パルナス西日暮里
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2181
パルナス西日暮里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／赤土小学校前駅 徒歩6分
京成本線／新三河島駅 徒歩8分
都電荒川線／東尾久三丁目駅 徒歩10分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩14分
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利用可能路線
『赤土小学校前駅』 日暮里・舎人ライナー
『新三河島駅』 京成本線
『東尾久三丁目駅』 都電荒川線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区東尾久1丁目24-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
荒川区立赤土小学校
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中学校区域
荒川区立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【パルナス西日暮里の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パルナス西日暮里の口コミ・評判
2013年6月
いのこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 西日暮里が最寄りですが徒歩では大体20分くらいかかってしまいます。バスか自転車で行くのが便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅エリアからだいぶ距離を置いた地域なのでとても静かです。コンビニなどは多い印象。工場などはなくコンビニ以外は静かな住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 古い建物ですが無難なデザイン、共用部だと思います。駐輪、駐車スペースが広いのが便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | お部屋も2DKと広めで夫婦で住んでも狭さを感じませんでした。床もしっかりしていて音漏れなどはあまり感じませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 住宅街と言う事もありコンビニがやたら多かったです。また少し歩けばスーパーなどもありますし便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 静かな場所なので子育てにはとても良いと思います。西日暮里を越えたあたりには大きな総合病院もありますし施設面も言う事はないでしょう。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新三河島駅
クライスさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色々な路線で乗り継ぎ可能！利便性あり。徒歩10分圏内で三河島駅・西日暮里にアクセス可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 簡素化されている駅なので駅構内で迷う心配はなしです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに小さな美味しいパン屋(有名)さんがありますが、続けて営業してほしいです。7-11が近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し古い住宅街がありますが、最近では駅前に高層マンションが建てられました。子供の数は少なめな様子。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 小さな交番はあります。大きな事件性があったとは聞いた事はないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は都内の人気地域より格安かと思います。古いマンション.家が多いので昭和の雰囲気が好きな人はGOODです。 |
2022年1月 東尾久三丁目駅
5.0
【メリット】 駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。田……
2021年10月 西日暮里駅
3.0
【メリット】 舎人ライナー、千代田線への乗り換えが出来ます。
周辺には最低限の飲食店(マック、……
2021年10月 西日暮里駅
3.0
【メリット】 JR西日暮里の乗り換えもスムーズにでき、少々だけ歩きますが日暮里・舎人ライナーにも乗ること……
パルナス西日暮里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2階 | 2K | 南 | 38.61 |  |
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| 2020年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 35.64 | |
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| 2020年1月 | 1階 | 2K | 南 | 31.5 | |
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| 2016年2月 | 1階 | 2K | 南 | 31.05 | |
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| 2016年1月 | 1階 | 2K | 南 | 31 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区東尾久の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～35㎡｜29.31㎡ | 74,800円｜8,664円/坪 |
| 2階～2階 | 18～38.61㎡｜26.78㎡ | 69,600円｜9,152円/坪 |
| 3階～3階 | 18～38㎡｜26.32㎡ | 69,400円｜9,153円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～38.61㎡｜27.3㎡ | 70,850円｜9,030円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
