リーデンスタワー低層棟
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3595
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
リーデンスタワー低層棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／日暮里駅 徒歩6分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩6分
JR山手線／鶯谷駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩12分
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利用可能路線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里5丁目16-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
19戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
荒川区立第二日暮里小学校
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーデンスタワー低層棟の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 築年数も20年以内で周辺物件よりも低賃料でお得度が高い。日暮里駅までも徒歩圏内、山手線内では諸々の条件を含めてこれより良い物件は少ないのでは。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 商店街や商業施設のバランスが良く、そこに幹線道路なども適度にあり丁度良い。日中も意外に静かで、夜は下町という事もあり、都内でも良い環境の方です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 古い物件だが、外観からはそれを感じさせない。また、オートロックや宅配ボックスも完備となり、これも古い物件とは思えないメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 設備条件は十分満足できるレベルで、室内も築年数を感じさせない新しさがある。壁なども厚いようで、隣室の声などは聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 日常的な食料品や生活必需品の買い物なら、大満足できます。商店街でお惣菜を購入したり、大型ドラッグストアで安いものを購入するなど買い物の幅が広がります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 周囲には学校が多く、それは幼稚園や保育園から高校まであるので子供を育てる環境としても良い場所です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】JR日暮里駅に乗り換える事が出来便利。日暮里舎人ライナーの始発駅である為、混雑時しばらく待てば座る事も出来る。駅自体も比較的綺麗である。駅前にはチェーン店のファミレスやカフェなどあり便利。歩けば谷中にも近く観光もしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 鶯谷駅
mimininiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつも空いてます。上野まで近く、池袋や新宿までも近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く、業務スーパーなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あたらしいカフェが増えてきています。味が美味しいところが多い気がします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、場所を選べば通学もしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | こわいめにあったことがありません。個人的に治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に安いと思います。物価高の影響は感じにくいかな。 |
2022年8月 西日暮里駅
ぽぽはとさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 舎人ライナー、山手線、京浜東北線があり、舎人ライナーは少し離れています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 薬屋さんと携帯屋さん、飲み屋はあるのでそのあたりは困りません |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近に飲食店は多くあり、夜までやっているところもあります。カフェはあまりありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通は便利ですが、それ以外にメリットはありません |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあるので、何かがあった場合は直ぐに駆け込めます |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交番の利便性以外のメリットは特に思い付きません。 |
2022年2月 西日暮里駅
5.0
【メリット】 JR山手線の通る駅は比較的大きな街が多く、商業施設も伴うため、全体的に生活利便性が高い駅が……
2019年2月 日暮里駅
4.0
【メリット】 この駅は東口にコンビニが「ファミリーマート（4件）」、「ミニストップ（1件）」、「サンクス……
リーデンスタワー低層棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(665物件中) |
荒川区東日暮里ランキング
位(157物件中) |
日暮里駅ランキング
位(226物件中) |
リーデンスタワー低層棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 30㎡ | 5.4㎡ | 2,480万円 | ＠274万円 | ＠83万円 | 5,910円 197円 |
3,240円 108円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区東日暮里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西日暮里駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 30～30㎡｜30㎡ | 2,480万円｜273万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 2,480万円｜273万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
リーデンスタワー低層棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 南西 | 30 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 1DK | 南西 | 30 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 南 | 30 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 30 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 1K | 西 | 30 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーデンスタワー低層棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30～30.96㎡｜30.24㎡ | 91,750円｜10,035円/坪 |
| 3階～3階 | 30～30㎡｜30㎡ | 91,666円｜10,101円/坪 |
| 4階～4階 | 30～30㎡｜30㎡ | 91,250円｜10,055円/坪 |
| 5階～5階 | 30～30㎡｜30㎡ | 92,200円｜10,160円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30.96㎡｜30.1㎡ | 91,631円｜10,066円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 94,000円｜10,358円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
