1,746万円｜246万円/坪 |
| 7階～7階 | 21.49～21.49㎡｜21.49㎡ | 1,880万円｜289万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.49～26.95㎡｜23.69㎡ | 1,858万円｜260万円/坪 |
| 東向き | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 1,780万円｜230万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.52～26.5㎡｜24.99㎡ | 2,107万円｜278万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アゼスト日暮里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 26.5 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 34.24 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 南 | 23.94 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 23.94 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 南西 | 23.94 | |
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…残り150件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アゼスト日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.52～34.24㎡｜25.28㎡ | 75,370円｜9,926円/坪 |
| 3階～4階 | 23.52～34.24㎡｜24.77㎡ | 76,100円｜10,219円/坪 |
| 5階～5階 | 23.52～34.24㎡｜26.64㎡ | 80,813円｜10,145円/坪 |
| 6階～6階 | 22.68～28.95㎡｜24.02㎡ | 76,733円｜10,578円/坪 |
| 7階～7階 | 23.52～24.62㎡｜24.08㎡ | 78,100円｜10,720円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.68～34.24㎡｜25.08㎡ | 76,486円｜10,162円/坪 |
| 東向き | 23.52～28.94㎡｜25.46㎡ | 76,333円｜10,009円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.92～26.5㎡｜25.17㎡ | 77,922円｜10,243円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
