エルシア南田辺
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
59
エルシア南田辺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区南田辺2丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルシア南田辺の口コミ・評判
2024年6月
エミさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 2LDKの間取りはとても生活がしやすい。１つの洋室はリビングから離れている為、お互いの就寝時間が違う場合でも気にせず寝る事が出来る。また収納が多い為、荷物の収納に困らない。ワンフロア2戸の為、角部屋になっている事から隣人の生活音を気にする必要がないところが最大のメリットだと思います。生活スペースが隣の号室と面していないので、ストレスなく生活出来ます。隣人の生活音が気になる方にはオススメの物件になるかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西田辺駅
踏まれたいさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺、なんば、梅田といった主要駅に電車一本でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニが多く、居酒屋もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなジャンルのおしゃれな居酒屋がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾も多く、子育てに力をいれてる家庭が多そうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思います。 夜も比較的静かです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 独り暮らし向けマンションは、駅近も多いです。 |
2023年5月 西田辺駅
ぴなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西田辺駅。本数が多いのはもちろん。 どちらの進行方向の場合でもラッシュ時以外だと混雑は少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニ多数あり。最近ニトリがオープンした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に朝早くから開いてるパン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターあり。子育てしやすい街でファミリー向けマンションが増えている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は明るく、飲食店やコンビニもあり賑やかですが治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここ数年でも地価があがってるとのこと。 長居公園や天王寺も生活圏内で便利である |
2022年8月 西田辺駅
ちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車で20分ほどで大阪の中心まで出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 郵便局、銀行などの施設が多く充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に多少居酒屋や王将、吉野家などがあり遅くまであいている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良く小学校も評判が良い。あまり悪いことは聞かない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 浮浪者や不審者は見たことがない。住宅街だが人通りもそれなりにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 阿倍野区のため高いので特にメリットは浮かばない。 |
2019年2月 西田辺駅
4.0
【メリット】 梅田、難波、天王寺など、大阪の都心部へのアクセスがしやすい御堂筋線にあるいわゆるベッドタウ……
エルシア南田辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 46.66 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区南田辺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西田辺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 46.66～46.66㎡｜46.66㎡ | 90,000円｜6,376円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 46.66～46.66㎡｜46.66㎡ | 90,000円｜6,376円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
