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賃貸

ニューシティアパートメンツ南千住

総合評価：

4.2 アクセス数： 908

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 61件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	82,885円
平均坪単価	＠10,650円
平均m²単価	＠3,222円
上位専有面積	25.16m²：20件 26.51m²：17件 25.65m²：12件
上位間取り	1K：54件ワンルーム：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ニューシティアパートメンツ南千住の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ日比谷線／南千住駅徒歩2分
東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅徒歩10分
都電荒川線／三ノ輪橋駅徒歩13分
利用可能路線
『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
『三ノ輪駅』　東京メトロ日比谷線　
『三ノ輪橋駅』　都電荒川線　
所在地(住所)
東京都荒川区南千住3丁目2-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2006年1月
総戸数
27戸
小学校区域
荒川区立第三瑞光小学校
中学校区域
荒川区立南千住第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
荒川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューシティアパートメンツ南千住の口コミ・評判

2021年3月

オーキッドさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	3路線が交わっているので都心へ出るのが便利。開発も進んで買物や食事ができるお店も増えた。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅から近いが騒音はそれほど気にならなかった。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	管理人は常駐ではないが比較的きれいに保たれていたと思う。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりは良い。単身者向けのマンションだが二口コンロや魚焼きグリルも付いていて助かった。天井も高めと思う。騒音も気にならなかった。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅の反対側はショッピングセンターやホームセンターがある。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	東口のほうは子育てしやすいと思う。病院は結構見かける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月三ノ輪駅

さなさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	上野まで2駅の為、都心部までアクセスしやすいです。日比谷線なので銀座や六本木までも一本で行けます。以前、利用者が少ない別の最寄りに住んでいた際は人が降りず下車するのがストレスでしたが、三ノ輪駅は案外利用者が多いので、下車する際のストレスもありません。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設は多くありませんが、駅前に24時間営業のスーパーがあり、終電で帰宅する私にとってかなり助かっています。商店街があり、お肉屋さんや八百屋さんなど昔ながらの雰囲気が落ち着きます。
飲食店の充実	2	メリット	個人店が多い印象があるので、町ならではのお店を見つけられたら楽しいと思います。有名なラーメン屋さんがありいつも行列が出来ています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	スーパーや公園、学校や区民体育館があり、公園ではいつも子供の楽しそうな声が聞こえてきます。若者の街では無く、高齢者が多いので治安の心配はあまりありません。
治安	4	メリット	荒川区は、若者の街というよりは高齢者が多く治安の心配はあまりありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内でありながら、家賃が比較的低く大変助かります。メトロの中でも日比谷線は、家賃が高い駅が多いですが三ノ輪駅はかなりやすくコスパがいいと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・430文字）

2023年7月三ノ輪駅

Kmさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスが近くにあり便利上野や秋葉原にすぐ行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	改札を出て、3分ぐらい歩くと病院がある。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルドや改札の近くに蕎麦などの飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園も少し歩いたところにあって便利
治安	4	メリット	街頭は沢山あって夜になってもあまり暗いところがない
コストパフォーマンス	4	メリット	駅やバスが沢山あってあまり歩かずに別の場所に行けて楽

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

2022年9月三ノ輪駅

たっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	横断歩道を挟んで3つの出入り口がある為、使用勝手がとても良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅付近には飲食店も多いので暮らしていくには不便はないです。
飲食店の充実	5	メリット	松屋、マクドナルドがあるので大手チェーン店的には問題なし
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くには大きな公園や自然と触れ合える空間が多くあります。
治安	5	メリット	夜中は本当に静かな地域で危険なことはあまり無いイメージです。
コストパフォーマンス	5	メリット	都会には近い場所で勤務形態的に支障は感じません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2022年6月南千住駅

DOUKIさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	常磐線、日比谷線、つくばエクスプレスの3路線利用可能なのでとても便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くに小規模のショッピングモールがあり、そこに行けば大体のものがそろいます。
飲食店の充実	3	メリット	最低限のチェーン店や居酒屋があります。お気に入りのタイ料理屋が見つかったのが嬉しかったです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	東口方面にはファミリー向けのマンションが多数あり、住みやすいと思います。
治安	5	メリット	ガラの悪い人は見たことがありません。のんびりとした街並みです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は日比谷線沿いにしては破格だと思います。都心まですぐなので凄い立地がいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューシティアパートメンツ南千住の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	7階	1K	東	26.51
2024年5月	3階	1K		25.39
2023年12月	4階	1K	北東	26.51
2023年12月	5階	1K	北東	25.39
2023年12月	4階	1K		25.65
…残り56件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝荒川区南千住の賃料相場青線＝荒川区の賃料相場南千住駅の賃料相場三ノ輪駅の賃料相場三ノ輪橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■荒川区南千住の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■荒川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■南千住駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	25.16～28.03㎡｜26.52㎡	83,555円｜10,429円/坪
3階～4階	25.16～26.51㎡｜25.6㎡	80,562円｜10,402円/坪
5階～6階	25.16～26.65㎡｜25.62㎡	82,666円｜10,668円/坪
7階～7階	25.16～26.51㎡｜25.83㎡	85,000円｜10,877円/坪
8階～8階	25.16～26.51㎡｜25.97㎡	84,400円｜10,752円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	25.16～28.03㎡｜25.81㎡	82,745円｜10,603円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	25.16～28.03㎡｜25.98㎡	84,166円｜10,723円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	61	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	61	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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クレイノTAKEDA２

住所	東京都荒川区南千住3丁目4番9号
交通	東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩6分
築年数	2019年5月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	111

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレイノＴＡＫＥＤＡII	9.6万円 (5,500円)	無	1ヶ月	20.56m²	1K	3階	東

全件を表示する

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クレスト南千住

住所	東京都台東区日本堤2丁目29番2号
交通	東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩6分
築年数	2009年6月
階建て	地上12階建
総戸数	74戸

口コミ数	20
アクセス数	3958

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イーストランド日本堤

住所	東京都台東区日本堤2丁目30番1号
交通	東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩6分
築年数	2018年11月
階建て	地上11階建地下4階
総戸数	29戸

口コミ数	2
アクセス数	342

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シュールフローレ

住所	東京都台東区日本堤2丁目27番6号
交通	東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩6分
築年数	2012年2月
階建て	地上11階建

口コミ数	20
アクセス数	2208

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東和マンション

住所	東京都台東区日本堤2丁目26番7号
交通	東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩9分
築年数	1971年11月
階建て	地上6階建

口コミ数	15
アクセス数	621

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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