K2の外観
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K2の外観
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K2の外観
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K2のエントランス
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K2のエントランス
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K2のエントランス
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K2のその他：その他
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K2のその他：その他
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K2のその他：その他共有部分
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K2のその他：その他共有部分
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K2のその他：その他共有部分
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K2のその他：セキュリティ
K2の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／三河島駅 徒歩5分
JR山手線／日暮里駅 徒歩10分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩11分
JR山手線／鶯谷駅 徒歩12分
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利用可能路線
『三河島駅』 JR常磐線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里3丁目44-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
24戸
- 管理会社
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小学校区域
荒川区立第三日暮里小学校
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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K2の【賃貸】物件情報
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
K2の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
日暮里駅までの商店街は布などが安く有名です。夜は薄暗く人通りは少ないです。 日暮里駅周辺にはお店や病院などの施設が沢山あるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | とても閑静な住宅街なので外の騒音などは気にならないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット |
外観のデザインは今風でカッコいいです。そしてキレイです。 オートロックで女性の方でも安心できます。外には監視カメラもあります。 外に階段もあり、階段には鍵が必要なのでとても安全です。 エントランス部分にエレベーターは一つあり、目の前が管理室になり常にいらっしゃるのでなにかあったら相談出来ます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋の中もキレイなのです。隣の生活音なども聞こえないので壁は厚いと思いました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 少し歩いたらお店があるので困ることはないと思います。飲食店も少し歩いたらちょこちょこあります。駅周辺が一番お店が揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
近くに小学校や中学校もありますので通う分には困らないと思います。 そして日本語学校も近くにあるので外国人の方も便利ですね。 駅周辺には病院が沢山あるのでちょっとした病気なら診察できるとおもいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ばるばるごーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅は三河島。大通り沿いに歩いてすぐに到着できるので、アクセスが非常に良い。 また、15分歩けば日暮里駅、また西日暮里駅も使用できて非常にアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 飲食店が多く、日々の生活に不自由しないところが大変良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 無駄な曲率などがない近代的な建物、外観が非常によい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
隣から音が聞こえたことがない。防音製は良いと考える。 キッチンが十分な大きさがある。廊下とかねて居るので、作業スペースも十分取れる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 日暮里駅前のラーメン屋が有名。また和菓子屋も有名。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 特に災害に遭遇したことがないので、評価出来ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
とびらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅である三河島駅前はそれほど充実していないが、少し歩くと海鮮の飲食店、居酒屋、焼肉屋などがあり、土日も困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 日暮里駅
まにささん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成線で成田空港まで一本で行ける為、便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーやファーストフード店も近くにある為便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やチェーン店のカフェもある為時間を潰すのにいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や病院が沢山あるので子育てしやすい環境 |
| 治安 |
4 |
メリット | 下町な為、穏やかな人が多い。 一本中入ると住宅街が広がっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | メリットとしては居酒屋も100円代からあり利用しやすい |
2022年5月 日暮里駅
おーけーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、京成との接続駅で雨に濡れずに乗り換え可能。乗り換え利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JRの駅ナカや駅前にお店は多い。飲食店やクリニックは充実している。少しあるけば繊維街の洋服屋、生地を扱う店にアクセスできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンや牛丼、弁当、カフェなど多彩な店が軒を連ねている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は駅から少しあるけばアクセスできる場所にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅での乗り換えをメインにするならあまり治安を気にする必要はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線の駅にしては家賃水準は安い。タマーマンションが駅前に建ち地価は上がっているようである。 |
2021年10月 日暮里駅
4.0
【メリット】 日暮里舎人ライナーの駅は基本的に無人駅ですが、この日暮里駅には駅員さんが常駐しています。有……
2021年10月 日暮里駅
5.0
【メリット】 なんといっても驚くべきは外国人率の高さ。まるで中国や東アジアに来たかのような異国情緒溢れる……
K2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7階 | 1K | 西 | 26 |  |
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| 2024年5月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 25.44 | |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 25.4 | |
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| 2023年11月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 25.4 | |
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| 2023年5月 | 5階 | 1K | 西 | 26 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.4～26㎡｜25.85㎡ | 80,250円｜10,261円/坪 |
| 3階～4階 | 25.4～26㎡｜25.6㎡ | 81,500円｜10,527円/坪 |
| 5階～6階 | 25.4～26㎡｜25.73㎡ | 81,076円｜10,415円/坪 |
| 7階～8階 | 25.4～26㎡｜25.64㎡ | 85,200円｜10,981円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.4～25.4㎡｜25.4㎡ | 76,000円｜9,891円/坪 |
| 東向き | 25.4～25.4㎡｜25.4㎡ | 82,600円｜10,751円/坪 |
| 西向き | 25.4～26㎡｜25.76㎡ | 81,807円｜10,499円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
